"6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Wallisellen mit attraktivem Garten"
Prezzo d'acquisto
CHF 2'620'000.–
Locali
6.5
Superficie
189 m2
Ubicazione
Lägernstrasse 7B, 8304 WallisellenTempo di percorrenza
Nuovo- 9 min.Stazione: Belair
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.Primarschule AlpenFarmacia
10 min.Medbase Apotheke WallisellenSupermercato
6 min.Walliseller MarktTrasporti pubblici
3 min.Bodenackerstrasse
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'620'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 26.02.2027
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 189 m2
- Superficie utile:
- 223 m2
- Superficie terreno:
- 433 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2010
- Anno di costruzione:
- 1997
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
Ponte sollevatore
Documento (0)
Descrizione
Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Garten in ruhiger Lage von Wallisellen
Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage in Wallisellen. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier und dennoch bestens erschlossen, bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Paare.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen, modernen Küche sowie einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Die lichtdurchfluteten Räume und der direkte Zugang zur Terrasse und zum attraktiven Garten schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das grosszügige Master Bedroom im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird diese Etage durch einen Waschraum mit praktischem Gartenzugang, einen Keller, einem Luftschutzraum sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Parkplatz.
Highlights:
Energieeffiziente Gasheizung mit thermischer Solaranlage Komfortable Bodenheizung im gesamten Haus Hochwertiges Doppelschalenmauerwerk Schallschutzisoliertes Dach Isolierverglasung (Alu/Holz) Elektrische Lamellenstoren Glasfaseranschluss für schnelles InternetZur Liegenschaft gehören insgesamt 5 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz und 4 Aussenparkplätze) ein echter Mehrwert in dieser Lage.
Die hervorragende Infrastruktur rundet dieses Angebot ab: Die Glattalbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Finanzierung
Wir haben die Liegenschaft von der Zürcher Kantonalbank und von der UBS bewerten lassen. Beide Banken haben den Verkaufspreis von CHF 2'620'000 bestätigt. Brauchen Sie Unterstützung bei der Suche nach dem richtigen Finanzinstitut? Gerne sind wir für Sie da.
Ihr neues Zuhause ruhig gelegen und perfekt angebunden. Melden Sie sich bei uns. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.
Ausstattung:
Balkon Terrasse Garten Garage Aussenparkplatz Waschmaschine Haustiere erlaubt Solaranlage Thermik Glasfaseranschluss Bodenheizung Doppelschalenmauerwerk Schallschutzisoliertes Dach Isolierverglasung Alu/Holz Lamellenstoren elektrisch Tumbler Tiefgarage
Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage in Wallisellen. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier und dennoch bestens erschlossen, bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Paare.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen, modernen Küche sowie einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Die lichtdurchfluteten Räume und der direkte Zugang zur Terrasse und zum attraktiven Garten schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das grosszügige Master Bedroom im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird diese Etage durch einen Waschraum mit praktischem Gartenzugang, einen Keller, einem Luftschutzraum sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Parkplatz.
Highlights:
Die hervorragende Infrastruktur rundet dieses Angebot ab: Die Glattalbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Finanzierung
Wir haben die Liegenschaft von der Zürcher Kantonalbank und von der UBS bewerten lassen. Beide Banken haben den Verkaufspreis von CHF 2'620'000 bestätigt. Brauchen Sie Unterstützung bei der Suche nach dem richtigen Finanzinstitut? Gerne sind wir für Sie da.
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Ausstattung:
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Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
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Ramon Huesser
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