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Appartamento in vendita a 1673 (Ecublens FR, Auboranges, Gillarens, Rue, Promasens)

Flambant neuf - 4.5 pièces - Ecublens (FR)
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CHF 625’000.–103m24.5loc

1673 Ecublens FR

Spacieux appartement flambant neuf de 4.5 pièces avec balcon-terrasse.Env. 103 m² habitables faits de spacieuses et fonctionnelles surfaces dans un petit immeuble en PPE de 4 logements. Situé au 1er étage, il profite de l'ensoleillement du matin et de l'après-midi et d'une luminosité naturelle intérieure. Son volume offre une grandeur aux espaces.Facile à meubler, vous vous sentirez à l'aise dans ce logement au coeur du hameau d'Eschiens sur la commune d'Ecublens (FR).Il se compose d'un très grand séjour avec une cuisine ouverte et entièrement agencée, un balcon-terrasse protégé, 3 chambres dont 1 avec une salle de douche, 1 salle de bains, 1 galetas accessible depuis l'appartement.La gare d'Ecublens - Rue est à 1 min en voiture ou 7 min à pied. Les élèves effectuent leur scolarité dans le cadres du cercle scolaire ACER. Le cycle 1 (1H à 4H) et le cycle 2 (5H à 8H) forment l'école primaire. Le cycle 3 (9H à 11H) correspond au cycle d'orientation (CO). L'établissement accueille les élèves du primaire du groupement scolaire des communes d'Auboranges, Chapelle, Ecublens et Rue. Les élèves du cycle 3 fréquentent le cycle d'orientation qui se trouve à Romont.Un garage pour 2 véhicules inclus dans le prix.Une place de parc extérieure (en sus du prix).Toutes les conditions sont ainsi remplies afin de vivre en toute tranquillité, dans un cadre champêtre et villageois à seulement 6 min en voiture d'Oron-la-Ville et 20 min de Lausanne et de Romont.Ce bien est idéal pour une famille et aussi pour un investisseur avec un rendement brut possible de 4.1 %.

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