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Appartamento in vendita a 1686 (La Neirigue, Grangettes-près-Romont)

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Magnifique espace de vie
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CHF 595’000.–102m23.5loc

1745 Lentigny

Nouvelle Promotion ! Plain-pied avec plus de 30 m2 de terrasse et jardin privatif !Situé en bordure de zone agricole, proche de toutes les commodités, ce magnifique 3.5 pièces de plain-pied saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Le choix de ces dernières et des aménagements est au gré des acquéreurs. Une conception à la pointe de l'innovation garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec armoires murales et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa jolie terrasse et à son grand jardin privatif de plus de 57 m², afin de profiter des belles journées ensoleillées. Un joli WC visiteur complétera agréablement cet espace.La partie nuit se composera de deux grandes chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une suite parentale, pourvue d'une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une salle de bains, avec baignoire, WC et une colonne de lavage sera également conçue pour agrémenter ces belles chambres.A noter que cette résidence bénéficiera d'un ascenseur, et possédera: une cave privative, un couvert à vélos et un local technique. De plus, une place de parc extérieure est disponible pour CHF 15'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les enfants.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité, modernité et bien-être, venez visiter ! Lumbardh Maksuti – Manager - 079 897 65 27

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CHF 965’000.–196m25.5loc

Route de la Cure 15, 1470 Estavayer-le-Lac

A Lully, cet immeuble est situé au coeur du village, il est à deux pas d'une épicerie et de l'arrêt de bus. Il se situe à quelques centaines de mètres de la ville d'Estavayer-le-Lac.Une partie de cet immeuble est déjà existante et sera entièrement rénovée avec deux appartements.Une autre partie contigüe à l'existant est à construire et sera composé de 4 appartements, dont cet appartement de 5.5 pièces en duplex.Le tout représente 6 appartements.La construction a démarré au printemps 2021. Les travaux seront réalisés par des entreprises régionales et avec des matériaux modernes et de qualité. Le système de chauffage sera de la géothermie.Chaque appartement aura sa place de parc privee. Ce 5.5 pièces d'une superficie de 196 m2 sera composé de cette manière :- un hall d'entrée- une cuisine-salon-séjour de 78 m2- un économat- trois chambres à coucher- un dressing- deux salles de bains-douche- un balcon d'environ 8 m2- une mezzanine de 40 m2- une caveLes places de parc sont vendues en plus. La place de parc non couverte coûte : Fr. 10'000.-La place de parc couverte coûte : Fr. 18'000.-Une place de jeux commune est prévue.La commune de Lully/FR possède toutes les structures d'accueil necessaires pour les enfants en age pre-scolaire et scolaire, les écoles secondaires se trouvent a Estavayer-le-Lac. Un accueil extra-scolaire ainsi que des services auxiliaires sont mis a disposition des familles. La proximite d'Estavayer-le-Lac et Payerne vous propose les services suivants : banques, postes, pharmacies, medecins, hôpital,...

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CHF 559’000.–93m23.5loc

Route de Chantemerle 27, 1763 Granges-Paccot

Opportunité pour un investisseur! Superbe appartement situé au centre de Granges-Paccot dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités.Idéalement conçu, il bénéficie de deux chambre spacieuse dont une de 17m², de deux salle de bains avec baignoire et douche et d'une cuisine très bien équipée ouverte sur la grand séjour qui donne accès direct à un superbe balcon d'env. 20 m².Rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.Rendement effectif brut : 3.76%Rendement effectif net avec 35% de fonds propres : 4.91%Plan financier et informations sur demande.Vous apprécierez ces conforts supplémentaires :- Hall d'entrée spacieux avec armoires murales - Colonne de lavage intégrée- Orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement en fin de journée- Cave de 8 m²- Chauffage à distance avec distribution au sol- Matériaux de qualitéCette construction de 2007 a récemment été rénové (façade, aménagements et accès extérieurs).Des places de parc dans un parking souterrain sont disponibles en sus du prix de vente. Rendement locatif actuel: sur demande.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement.Seltenes Objekt!Im Dorfzentrum Granges-Paccot gelegen, diese schöne moderne Wohnung, in einem aufgrund ihrem grünen Lage begehrten Wohnhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verfügt über einen Balkon von ca. 16 m2, eine individuelle Waschsäule und Zimmer mit Parkettboden.Diese ist ideal eingerichtet und verfügt über 2 Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), eines davon 17 m2, 2 Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und eine zum Wohnzimmer offene geräumige Küche , die sehr gut ausgestattet ist.Zusätzliche Vorteile:Geräumige Eingangshalle mit EinbauschränkenElektrische Storen im WohnzimmerKeller von 8 m2Fernwärme, BodenheizungDas Gebäude Route de Chantemerle 27, mit seinem interessanten Konzept, das Raum, Licht, Privatsphäre und konforme Inneneinrichtung bevorzugt, wurde 2007 gebaut. Regelmässige Instandhaltung (Fassade).Tiefgarage mit 37 Parkplätzen vom Gebäude aus zugänglich. Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar. Speilplatz im Wohnquartier.Ideale Gelegenheit für einen Investor, der auf der Suche nach sofortigen Rendite aufgrund eines bestehenden Mietvertrages ist.Weitere "für Investor geeignet" Wohnungen von 2½ und 3½ Zimmer stehen in diesem Gebäude ebenfalls zum Verkauf.Für zusätliche Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie einfach auf "Unterlagen" und registrieren Sie sich gratis.

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CHF 420’000.–77m23.5loc

Route d'Ursy 10, 1674 Montet (Glâne)

Labellisée Minergie, cette promotion de 24 appartements au concept architectural moderne et s'intégrant parfaitement au lieu offre une vue dégagée sur les montagnes. La typologie des appartements est diversifiée allant du 2.5pces au 5.5pces. Les appartements du rez profitent d'un jardin privatif joliment arboré. Les autres appartements bénéficient d'un balcon loggia et les attiques d'une très grande terrasse. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques. Le chauffage sera produit par une pompe à chaleur géothermique. Des panneaux photovoltaïques, des fenêtres triple vitrage PVC-alu ainsi qu'une excellente isolation permettront d'atteindre une étiquette énergétique AA. Un espace de jeux pour les enfants parfaitement intégré au projet offrira aux familles un espace extérieur adéquat et sécurisé. Un parking souterrain et des places extérieures sont à disposition des futurs copropriétaires.

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