4.5-Zi. Whng. (Nr. 1133),Tiefgaragenplatz (Nr. 72), zwei Aufzüge, eigene WM/TU,Balkon und Kellerabteil
Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir eine wunderschöne, helle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in 4132 Muttenz, im 3. Obergeschoss in der Mitte rechts gelegen..Diese Wohnung bietet ca. 95 m2 Wohnfläche, einen Tiefgaragenplatz (Nr. 72), eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler in der Wohnung, zwei Aufzüge, einen verglasten Balkon und ein geräumiges ca. 12 m2 grosses Kellerabteil..Besonderheiten der Wohnung:+ Grosser und heller Wohnbereich mit verglastem Balkon+ Schöner Essbereich mit herrlicher Aussicht+ 4.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Gang+ Badezimmer mit Badewanne und separatem WC+ Eigene Waschmaschine und Tumbler sowie allgemeine Wasch- und Trockenräume+ Autoeinstellhallenplatz (Nr. 72) mit Waschplatz+ 12 m2 grosses Kellerabteil.Raumprogramm:Eingang: ca. 14.4 m2Zimmer 1: ca. 11.6 m2Zimmer 2: ca. 16 m2Wohnen/Essen/Kochen: ca. 35 m2WC mit Badewanne: ca. 3.8 m2Separates Gäste-WC: ca. 1.8 m2Balkon: ca. 6.2 m2Keller: ca. 12 m2Tiefgaragenplatz Nr. 72.Nettowohnfläche: ca. 95 m2Nutzfläche ca. 130 m2Verkaufspreis: CHF 599'000.-Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 440.-Monatliche Einlage in den Erneuerungsfonds: ca. CHF 110.-.Heizung: FernwärmeanschlussWärmeverteilung: RadiatorenStockwerk: 3. Obergeschoss mit Aufzug, Mitte rechts.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile:(Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Bei der UBS zu übernehmen. Details werden persönlich mitgeteilt: Betrag, Laufzeit, Zinsen.Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.