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Appartamento in vendita a 6265 (Roggliswil)

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Neue, 2½-Zimmer-Wohnung - auch als Ferienwohnung bestens geeignet!
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CHF295’000.–55m22.5loc

Hofmatt 2, 6156 Luthern

Das ländlich geprägte Dorf Luthern liegt idyllisch am Fusse des Napfs, inmitten eines fantastischen Naherholungsgebietes, sanft eingebettet in die Hügellandschaft. Man sagt, Luthern habe einen der schönsten Dorfkerne der Schweiz. Für Naturliebhaber, Wanderer und Pilger zählt das Luthertal zum regelmässigen Ausflugsziel. Die perfekte - und vor allem kostengünstige Gelegenheit, um raus aus dem Alltag zu kommen und in ländlicher Umgebung zu wohnen. Sie werden staunen, was Ihnen das Luthertal alles zu bieten hat. Holzbau mit natürlichen MaterialienDas Mehrfamilienhaus beinhaltet acht Wohneinheiten und befindet sich im Herzen von Luthern. Bei dieser zeitgemässen Holzbauweise wurde grossen Wert auf ein gesundes Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch gelegt. FerienwohnungWieso diese Immobilie nicht auch als günstige Ferien- oder Wochenendwohnung nutzen? Eine Überlegung ist es bestimmt wert. WohnungsangebotAktuell stehen noch drei 2½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Eine davon ist bereits ausgebaut. Die anderen zwei sind noch im Rohbau und können somit ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausgebaut werden. Wohnung - Keller - Waschen / individueller Ausbau möglichDer Innenausbau ist in Holz mit weissem Abrieb kombiniert. Badezimmer mit grosser Dusche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Separates Schlafzimmer - kann auch als offener Raum genutzt werden oder nur mit einer Schiebetüre abgetrennt werden. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsfront. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss gehört zur Wohnung. Auf dem gleichen Geschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche mit einem Secomat als Luftentfeuchter. ParkierungHauseigene Einstellhalle (Autoabstellplatz CHF 20'000.- zusätzlich) mit direktem Zutritt ins Treppenhaus. Bei Bedarf steht Ihnen ein Lift zur Verfügung. DisponibelraumIm Dachgeschoss - Zutritt über die Deckentreppe, kann bei Bedarf ein Disponibelraum für CHF 10'000.- erworben werden. Öffentlicher VerkehrLuthern ist mit dem Postauto und dem Taxito - welches in der Verkaufsdokumentation näher erklärt wird, erschlossen. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Verlangen Sie doch die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

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CHF1’420’000.–127m25.5loc

Büttenenring 5, 6006 Luzern

Erhöht und ruhig, direkt vor der grünen Kulisse des Waldes, entstehen im Büttenen-Quartier in Luzern zwei Wohnhäuser mit 28 attraktiven Eigentumswohnungen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG überzeugt mit ihrem wohlproportionierten Grundriss mit ca. 127 m² Wohnfläche - ideal geschnitten für ein komfortables Familienleben: u. a. ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang zum privaten Aussenraum, zwei Bäder und ein geräumiges Reduit mit Waschturm. Der Lift erschliesst das UG mit gemeinsamem Trockenraum, Kellerabteil und Veloraum; ein Hobbyraum sowie Parkplätze in Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Die Haustechnik folgt neuesten Standards, den Innenausbau bestimmen Sie nach individuellen Vorlieben im Rahmen eines fair kalkulierten Budgets selbst.Ihre Kinder profitieren von kurzen, verkehrsarmen Wegen zu Kindergarten und Primarschule, Spiel- und Sportplätzen. Naturliebende Sportler schätzen den Vitaparcours im Wald oder freuen sich auf den neuen Golfplatz. Wer ins Stadtleben abtauchen will, ist mit dem Bus in rund 10 Minuten schon mittendrin.

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CHF960’000.–142m25.5loc

Kirchenstrasse, 6123 Geiss

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht 5½-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Gartenwohnungen verfügen, nebst dem gedeckten Sitzplatz, über zusätzliche Rasenflächen und die beiden Dachwohnungen über hohe, bis zum Dachfirst abgeschrägte Räume.Besonders hervorzuheben ist, dass pro Geschoss nur eine Wohnung verbaut wird. Dadurch werden die Wohnungen mit viel Licht, Helligkeit und Sonnenschein von morgens bis abends verwöhnt. Der Lift führt Sie bis vor die Wohnungstüre.Vorgesehen ist eine Autoeinstellhalle mit 14 Autoabstellplätzen mit direktem Zugang in die beiden Häuser (Autoabstellplatz CHF 37'000.- zusätzlich). Bei Bedarf können die Abstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. Die nötigen Vorbereitungen stehen bauseitig zur Verfügung. Für Velos ist ein eigener Raum vorgesehen, wie auch ein Raum für Kinderwagen, Velöli, Scooter, etc.Die Überbauung wird an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Das Dach ist mit Photovoltaik belegt und liefert eigenen Strom für die Überbauung.Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDie Mehrfamilienhäuser werden als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen.WohnungenDie Wohnungsgrundrisse richten sich perfekt nach den heutigen Bedürfnissen an ein modernes, zeitgemässes Wohnen. Ausführlich Platz für die Familie oder für jene, welche zusätzlichen Platzbedarf benötigen, beispielsweise Home-Office, Hobby, Atelier. Das Entrée verfügt über grosszügige Platzverhältnisse für die Garderobe. Wohnen, Essen, Kochen verschmelzen in eine offene Einheit. Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für den grossen Familientisch. Balkon grösstenteils gedeckt und mit Sonnenschutz ausgestattet. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Beide Nasszellen können jeweils übers Fenster gelüftet werden. Innenausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein.Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. Sie können Ihrer Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF960’000.–176m27.5loc

Bahnhofstrasse 6, 6130 Willisau

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus, mit nur drei Stockwerkeinheiten, wurde als Doppelschalenmauerwerk mit Zwischendämmung erbaut und ist vollständig unterkellert. Krüppelwalmdach mit Tonziegeln gedeckt. Die Zufahrt zum Haus ist ideal. Einzelgarage mit Torautomat und ein Aussenparkplatz befinden sich direkt neben dem Hauseingang. Attraktive Lage mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus). Trotz Zentrumslage bietet der Standort erstaunlich viel Ruhe und Privatsphäre. Betrachten wir jetzt doch einmal die Wohnung. Bequem geht es mit dem Lift direkt in die Wohnung. Die Wohnung begeistert durch hohe, offene Räume und sichtbare Dachschrägen. Schnell ist festzustellen, hier erwartet uns eine mit viel Liebe gepflegte Wohnung. Alles ist intakt und gebrauchsfähig. Dadurch, dass sich die Wohnung über das gesamte Geschoss erstreckt, kann auf den beiden Dachterrassen die Rundumsicht sowie die Morgen- und Abendsonne zusätzlich in vollen Zügen genossen werden. Der lichtdurchflutete, beheizte Wintergarten wird bestimmt einer Ihrer Lieblingsplätze. Kostenlos Wärme und Behaglichkeit geniessen. Dank den grosszügigen Beschattungsmöglichkeiten und der Bodenheizung beeinflussen Sie das Raumklima stets selber. Das Raumkonzept offenbart luxuriöse, grosse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Entspanntes Home-Office lässt grüssen! Beschattungen teilweise elektrisch bedienbar, Insektenschutz an den Fenstern, zwei kleine Dachterrassen, Nasszellen mit Fenster, diverse Einbauschränke, Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Bodenbeläge sind aus Parkett, Keramikplatten und Linoleum. Raffiniert ist der Zutritt durch den Kleiderschrank in den Ankleideraum. Der Balkon ist grösstenteils mit dem beheizten Wintergarten verbaut. Nachstehend eine Übersicht der beiden Geschosse. Obergeschoss 2 • Entrée mit direktem Zugang in den Lift. • Gäste-WC mit Dusche. Fenster. • Grosser Vorplatz mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss. • Wohnzimmer. • Esszimmer. • Wintergarten, beheizt und beschattet. • Wohnküche, kann bei Bedarf zum Esszimmer geöffnet werden. • Bürozimmer. • Hauswirtschafszimmer. • Schlafzimmer. • Reduit. Dachgeschoss • Vorplatz. • Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dachfenster. • Elternschlafzimmer mit Ankleide. Zutritt auf die Dachterrasse mit Morgen-/Vormittagssonne. • Freizeitraum mit Sauna und Zutritt auf die Dachterrasse mit Abendsonne. • Galerie/Luftraum. • Estrich Stauraum Kellergeschoss • Eigene Waschküche. • Eigener, gemauerter Keller. • Kellerabteil im Luftschutzkeller. • Veloraum. Die jetzigen Eigentümer, welche die Wohnung von Anfang bewohnten, werden in eine kleinere, altersgerechte Wohnung ziehen. Lust auf mehr? Bestellen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen und weiteren Informationen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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CHF495’000.–75m22.5loc

Surseestrasse, 6242 Wauwil

Über die Erschliessungsstrasse Sonnenblick gelangen die Bewohner (unmotorisiert) auf den zentralen, grossen Quartierplatz mit den Hauszugängen. Dieser Platz ist nicht nur Durchgang, dank seiner attraktiven Gestaltung mit Pflanz- und Sitzelementen lädt er zum Verweilen und Treffen ein. Vorgelagerte Terrassen und die mit einheimischen Wildsträuchern bepflanzte Böschung schaffen bei den Wohnhäusern entlang der Surseestrasse Distanz zur Strasse. In der Überbauung Sonnenblick entstehen insgesamt 50 top moderne Eigentumswohnungen. 2.5 Zimmerwohnung SB 4.3-C Entrée mit Garderobe Schlafzimmer Bad/Dusche/WC Sep. WC Wohn-/Esszimmer Schöne moderne Küche Terrasse 19 m2 Einstellhallenplätze ab CHF 30 000.00 Bezug Dezember 2022 Wünschen Sie Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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