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Appartamento in vendita a 6524 (Moleno)

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ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA
13

CHF 1’150’000.–143m24.5loc

Via Del Sole, 6963 Pregassona

A Pregassona in zona tranquilla e molto soleggiata proponiamo questo meraviglioso Attico di forte personalità di 4.5 locali di 143 m2 e con 2 balconi, appena ristrutturato totalmente nel 2020 ed in fase di ultimazione dei lavori. L'anno di costruzione è il 1978, la palazzina è di solo 4 piani ed è stata tenuta con molta cura. L'appartamento si compone in 4.5 locali, subito dopo l'entrata ci si trova nell'ampio open space con cucina e sala, una comoda cabina armadio separa l'entrata dal salone, ci sono poi 3 camere da letto, 2 bagni ampi, 2 balconi spaziosi. La cucina è completamente rivestita in laminam con venature allineate, pavimentazione interamente in gres renoir 100x100, i rivestimenti bagni in lastre gres 80x180 con pedinatura di 80x60 per arrivare a 240 cm di altezza del rivestimento. Esposizione da sud a nord passando per ovest, che garantisce sole tutto il giorno e la vista rimane aperta. I complementi sono di alto standing come tutti i materiali usati in questa ristrutturazione finemente curata, con piastrelle e mobili made in Italy e particolare cura nei dettagli: il lavandino cucina è della Elleci, frigorifero Liebherr, piano cottura, forno e lavastoviglie V-Zug. Doccia interamente Paffoni, rubinetteria Paini, vasca idromassaggio due posti con cromoterapia. Mobili del bagno realizzati su misura e rivestiti con gres grande formato, rari e di sicuro impatto. L'altezza dei soffitti è 260 cm, con velette led in corridoio e disimpegno, sala e cucina, nonché stanza padronale. Guardaroba walk in innanzi all'ingresso anch'esso dotato di led e tinteggiatura madreperla Estremamente tranquillo, ben illuminato e con vista aperta ma distante dalla strada principale. Completano questo appartamento: 2 posteggi interni e 1 esterno. Disponibile da subito.

4

CHF 4’000’000.–241m24.5loc

6900 Lugano

La residenza è situata nel Comune di Paradiso ai piedi del Monte San Salvatore, godendo di una vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. La residenza e' costituita da 10 appartamenti. Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico di 4,5 locali da 241 m2 con diretto accesso via ascensore. L'attico dispone di un meraviglioso e soleggiato soggiorno con cucina abitabile e splendida terrazza. Due sale bagni e WC ospiti. Vasca jacuzzi direttamente nella camera padronale. In totale ci sono tre ampie camere da letto, lavanderia privata direttamente in appartamento, cantina. Finiture di alto livello e di qualità, possibilità di personalizzazioni interne. La residenza è pronta per consegna. IMPORTANTE: Possibilita acquisto residenza secondaria. Per ulteriori INFO chiamare Tel.+41 78 8600597

11

CHF 530’000.–116m23.5loc

6830 Chiasso

A Chiasso, zona laterale e silenziosa, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 3,5 locali al 3. piano di distinto contesto condominiale di sole 4 unità. Questo oggetto, ideale anche come investimento a reddito, è composto da ampio salone, 2 grandi camere da letto, doppi servizi finestrati con spazio per colonna lavasciuga, grande e luminosa cucina, arioso corridoio con armadi a muro e 3 comodi balconi. L'insieme è molto piacevole ed armonioso, il contesto garantisce molta privacy. Il quartiere Soldini negli scorsi anni è stato ben riqualificato, siamo a due minuti a piedi dal centro e la vicinanza con la zona verde del Penz, che comprende aree gioco per bambini, Percorso Vita, sentieri ciclabili e pedonali. L'acquisto di questa bella proprietà è attrattivo sia per una famiglia con bambini che per persone anziane, come anche per giovani professionisti in cerca di tranquillità. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Zona tranquilla e residenziale + Locali grandi e luminosi+ Doppi servizi, cucina abitabile+ Ascensore che arriva direttamente in casa+ Spese condominiali contenute, fondo di rinnovamento+ Garage di proprietà+ Cortiletto/area gioco/barbecue interno di proprietà di questa PPPI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

7

CHF 1’080’000.–157m24.5loc

via Pestariso 11, 6982 Agno

Splendido attico di 4.5 locali con grande terrazzo, dagli ambienti molto spaziosi e luminosi. Situato al quinto ed ultimo piano l’appartamento si compone di: grande salone, cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e doppio forno, terrazzo ampio con uno scorcio sul lago. La zona notte ospita la camera padronale con bagno en-suite con vasca, altre due camere servite da un bagno con doccia e una lavanderia. 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto in autorimessa acquistabili al prezzo di 40.000 chf ognuno. In tutta la residenza sono stati impiegati materiali da costruzione di qualità e finiture di ottimo standing: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con vetri doppi termoisolanti. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l’adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti. A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia. L’immobile è inserito nel contesto di una residenza di recente costruzione che si trova a pochi minuti dal lago e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e il Lido di Agno. MISURE: Superficie abitazione: 157.00 mq Superficie terrazzo: 46.50 mq Superficie commerciale: 180.25 mq Rif.: MON-PPP15-A

3

CHF 697’000.–90m23.5loc

6598 Tenero

ERSTWOHNSITZ - 3.5 - Zimmerwohnung in einer neuen Residenz mitten im Grünen, mit Wald, Weinbergen und einem Wasserfall zur Nordseite. Die Infrastrukturen und das Zentrum von Tenero (Supermarkt, Post, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof, Sportzentrum, Schulen und Seeuferweg) sind nur wenige Schritte entfernt. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 12 Wohnungen von 2.5 - bis 4.5 - Zimmern mit grossen Grünflächen und herrlichem Blick auf den See und die Berge in Richtung Locarno und die Magadino-Ebene. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, riesigen Fensterfronten nach Südwesten, grossen Schlafzimmern, grosszügig überdachten Terrassen, Einbauschränke, eigene Waschküche und weiteren Besonderheiten, die sie einzigartig machen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über grosszügige Rasenflächen und gedeckte Terrassen zum See hin. In der Tiefgarage gibt es 25 Parkplätze und im Aussenbereich 3 weitere. Voraussichtliche Übergabe Frühling 2023. RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali in una nuova residenza in zona verde comprendente zona boschiva, vigneti e una caratteristica cascata verso il lato Nord; a pochi passi dal centro di Tenero e da tutti i servizi (supermercati, posta, farmacia, fermata del bus, stazione ferroviaria, centro sportivo, scuole e le rive del Lago). La Residenza, composta da due edifici distinti con in totale 12 appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, offre ampi spazi verdi e una magnifica vista sul lago e le montagne verso il Locarnese e il Piano di Magadino. Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta, grandi vetrate rivolte a sud-ovest, ampie camere, grandi terrazze coperte, armadi a muro, lavanderia privata e caratteristiche proprie che lo rendono unico. Le unità al pianterreno presentano generosi giardini e terrazze coperte rivolte verso il lago. La residenza dispone di un'autorimessa con 25 posti auto e di 3 posteggi esterni. Consegna prevista primavera 2023.

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