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Appartamento in vendita a 6653 (Verscio)

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CHF 590’000.–88m24.5loc

Via, 6653 Verscio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ: Die Wohnung befindet sich in einem typischen Tessiner Haus in der Kernzone von Verscio mit nur vier Einheiten. Die Lage ist sehr sonnig, ruhig und in der Nähe sämtlicher Infrastrukturen. Das Haus wurde um 1800 gebaut und laufend erneuert. Die 4 ½ - Zimmerwohnung wurde komplett mit viel Liebe im 2007 renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen sowie Zwischengeschosse, wo sich die Badezimmer befinden (eines mit Waschturm). Vom Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss gelangt man in den gemütlichen Innenhof mit Granittisch. Die Küche und das Esszimmer sind ebenfalls ebenerdig. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. Im Preis inbegriffen sind ein ungedeckter Parkplatz und ein Keller. RESIDENZ PRIMARIA O SECONDARIA: Appartamento indipendente in casa ticinese di 4 unità abitative nel nucleo di Verscio. La zona è molto soleggiata, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture. L’edificio, la cui costruzione risale al 1800 ca., è stato ristrutturato in vari periodi successivi. Questo romantico appartamento di 4 ½ locali è stato completamente riattato con grande cura nel 2007; si sviluppa su due piani più due piani mezzanini che ospitano i bagni (uno con colonna lavasciuga). Al pianterreno si trovano il soggiorno, con camino e accesso alla graziosa corte con tavolo in granito, la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore ci sono le 3 camere da letto. L’oggetto è in buono stato e abitabile da subito. Un posteggio esterno scoperto e una cantina sono inclusi nel prezzo.

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CHF 750’000.–111m24.5loc

Sót i Campágn 1, 6653 Verscio

Verscio si trova nel distretto di Locarno e nel 2013 è stato fuso nel nuovo comune di Terre di Pedemonte.La residenza composta da sole 6 unità abitative è situata in una posizione tranquilla vicino alla scuola, al fiume Melezza ed al centro del paese. Nel centro del villaggio ci sono vari negozi come un panificio e la stazione ferroviaria.Questo bellissimo appartamento di 4.5 locali con grande terrazza coperta sul lato sud è situato al primo piano della residenza. La scala contemporanea impressiona con un generoso ascensore e pratici armadi a muro accanto all'ingresso dell'appartamento. Anche l'accogliente area d'ingresso all'interno dell'appartamento offre un utile armadio a muro. Sul lato sinistro della zona d'ingresso si trova il luminoso soggiorno/sala da pranzo con una cucina aperta e modernamente attrezzata. La grande terrazza con una fantastica vista sulle montagne e sulle Centovalli è accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno/sala da pranzo.A destra del corridoio si trovano una lavanderia, una camera da letto con balcone e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Il corridoio semiaperto conduce dal soggiorno alle altre due camere da letto sul lato ovest. Entrambe le camere da letto offrono un accesso diretto alla terrazza coperta. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa ed una cantina.Questo appartamento unico offre un accesso esterno diretto da ogni stanza. Non perdete questa opportunità!Verscio liegt im Bezirk von Locarno des Kantons Tessin und wurde im 2013 mit Tegna und Cavigliano zur neuen Gemeinde Terre di Pedemonte fusioniert.Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser gedeckter Terrasse auf der Südseite liegt an ruhiger Lage in der Nähe der Schule, dem Fluss Melezza und dem Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof stehen Ihnen im Dorfzentrum zur Verfügung.Diese Residenz besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Das zeitgemässe Treppenhaus besticht durch einen grosszügigen Aufzug und durch die praktischen Einbauschränke neben dem Hauseingang. Der freundliche Eingangsbereich verfügt ebenfalls über einen nützlichen Einbauschrank. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und modern ausgestatteten Küche. Zur grossen Terrasse mit fantastischem Weitblick auf die Berge und ins Centovalli gelangen Sie sowohl von der Küche wie auch vom Wohn- und Esszimmer aus.Auf der rechten Seite des Korridors befinden sich die Waschküche, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei Nasszellen, eine davon mit Dusche und die andere mit Badewanne. Der halboffene Korridor führt vom Wohnzimmer zu den beiden anderen Schlafzimmern auf der Westseite. Beide Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum und 2 Tiefgaragenparkplätze.Diese einzigartige Wohnung bietet von jedem Raum aus einen direkten Zugang ins Freie. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

9

CHF 795’000.–120m25.5loc

6653 Verscio

Siamo a Verscio,a meno di 15 minuti da Locarno e appena pochi di più da Bellinzona, nella magnifica val LeventinaScegliere di VIVERE IN QUESTI INCANTI, significa allontanarsi dalla città è vero, ma non troverai alcun luogo al mondo in cui provare una simile sensazione di benessere.Raggiungiamo la casa con l’auto godendo di infiniti SCORCI DI NATURA fra colline verdeggianti e rocce.Questa è un’abitazione perfetta PER UNA FAMIGLIA o una coppia con grandi progetti.LE SCUOLE si raggiungono a piedi in pochi minuti e potrai regalare ai tuoi figli la serenità di vivere in uno di quei paesi dove i bambini giocano ancora per strada e corrono scalzi nei prati.L’ingresso con la sua romantica PORTA IN LEGNO ci accoglie verso l’interno.Il disimpegno è servito da un ARMADIO A MURO alla cui destra incontriamo il BAGNO DI SERVIZIO con lavabo e wc.Poco dopo si apre LA ZONA LIVING con la sua grande vetrata che affaccia sul giardino privato ed illumina l’ambiente.La parte esterna è parzialmente piastrellata e dotata di grande tettoia elettrica parasole, il posto ideale in cui installare un grande tavolo da esterno; IL GIARDINO È RECINTATO da una rigogliosa siepe divisoria che assicura la massima privacy ed è fornito di irrigazione automatica.Il soggiorno è dotato di un ROMANTICO CAMINO, ti invito ad immaginare le tue serate con un bicchiere di vino e lo scoppiettio del fuoco acceso.L’incantevole CUCINA nel suo elegante STILE LIBERTY, si trova in posizione semi separata e si sviluppa ad angolo, con elettrodomestici in dotazione di ottima qualità.La SCALA INTERNA conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte.Qui troviamo DUE GRANDI CAMERE SINGOLE con doppie altezze e raffinate perline in legno.LA CAMERA PADRONALE si trova in fondo al corridoio ed oltre l’importante metratura offre una particolare vista sul verde.IL SECONDO BAGNO serve le stanze ed è dotato di wc, bidet, lavabo con specchio contenitore, vasca e finestra.Il piano seminterrato infine ospita LA ZONA HOBBY ed il LOCALE LAVANDERIA, due spazi molto grandi e versatili.La proprietà include UN BOX AUTO e un secondo POSTO AUTO ESTERNO.Le FINESTRE IN LEGNO sono dotate di doppio vetro e veneziane in alluminio.Il RISCALDAMENTO a nafta è servito da SERPENTINE con regolazione ad ogni piano.Il prezzo DI VENDITA per questa casa di oltre 180 mq è di 795'000 franchi.Le SPESE ANNUE si stimano intorno ai 350 franchi mensili.Un’occasione da prendere al volo, non esitare a contattarci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.ViverTI

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