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Appartamento in vendita a 7076 (Parpan)

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Neubauprojekt La Margneta W6
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CHF1’850’000.–144m24.5loc

7516 Maloja

Über den Dächern von Maloja mit Blick zum SilserseeDas Neubauprojekt La Margneta liegt am Fusse der berühmten Wasserscheide Europas - der Innquelle am Piz Lunghin - und blickt direkt auf den La Margneta, dem Vorgipfel des Piz da la Margna. Ihre Träume nach erstklassigem Wohnen an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage können Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen. Das besondere Zuhause der zum Verkauf stehenden 4.5 Zimmer-Dachwohnung umfasst eine gut konzipierte Raumaufteilung mit grosszügigem Eingangsbereich, Garderobe und Gästetoilette, dem Schlaftrakt im bergseitigen Bereich mit 3 Schlafzimmern und zwei Nasszellen sowie dem in Richtung Silsersee ausgerichteten, hellen Wohnbereich mit halboffener Küche.Die grossen Fensterfronten im Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon beziehen die zauberhafte Bergwelt von Maloja in die Wohnatmosphäre mit ein und verleihen ein einzigartiges Lebensgefühl.

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CHF955’000.–129m24.5loc

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

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CHF1’600’000.–99m23.5loc

Prätschlistrasse 1, 7050 Arosa

1754 MüM ArosaAlles direkt zu Ihren FüssenDie Lage im Zentrum von Arosa mit unmittelbarer Anbindung ans Busnetz und Einkaufsmöglichkeiten ist einzigartig und praktisch zugleich. Sobald Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Parkgarage verschwunden ist, wächst die Lust auf autofreie Ferien zu Fuss, mit Schlitten, Bikes oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.An der Prätschlistrasse 1 steht das Haus Koller mit 18 Bestandeswohnungen. Die Liegenschaft wird bis Dezember 2022 kernsaniert, und es entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen an idealer Zentrumslage. Die Grundrisse der Bestandeswohnungen werden optimiert und zeitgemäss angelegt. Auf dem Dach entstehen zwei einzigartige Wohnungen mit fantastischem Panoramablick und grossen Terrassen. Im Erdgeschoss wird eine innovative paletten- basierte und automatisierte Parktechnik verbaut, womit für jede Wohnung ein Garagenparkplatz vorgesehen ist.Ausstattungsdesign für gehobene AnsprücheWohnen und Geniessen im Bündner-Berg-ferien-Wohlfühl-Ambiente: Die Apartments sind in stilvoller und funktional durchdachter Inneneinrichtung gestaltet und bieten allen Komfort. Die qualitativ hochwertige Ausführung in authentischen, nachhaltigen Materialien garantiert Bündner Wohnqualität in einer repräsentativen, behaglichen Atmosphäre.So individuell wie SieVon der Natur inspiriert, trägt jedes Apartment einen eigenen Flur- oder Bergnamen der Region. Individuell sind auch die Grundrisse und die Wohnungseinteilungen, die durch die Architektur des ehemaligen Geschäfts- und Apartmenthauses Koller geprägt sind.Doch überzeugen Sie sich selbst davon und lassen sich verzaubern vom Design eines typischen Bergluft®-Apartments. Entdecken Sie den luxuriösen Charme.Projektseitewww.Arosa1754.ch

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CHF620’000.–47m22loc

Goristrasse 4, 7260 Davos Dorf

CHF 620'000 Wohnung (exklusive Mobiliar) CHF 35'000 Garagenplatz oder CHF 15'000 AussenabstellplatzTERRASSE - SONNE - RUHE Die Liegenschaft "Schiablick" befindet sich im beliebten "Bündagebiet" in Davos Dorf. Der Davoser See, der Zugang zu den Langlaufloipen, der Bünda-Skilift sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Bikewege befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Ausserdem erreichen Sie Davos Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Talstation der Parsennbahn und dem Bahnhof in wenigen Gehminuten.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer wunderschönen, teils gedeckten Terrasse, welche auf das begrünte Dach der Tiefgarage führt. Hier können Sie viele Sonnenstunden geniessen. Die sehr gepflegte Wohnung wurde im Jahr 1999 renoviert (Bodenbeläge, Küche, BAD/WC, Fenster) und im Jahr 2019 frisch gestrichen. Im Eingangsbereich bietet eine kleine Garderobe Staufläche. Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche sind nach Süden ausgerichtet. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ski- und Veloraum, Waschküche und Trocknungsraum werden von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis endet voraussichtlich per 31.08.2022.

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