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Appartamento in vendita a 7113 (Camuns)

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CHF 750’000.–61m22.5loc

Wildenerstrasse 7, 7270 Davos Platz

CHF 750'000 für die Wohnung CHF 35'000 für den Garagenplatz in einer DoppelgaragenboxRICHTIG - RUNDUM NEU Das Mehrfamilienhaus "Roccabella" wurde bis zum Herbst 2017 aufwändig und komplett saniert. Nun entspricht das Haus sowie auch die Wohnung selbst, den neusten, energetischen und bautechnischen Vorschriften eines Neubaus. Die Liegenschaft ist ruhig und gleichzeitig zentral in der Nähe des Bahnhof Davos Platz gelegen. Die Talstation der Jakobshornbahn, verschiedene Wanderwege und Langlaufloipen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Spital und der Kindergarten sind in Gehdistanz sehr schnell zu erreichen.Die attraktive Wohnung mit originellem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich, welcher eine Garderobe und genügend Stauraum bietet, gelangt man in das BAD/WC sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser strahlt mit seinem heimeligen Umluftcheminée eine angenehme Gemütlichkeit aus. Angrenzend liegt das sonnige Schlafzimmer. Der grosse, gedeckte, nach Südwesten gerichtete Balkon wurde als hochwertiger Wintergarten konzipiert und bietet eine fantastische Aussicht auf die Davoser Berge bis hin zum Rinerhorn. Dank der kompletten Verglasung dient dieses Balkonzimmer auch bei Regen oder Schnee als gemütlicher Rückzugsort. Die mit hochwertigen Materialien ausgebaute und neuwertige Küche rundet das Angebot dieser besonderen Wohnung ab. Ein weiteres praktisches Highlight ist die moderne Erdsondenheizung, welche auch bequem von unterwegs aus bedient werden kann.

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CHF 1’250’000.–87m23.5loc

Barbatschauns-Sot 17, 7083 Lantsch/Lenz

An privilegierter Wohnlage im sonnigen und ruhig gelegenen Lantsch/Lenz ? fünf Fahrminuten von der Lenzerheide entfernt ? wurden 2012 auf einer leicht ansteigenden Bauparzelle insgesamt drei Mehrfamilienhäuser in moderner, alpiner Architektur mit jeweils fünf Wohnungen realisiert. Die nach Süden ausgerichteten Baukörper sind so angelegt, dass alle Häuser optimal besonnt werden. Für private Fahrzeuge bieten die Einstellhallen im Untergeschoss der Residenzen genügend Parkplätze. Unterhalb der Liegenschaft führt die Wiese bergab und dann hinunter zum Dorfkern von Lantsch/Lenz.Im Haus A, der "Residenza Guarda Lenzerhorn" steht eine 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Edelrohbau (ohne Innenausbau!) zum Verkauf. Die altrechtliche Eigentumswohnung (Ferienwohnung) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², einen ca. 42 m² grossen Sitzplatz sowie ca. 184 m² alleinig nutzbare Garten- und Rasenfläche. Die Einteilung der Immobilie bietet ein grosses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Vorbereitung für einen Cheminée-Einbau ist in diesem Bereich gegeben. Des Weiteren zwei Zimmer, eines davon mit Bad/WC en Suite, Dusche/WC separat sowie Eingangsbereich mit Garderobe und Korridor. Ein 8 m² grosser Keller/Disporaum mit Anschlüssen für einen eigenen Waschturm ist auf derselben Ebene vorhandenDie deutsch- und romanischsprachige Gemeinde Lantsch/Lenz liegt im Süden des bekannten Wintersportortes Lenzerheide auf einer Sonnenterrasse, die den Blick Richtung Julierpass und Albulatal freigibt. Neben einer Post und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf ist die Gemeinde mit dem Postauto und mit dem Privatfahrzeug sommers wie winters jederzeit erreichbar. Historische Häuser und die Marienkirche aus dem 9. Jahrhundert machen den Reiz dieses typischen Bündner Bergdorfes aus. Die Langlaufloipen und Wanderwege, die durch das Hochtal von Lenzerheide führen, beginnen direkt in Lantsch/Lenz. Rund ums Dorf ist die Landschaft eine einzige Erholungszone. Am Rande des Dorfes befindet sich ein für Familien bestens geeigneter Skilift. Shopping ist in den nahen Zentren Lenzerheide, Tiefencastel, Thusis und Chur möglich. Wer gerne gut isst oder Party feiert, ist in fünf Minuten in Lenzerheide.Beim Kaufobjekt handelt es sich um eine altrechtliche Wohnung im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) die frei und ohne Auflagen genutzt werden kann.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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CHF 810’000.–95m23.5loc

Sennhof, 7000 Chur

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entsteht Ihre neue, attraktive 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard.Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein.Die letzte noch verfügbare 3.5 Zimmer-Wohnung ist voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Das Projekt: • 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht • Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk • Wärmeerzeugung: Fernwärme • Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: • Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier • Stadtnähe und doch im Grünen • Autofreie Wohnsiedlung • Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

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CHF 1’280’000.–86m23.5locTop

Via Seglias 11, 7504 Pontresina

Suchen Sie eine 3.5 Zi-Zweitwohnung an sonniger und zentraler Lage? Steht die Ruhe für Sie im Vordergrund? Dann könnte diese Wohnung mit 86 m2 BGF im 1. OG das Richtige für Sie sein! Mitten im Dorf, einen Steinwurf von den Läden und vom Hallenbad entfernt, verkaufen wir diese im 2010 komplett renovierte, gemütliche Wohnung mit heimeligem Arvenholz- und Natursteinkonzept. Die Wohnung verfügt über 2 Doppelschlafzimmer, eine Nasszelle mit WM/TU, Dusche und Badewanne mit Fenster und ein separates Tages-WC. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Die STWEG Sur Seglias wurde April 2016 gegründet und besteht aus nur 3 Wohnungen; somit ist die Privatsphäre jederzeit garantiert. Der Hauswart sorgt für die Schneeräumung im Winter. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das Dach, die Aussenfassade, der Elektroverteiler und alle Fenster wurden 2010 erneuert. Die Ölheizung wurde im Dezember 2020 ersetzt. Somit besteht keinerlei Rückstau in Bezug auf Investitionen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Abstellraum ist für alle 3 Wohnungen benutzbar. Die Nebenkosten betragen CHF 3'500 pro Jahr. Der Aussenparkplatz ist für zusätzliche CHF 20'000 zu erwerben. Die Vertragskosten à 2.3 % gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie unter: www.ina-immobilia.ch

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