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Appartamento in vendita a 7243 (Pany)

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Wunderschöne Weitsicht
7

CHF 415’000.–100m24.5loc

7408 Cazis

Dieses bezaubernde Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier.Eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht nach Süden in die Berge und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Cheminée machen diese Liegenschaft einzigartig.Ein geräumiger Eingangsbereich begrüsst Sie hier. Gleich dahinter ein heimeliger Wohnbereich mit offener Küche und genügend Platz für die ganze Familie. Die zwei Schlafzimmer liegen im hinteren Teil der Wohnoase und gleich daneben das grosse Bad mit Badewanne zum Entspannen und einem Waschturm. Ergänzt wird das Angebot durch das dritte Schlafzimmer, welches einen separaten Eingang hat, sich aber auch auf der gleichen Etage befindet. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum/Estrich.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosser Südbalkon+ Fantastische Aussicht+ Romantisches Cheminée + Offene Küche + 1 Schlafzimmer mit Bad abgegrenzt zur restlichen WohnungDie zwei Aussenparkplätze müssen für CHF 30'000.- dazugekauft werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’207’000.–76m22.5loc

Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Modernes Appartement in Davos - RESIDENCES at the Hard Rock HotelHauptgebäude - Appartement Nr. 212Willkommen im Hard Rock Hotel Davos!Im bekannten Wintersportort Davos können wir Ihnen eine großartige Möglichkeit anbieten, Residenzen im Hard Rock Hotel zu erwerben. Neu bietet Ihnen die Raiffeisenbank eine Bankfinanzierung von bis zu 50% des Kaufpreises. Gerne senden wir Ihnen bei Bedarf weitere Informationen zu.Im Hauptgebäude befinden sich sieben Residenzen mit unterschiedlichen Grundrissen, verteilt auf vier Etagen.Das 76 m² grosse Appartement 212 verfügen über einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Vom Eingangsbereich her gelangen Sie in den grosszügig gestalteten Living-Room mit moderner und offener Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen zudem einen Weinkühlschrank (in allen Residences vorhanden).Der mehr als 12 m² grosse Balkon lädt zum Sonnentanken und Geniessen ein.Über die grosse Ankleide mit grossen verspiegelten Schränken, gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbett. Auf der anderen Seite befindet sich das elegante Badezimmer mit grosser Dusche.Wohlfühlen ist hier garantiert!Verkaufspreis:CHF 1'207'000.-Als Eigentümer einer RESIDENCE geniessen Sie sämtliche Hotelannehmlichkeiten, welche Ihnen zur Mitbenützung offenstehen. Es gibt drei Restaurants, eine Lobby Bar, eine Cocktail-Bar auf der Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt gewährt, einen grossen Spa- und Fitnessbereich, einen Skiraum und private Parkmöglichkeiten.Da die Appartements von den geltenden Bestimmungen der Lex Koller ausgenommen sind, können sie ohne weitere Einschränkungen auch durch ausländische Staatsangehörige erworben werden.Jedoch ist der Kauf eines Appartements, aufgrund dieser speziellen rechtlichen Regelung an einige Bedingungen geknüpft: • Die RESIDENCES können während maximal 8 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden. Drei Wochen davon dürfen vom Eigentümer in der Hauptsaison gebucht werden. Als Hauptsaison gilt die Zeit vom 20.12.-31.3., die Woche vor Ostern und das Osterwochenende und die Zeit vom 15.7.-31.8. (sog. Eigennutzung). • Während der Zeit, in welcher das Appartement nicht vom Eigentümer genutzt wird, wird dieses professionell durch Hard Rock vermietet und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit einer attraktiven Rendite. Hard Rock strebt eine Rendite von 2.5 - 5% pro Jahr an, abhängig von der Vermietung und dem Geschäftsgang. Für die ersten 3 Jahre kann auf Wunsch des Käufers eine Rendite von 3% garantiert werden (es gelten besondere Bestimmungen). • Die Appartements sind voll eingerichtet. Änderungen am bestehenden Mobiliar sind nur in sehr kleinem Rahmen möglich (ausgenommen sind Änderungen aufgrund körperlicher Beeinträchtigungen der Eigentümer). Für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer Abwesenheit steht Ihnen ein abschliessbarer Schrank in der Residenz zur Verfügung. Weitere RESIDENCES sind auf Anfrage erhältlich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu.Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Appartements, auch am Abend oder am Wochenende.

6

CHF 1’250’000.–90m24.5loc

7270 Davos Platz

Die geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, welche das gesamte 1.Obergeschoss des Hauses ?Sonnenhalde? belegt, wird Ihr ideales Eigenheim, sei dies als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz. Der gemütliche, nach Süden und Osten ausgerichtete Wohn-/Essbereich mit Balkon lädt für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Schlafmöglichkeiten bieten die drei Schlafzimmer, welche alle mit Blick zum Jakobshorn nach Osten ausgerichtet sind. Am Ende des Flures gelangt man auf die ca. 44 m2 grosse Terrasse. Um sich nach einer Bike Tour oder dem Skitag zu erfrischen, verfügt die Wohnung über zwei grosszügig bemessene Badezimmer, eines mit Dusche, das zweite mit Badewanne. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar.Das Haus ?Sonnenhalde?, welche mit nur 6 Wohneinheiten am Ende einer kleinen, ruhigen Sackgasse in Davos Platz, ganz am Fusse des beliebten Grüeni-Quartiers liegt, besticht durch die zentrale und eben doch sehr ruhige Lage. Dank den Bäumen auf den Nachbarsgrundstücken ist die Umgebung schön grün und von der grossen Terrasse (ca. 44 m2) aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf das Jakobs- sowie das Rinerhorn. Die Sesselbahn Carjöl, welche Sie auf die Pisten des Weltberühmten Skigebiet Jakobshorn bringt, die Langlaufloipe, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Spital, den Bahnhof sowie den Bus, welcher Sie ohne umzusteigen bis zu den Talstationen der Parsennbahn oder der Rinerhornbahn bringt, erreichen Sie bequem zu Fuss in nur wenigen Gehminuten. Wenn Sie ihr Auto also einmal auf einem der beiden Garagenplätze (zzgl. je CHF 35?000.-) abgestellt haben, brauchen Sie dieses kaum mehr.

13

CHF 2’450’000.–111m25loc

Via Chanel, 7513 Silvaplana

Silvaplana è considerato un vivace villaggio di tendenza nell' Alta Engadina. E' circondato da una natura favolosa e immersa nell'ampio altopiano lacustre dell'Alta Engadina, è un vero paradiso per il tempo libero ed è diventato una meta internazionale per appassionati di sport e natura. L'appartamento è situato in una tipica Casa Engadinese completamente rinnovata nel 2006, mantenendone le caratteristiche storiche, a pochi passi si trova un tipico ruscello alpino che delizia col suo dolce suono creato dallo scorrere dell'acqua. L'appartamento è strutturato nel modo seguente: - Atrio, ampio corridoio 2 camere singole, servizio con doccia, un'ampia camera matrimoniale, servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile. Ampia cantina a disposizione. All'esterno si trova un grande box auto e numerosi posti auto esterni

7

CHF 720’000.–115m24.5loc

Hirschengasse 22, 7206 Igis

Mehrfamilienhaus "Hirschengasse"Das Mehrfamilienhaus entsteht an attraktiver, gut erschlossener Lage nahe dem historischen Dorfkern. Insgesamt besteht das Objekt aus 16 Wohnungen, 14 Wohnungen mit Eckbalkonen sowie 2 Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen.Weiter werden insgesamt 26 Parkplätze im Freien realisiert (24 Carports und 2 Besucherparkplätze).Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, die Bushaltestelle, die Post, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Kinderkrippen, Kindergärten, Primarschulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Als künftige Wohneigentümer gestalten Sie Ihr Heim soweit möglich mit. Nass- und Küchenbereich werden nach Ihren Wünschen realisiert.In der offenen und lichtdurchfluteten Wohnung werden Sie sich sofort Wohl fühlen.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiter Infos finden Sie unter: www.hirschengasse.ch

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