Appartamento in vendita a 8309 (Nürensdorf)

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Nürensdorf, etwas südöstlich vom Dorfzentrum.Nürensdorf bildet den südöstlichen Zipfel des Bezirkes Bülach. Obwohl sich grosse urbane Zentren wie Kloten, Zürich und Winterthur nur einige Kilometer entfernt befinden, ist Nürensdorf noch sehr ländlich und naturnah. Fast die Hälfte des Gemeindegebietes wird landwirtschaftlich genutzt.Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulhäuser und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Innert wenigen Gehminuten befinden sich die Bushaltestellen "Nürensdorf Zentrum Süd" und "Nürensdorf Zentrum", von welcher aus verschiedene Buslinien in Richtung Effretikon Bahnhof sowie nach Basserdorf Bahnhof fahren.3. Obergeschoss (oberste Etage):Eingangsbereich/Korridor ca. 12.2 m²Essküche ca. 14.5 m²Wohnzimmer ca. 35.7 m²Zimmer 1 bis 3 ca. 17.7 m², 10.5 m², 16.2 m²Dusche/WC ca. 4.8 m²Bad/WC ca. 5 m²Estrichgeschoss:Estrichraum ca. 25 m²Kellergeschoss:Lattenverschlag ca. 4 m²Zur allgemeinen Benutzung:Trockenraum mit Secomat, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Vorraum, VeloraumDie ursprünglich als 5 ½-Zimmerwohnung geplante, jedoch als grosszügige 4 ½-Zimmerwohnung (ca. 116 m²) ausgebaute Wohnung liegt in der obersten Etage eines kleineren Mehrfamilienhauses. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer verfügt über ein Cheminée, der angrenzende grosse Balkon (ca. 18.5 m²) ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet sich für sonnige Stunden an. Die Essküche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt unter anderem über eine eigene Waschmaschine. Nebst den drei geschlossenen Zimmern bestehen zwei separate Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC), so dass sich diese Wohnung auch perfekt für eine Familie eignet.Ein Käufer hat mit dem Ersatz der Oberflächenbeläge (Boden/Wände) zu rechnen, zudem sind weitere Erneuerungsarbeiten einzuplanen.Abgerundet wird dieses Objekt durch einen grosszügigen Estrichraum sowie einen Keller. Die Einzelgarage mit Kipptor befindet sich ebenfalls im gleichen Haus.Baujahr: 1971

Bereits der Eingangsbereich des Mehrfamilienehauses im Landhausstil wird sie begeistern, genauso der direkte Zugang in die Wohnung mit Lift.Die Wohnung verspricht mit ihrer modernen Architektur einen behaglichen Wohnkomfort und bieten Raum für ganz individuelles Wohnen.Wenn eine Wohnung viel Liebe, Gemütlichkeit und Wohlbefinden ausstrahlt, dann ist es mit Bestimmtheit diese. Entdecken Sie ein Gefühl von Freiheit und betreten Sie den offenen, grosszügigen Wohn- / Essbereich mit originalem Kachelofen von 1822, der mit einem edlen Plattenboden versehen wurde, sowie mit direktem Zugang auf den sonnigen, grossen Balkon (15 m²). Die offene Küche verfügt über einen Glaskeramikherd, Gaggenau-Grill, Backofen und Granitabdeckung. Die zwei Nasszellen, eine mit Waschturm und die andere mit direktem Zugang vom Schlafzimmer aus sowie mit Whirlpool, sind zeitlos gestaltet. Zwei Garagenparkplätze bekommen Sie für je CHF 35'000.Dies ist ein aussergewöhnliches Angebot. Greifen Sie zu und rufen Sie mich für eine Besichtigung an. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

Zentrumslage In der steuergünstigen Gemeinde Nürensdorf entstehen 2 ökologische Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Diese moderne und hervorragend konzipierte 4.5 Zimmerwohnung wartet gespannt auf Ihre Eigentümer. Ausbau - heller offener Wohn- Essbereich - Inselküche (Farbe und Einteilung wählbar) - Bodenbeläge Echtholzparkett oder keramische Platten - zwei Nasszellen mit integriertem Waschturm - Fenster in Raumhöhe, 3-fach-Verglasung - Einbaugarderobe, Putzschrank - Balkon - Lift, rollstuhlgängig - Kellerabteil Preis pro Tiefgaragenplatz: CHF 35‘000.- Nürensdorf ist ein ländliches Dorf mit moderner Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die umliegenden Städte Zürich, Winterthur und den Flughafen in ca. 30 Minuten. Ihren Einkauf tätigen Sie bequem in wenigen Schritten. Die Busstation liegt fast vor der Haustüre. Eine ideale Wohnung für eine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, welche die Nähe der Grossstadt schätzt und gerne die Natur geniesst. Möglicher Bezug der Wohnung ca. August 21. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Schuler, 052 224 00 43 gerne zur Verfügung.

An sonniger, ruhiger und naturnaher Lage abseits vom Verkehr können Sie im Nürensdorfer Weiler Hakab ein neues Kapitel schreiben - in Ihrem Leben und in der Geschichte dieses altehrwürdigen Bauernanwesens. Hinter der schönen Riegel- und Holzfassade des unter Denkmalschutz stehenden Hauses entstanden sieben neue Wohnungen mit hohem Ausbaustandard und zeitgemässer Grundrissgestaltung.Im ersten Obergeschoss freut sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung auf Bewohner, die es lieben, wenn sich Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Stilgerecht lassen Sprossenfenster viel Licht in die beiden Schlafzimmer - eines davon mit Ankleide - sowie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Davor lädt eine nach Westen orientierte Terrasse zum entspannten und gut vor fremden Blicken geschützten Draussensein ein. Perfektioniert wird die 116 m² umfassende Wohnfläche durch ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Entrée mit Garderobe sowie eine eigene Waschküche, die Ihnen lange Wege erspart.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und in der Tiefgarage können noch zwei Garagenparkplätze für je CHF 38'000.00 dazuerworben werden. Ein Velokeller und ein Trocknungsraum stehen zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Der Lift, eine Solaranlage für die Energiegewinnung und eine Erdsondewärmepumpe für die Wärmeerzeugung erfüllen ihrerseits die Anforderungen an ein modernes, komfortables Zuhause.Gespannt auf "Casale"? Wir stellen Ihnen die noch letzte freie Wohnung gerne persönlich vor.

Familienfreundliche 5 ½-Zi.-Dachmaisonette-Eigentumswohnung im 1. und 2. DG mit zwei überdeckten Süd-Balkonen und herrlicher Aussicht bis in die Berge. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller-/Waschraum im UG sowie zwei Tiefgaragen-Parkplätze (hintereinander) in der gemeinschaftlichen Garage.Die gut besonnte, attraktive Wohnung auf zwei Etagen besticht durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, die vielen praktischen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Reduit, Keller) und das schöne Cheminée für gemütliche Stunden vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz teilweiser Dachschrägen sind die Räume sehr gut möbilierbar. Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenlift. Im 1. DG befinden sich das Entrée/Gang, eine Nasszelle (Dusche/WC), zwei helle Schlafzimmer, die geschlossene, zweckmässige Einbauküche sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée sowie Ausgang zum grossen Balkon. Über die Metall-Treppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss. Vorplatz, Badezimmer (Badewanne/Doppellavabo/Handtuchradiator/WC), Reduit mit viel Staumöglichkeit sowie zwei schöne Dachzimmer, davon das Grössere mit Ausgang zum überdeckten Süd-Balkon.Die tolle Eigentumswohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.Kurzbaubeschrieb:Fassade verputzt und gestrichen. Aussenisolation. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststoff-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung, pro Raum ein Drehkippbeschlag. Lamellenstoren, manuell bedienbar. Sonnenstoren auf den Balkonen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Öl-Heizung und die Wärmeverteilung über Fussbodenheizung. Wasseraufbereitung über die Heizung. Wasserenthärtungsanlage mit Salz. Bodenbeläge: Wohnen und Schlafzimmer mit Laminat. Küche, Reduit und Nasszellen mit hellen Keramikplatten. Balkon mit Steinplatten....

Die attraktive Wohnung wurde im 2002 in einem zentralen Quartier in Nürensdorf erstellt. Folgende Besonderheiten sorgen für einen hohen Wohnkomfort: - Freundlicher Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Erker - 3 Zimmer mit guten Raumgrössen, davon 2 Zimmer mit Einbauschränken - Offene Küche mit Bar - 2 Badezimmer mit Eckwhirlpool Badewanne und Dusche zweiseitig begehbar - Praktischer Abstellraum mit Waschturm, Waschtrog und Unterschrank - Gedeckter Balkon / Sitzplatz 16 m2 mit seitlicher Glasschiebewand und Wasserhahn - 2 Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich je CHF 30'000.00 - Keller ca. 9 m2 - Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung - Veloraum zur gemeinsamen Nutzung - Wasserenthärtungsanlage vorhanden - Besucherparkplätze vorhanden - Gute Besonnung - Schöne Sicht gegen Westen - Ansprechende gut konzipierte Liegenschaft Diese komfortable Wohnung eignet sich für Paare oder Familien, die sich eine Natur- und Zentrumsnähe wünschen. Unmittelbar in der Umgebung befinden sich die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant / Bäckerei. Der Flughafen und die beiden Städten Zürich und Winterthur sind von Nürensdorf in Kürze erreichbar. Der attraktive Steuerfuss von 90 % ist ebenso zu erwähnen.

Neu 360 Grad-Visualisierung! Zentrumslage In der steuergünstigen Gemeinde Nürensdorf (90% ohne Kirchensteuer) entstehen 2 ökologische Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Diese gut konzipierte und moderne 4.5-Zimmerwohnung über die ganze Etage wartet gespannt auf Ihre Eigentümer. Ausbau - - Inselküche (Farbe und Einteilung wählbar) - modernste Küchengeräte - heller Wohn-Essbereich - Bodenbeläge Echtholzparkett oder keramische Platten - zwei Nasszellen - Kniestockhöhe 15 cm höher als im Plan - Waschmaschine/Tumbler in Wohnung integriert - Fenster 3-fach Verglasung - Einbaugarderobe mit Putzschrank - geschmackvoller Innenausbau - Südorientierte Loggia mit Aussenschränke - Lift bis in die Wohnung - Kellerabteil 14 m2 Preis pro Tiefgaragenplatz: CHF 35‘000.- Nürensdorf ist ein ländliches Dorf mit moderner Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die umliegenden Städte Zürich, Winterthur und den Flughafen in ca. 30 Minuten. Ihren Einkauf tätigen Sie bequem in wenigen Schritten. Die Busstation liegt fast vor der Haustüre. Eine ideale Wohnung für eine Familie, ein Paar oder für eine Einzelperson. Schätzen Sie die Nähe zur Grossstadt und möchten trotzdem die Natur geniessen? Dann sind Sie hier genau richtig. Wagen Sie den Schritt zum Eigenheim, wir helfen Ihnen dabei. Möglicher Bezug der Wohnung ca. August 21. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Schuler, 052 224 00 43 gerne zur Verfügung.

LageDie Wohnung liegt in einem attraktiven, familienfreundlichen Quartier. Die Primar- und Sekundarschule ist in 200 Meter zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Minuten entfernt. Für grössere Einkäufe finden Sie alles in Bassersdorf (1.7 km). Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 200 Meter. Der Bus bringt Sie direkt nach Bassersdorf zum Bahnhof oder nach Winterthur. Auch zum Flughafen Kloten ist es nur 10 Minuten. Das Naherholungsgebiet finden Sie in unmittelbarer Nähe mit schönen Land- und Waldwegen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zwei schöne Golfanlagen in der Nähe, Breitenloo und Winterberg.ObjektbeschriebÜber den Lift oder die Treppe erreichen Sie den Wohnungseingang. Direkt beim Eingang gibt es einen geschlossenen Garderobenschrank. Rechts davon liegen zwei grosse Zimmer, eines mit direktem Zugang zum Badezimmer. Im Flur ist das zweite Bad mit Dusche/WC und Waschturm. Neben der Küche ist der Zugang zum dritten Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, hell und verfügt über eine top moderne Küche mit Kochinsel. Die Loggia liegt gleich neben der Küche. Im Untergeschoss gehört ein 11 m2 grosser Keller, sowie ein sehr hoher und 27 m2 grosser Bastelraum zur Wohnung. In der Tiefgarage gibt es zwei Garagenplätze die dazu gekauft werden können, einer davon ist überbreit (Behindertenparkplatz).Bei Interesse freuen wir uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.Highlights- neuwertig- hochwertiger Ausbau- elektrische Storen- sehr schöner Parkett- Kombisteamer und Backofen in der Küche- Entkalkungsanlage im Haus- grosser Keller- Bastelraum mit 27 m2 inklusive- ein übergrosser (45'000.-) und ein normaler (35'000.-) Garagenplatz

Zentrumslage In der steuergünstigen Gemeinde Nürensdorf 90% ohne Kirchensteuer, entstehen 2 ökologische Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Diese hervorragend konzipierte 5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit 148 m2 wartet gespannt auf Ihre Eigentümer. Ausbau - attraktiver Grundriss - moderne Küche mit Kochinsel (Farbe/Einteilung wählbar) - heller offener Wohn- Essbereich - Bodenbeläge Echtholzparkett oder keramische Platten - hochwertiger Innenausbau - zwei sehr grosse Nasszellen mit integriertem Waschturm - Einbaugarderobe/Putzschrank - Fenster in Raumhöhe ausser Dachflächenfenster - 3-fach-Verglasung - 2 Balkone (süd- und ostseitig) - Abstellraum - Lift - grosses Kellerabteil Preis pro Tiefgaragenplatz: CHF 35‘000.- Nürensdorf ist ein ländliches Dorf mit moderner Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die umliegenden Städte Zürich, Winterthur und den Flughafen in ca. 30 Minuten. Ihren Einkauf tätigen Sie bequem in wenigen Schritten. Die Busstation liegt fast vor der Haustüre. Eine ideale Wohnung für eine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson. Schätzen Sie die Nähe zur Grossstadt und möchten trotzdem die Natur geniessen? Dann sind Sie hier genau richtig. Wagen Sie den Schritt zum Eigenheim, wir helfen Ihnen dabei. Möglicher Bezug der Wohnung ca. August 21. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Schuler, 052 224 00 43 gerne zur Verfügung.

WEITERE BILDER: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/immobilien/moderne-eckwohnung-breite-nuerensdorf.htm Grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer in klarer Architektur, die Wohnung kann problemlos auf 5.5 Zimmer ausgebaut werden Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, hochwertige Innenausbaumaterialien Heizung: Erdsondenheizung, Fussbodenheizung Küche: Modern und hell mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Marke Miele) Zwei Nasszellen: Grosszügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Doppellavabo & Toilette; Gästebad mit Dusche & Toilette Böden: Edle Keramikplatten Storen: Elektrisch bedienbar Kellerabteil und eine eigene, grosszügige Waschküche, dank der Grösse kann der Raum zusätzlich als Hobbyraum benutzt werden Balkon: Nach Südwesten gerichtet, Aussicht bis zu den Alpen Parkieren: Ein Tiefgaragenplatz (CHF 35‘000.-) kann dazu gekauft werden, weitere PP's können in der Tiefgarage des Nachbarhauses vermietet werden, Besucher Parkplätze direkt vor dem Haus Behindertengerechter Personenlift, Veloraum, grosser, gemeinsamer Abstellplatz Ambiente: Behaglicher Wohnkomfort durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume, exklusiver Innenausbau, stilvolle und zeitlose Architektur Umgebung: 30-Zone, erhöhte und stadtnahe Lage auf einem leicht gegen Süden und Osten abfallenden Plateau, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Distanzen in Autominuten: Zürich City 25 Min., Flughafen Zürich Kloten 15 Min., Winterthur 13 Min., Effretikon 8 Min. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge: 076 33 43 779 / Frau Malmström

Wohnen in der „Dorfwies“ macht Ihnen das Wohlfühlen leicht, bietet es Ihnen doch modernsten Wohnkomfort in einem gewachsenen Umfeld. Angrenzend an die Dorfstrasse und mit Fernblick auf Felder und Wiesen steht hier ein Wohnensemble aus drei Mehrfamilienhäusern.Die durchdachten Wohngrundrisse vereinen Freiraum und Geborgenheit: gut geschnitten Zimmer, ein sehr weiter, offener Wohnbereich und grosser Balkon, der den Wohnraum erweitert.Zur Wohnung gehören noch 2 Abstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.00und separater Waschraum.