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CHF 750’000.–
4.5 locali 124m² superficie
Täschenstrasse, 9410 Heiden

Natürlich schön leben.

An bevorzugter, familienfreundlicher Wohnlage in Heiden, angrenzend an die Landwirtschaftszone, stehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage mit 21 Einstell- und 3 Besucherparkplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Personenwagen sowie Fahrräder. Die leicht erhöhte Hanglage, an der sich die Bauparzelle befindet, ermöglicht eine schöne Weitsicht – unter anderem auf das Dorf Heiden. Die südliche und westliche Ausrichtung der Loggias gewährleistet eine optimale Besonnung. Zum Verkauf steht eine 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Modern, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und ein guterAusbaustandard sorgen für optimalen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.Alle Wohnungen punkten mit einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Sitzplatz mit Gartenbereich oder einer geschützten Loggia. Freundliche, helle Schlafzimmer bieten viel Platz und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Zum Elternschlafzimmer gehört jeweils ein eigenes Ensuite-Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne oder Dusche. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und ist nebst WC, Lavabo und Dusche auch mit einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet. Ein praktisches Reduit rundet das Raumprogramm ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihre Anfrage! HOENSTUM GmbH

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CHF 675’000.–
3.5 locali 112m² superficie
Sonnentalstrasse 10, 9410 Heiden

3.5 Zimmer-Wohnung

Die Mehrfamilienhäuser liegen in einem schönen Wohnquartier in Heiden. Die moderne Bauweise sowie der zertifizierte Minergie Standard ergeben ein zukunftsorientierte Wohnen. Dank der Fernwärme sind steigende Heizkosten kein Thema und die kontrollierte Lüftung sorgt für ein gesundes Wohnklima.LageDie Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Wohnquartier in Heiden. Wenige Meter entfernt sind Wiesen, Felder und Wälder anzutreffen. Dennoch findet das öffentliche Leben nur wenige Meter entfernt statt. Kindergarten, Schulen und Einkauf sind gleich um die Ecke. Für die Überbauung wurde ein schöner Gartenbereich angelegt, der das naturnahe Wohnen verkörpert. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet daher viel Sonnenstunden mit Blick auf die hügelige Landschaft des Appenzellerlandes.WohnungDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnparteien und ist via Treppe oder Lift erreichbar und ist somit barrierefrei. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für eine Garderobe. Direkt daneben ist ein Gäste-WC mit Lavabo anzutreffen. Ebenfalls befinden sich Waschmaschine und Tumbler im Raum. Danach folgen die zwei Schlafzimmer bzw. Büro. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Die Küche wurde mit modernsten Geräten ausgestattet (Steamer, Backofen, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionsherd) und bietet Zugang zu einem Reduit. Im Wohn- / Essbereich ist genug Platz für ein grosses Sofa bzw. Fernsehbereich vorhanden sowie für einen Esstisch. Zudem ist im Wohnzimmer ein Ofenaschluss vorbereitet. Wer auch an kalten Wintertagen die Aussicht geniessen möchte, kann sich auf dem Balkon mit Verglasung eine gemütliche Wohlfühloase einrichten.Die Wohnung ist modern gestaltet und perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die sich ihren eigenen Wohntraum erfüllen möchten.UntergeschossIm Untergeschoss ist der persönliche Kellerraum anzutreffen. Ein Trocknungsraum mit Secomat steht den Bewohnern ebenfalls zu Verfügung. Zudem gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Wohnung, die für zusätzlich CHF 45000 zu erwerben sind. Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden.

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CHF 865’000.–
4.5 locali 125m² superficie
Schlättliweg 3, 9052 Niederteufen

Sich wohlfühlen an bester Lage

Erfüllen Sie sich mit der hellen 4.5 Zimmerwohnung an bester und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier Ihren Wohntraum. Die 125 m2 Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was man sich von seinem neuen Zuhause wünscht. Über das Entrée, mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken, gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Schon beim Betreten dieses Bereiches wird das besondere Flair dieser Wohnung spürbar und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt.An kühlen Tagen freut man sich auf das Knistern des Feuers im Cheminée und bei warmen Temperaturen lockt der direkt zugängliche Sitzplatz mit Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert und lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne bzw. mit Dusche und WC. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon rundet das Angebot in diesem Bereich optimal ab.Zur Wohnung können zwei Tiefgaragen-Plätze für je CHF 35'000.-- dazuerworben werden.Ruhig und doch zentralKindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und Haltestelle der Appenzeller Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gefahrlos erreichbar. Das Dorfzentrum ist mit Bahn, PW oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und mit dem Auto ist man im Nu im Alpsteingebiet und auf dem Weg nach St. Gallen zu den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und Chur.In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6'500 Einwohnern bietet Ihnen Ihr zukünftiger Wohnort ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y11c37d5 0x3xebx91x6c</span>