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Appartamento in vendita a 9604 (Unterrindal, Lütisburg, Oberrindal)

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CHF 725’000.–138m23.5loc

Kirchstrasse 10b, 9604 Lütisburg

- Einzigartiges, geräumiges Raumkonzept- Parkett in den Zimmern, grossformatige Platten in den übrigen Räumen- Weitläufiger Wohnraum mit Essplatz und offener Küche mit Kochinsel- Gedeckter Sitzplatz mit Garten zur alleinigen Nutzung, insgesamt fast 240 m2- Waschturm von Miele im Reduit; Waschmaschine mit Dossiersystem, Aufhängemöglichkeit für die Wäsche, Lavabo- Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und versenkbarer Steckdosenleiste- Küche mit Siemens Geräten; Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Kühl-schrank mit Gefrierfach und - Frischhalteschubladen, grosses Glaskeramik-kochfeld, Dampfabzug Umluft, Geschirrspülmaschine- Multimediasystem in allen Zimmern, Glasfaseranschluss vorhanden- Elektrisch bedienbare Storen in der Wohnung- Ein Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche, zwei Lavabos, Toilette und viel Platz für Einbauschränke, Sportgeräte etc.- Separate Gäste-Toilette- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken- Wohnung komplett rollstuhlgängigVerkaufspreis: CHF 725'000.- zzgl. CHF 60'000.- für zwei TiefgaragenplätzeDie grosszügig konzipierte 3½-Zimmer-Gartenwohnung liegt frei von Verkehr in einer Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern. In kurzer Gehdistanz befindet man sich in einem Naherholungsgebiet mit den beiden Flüssen Necker und Thur. Die grossen Zentren Wil und St. Gallen sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bäckerei mit Lebensmittelsortiment und integrierter Postagentur sowie eine Bushaltestelle sind zu Fuss in zwei Minuten zu erreichen.

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CHF 990’000.–204m25.5loc

9604 Lütisburg

Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen Familienwohnung, die Ihnen beim Raumangebot wie auch beim Wohnkomfort alle Wünsche erfüllt? Dann sind Sie hier goldrichtig! Verteilt auf 204 m² Nettowohnfläche findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Die hochwertigen Materialien sowie die lichtdurchfluteten Räume werden Sie schätzen. Beim gesamten Ausbau wurde auf ausgezeichnete Qualität gesetzt. Dank Minergie-Bauweise (bewusster Verzicht einer künstlichen Belüftung) mit hervorragendem Schallschutz und einer Bodenheizung in allen Räumen herrscht stets ein angenehmes Klima. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Einzelraumregulierung. Die Überbauung ist an den örtlichen Wärmeverbund angeschlossen und wird per Fernwärme geheizt. Die Designerküche mit hochpreisigen Geräten lädt Sie immer wieder aufs Neue zum gemütlichen Kochen ein. Dank der durchdachten Planung profitieren Sie von überdurchschnittlich viel Stauraum und kurzen Laufwegen. Im ganzen Wohnbereich sowie in den Nasszellen wurden grosse Bodenplatten, in den Zimmern ein edler Massiv-Eichenparkett verlegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein grosses en suite Bad mit Ankleide (Einbauschränke nach Mass). Nebst zwei klassischen Kinderzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer, steht Ihnen aus dem Wohnbereich ein Zimmer zur Verfügung, das Sie optimal als Büro nutzen können. Alle Zimmer sind mit Multimedia-Steckdosen ausgestattet. Moderne Regenwald-Duschbrausen sorgen für ein wohltuendes Duscherlebnis, das Sie entspannt in den Tag starten lässt. Das Gäste-WC, ein Reduit im Eingangsbereich sowie die separate Waschküche runden dieses einmalige Angebot ab.Die grossen Fensterfronten mit Schiebetüren aus lichtdurchlässiger Sicherheitsverglasung erfüllen einen hohen Sicherheitsstandard. Elektrische Storen vereinfachen Ihnen das Spiel aus Licht und Schatten. Aus sämtlichen Zimmern gelangen Sie in Ihren Garten und geniessen die herrliche Weitsicht Richtung Wil. Zur familienfreundlichen und rollstuhlgängigen Gesamtüberbauung gehört ein grosser Spielplatz mit Spielwiese. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Postagentur, Bank und eine Bushaltestelle.Zwei extra breite Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage können für CHF 75'000.- dazu gekauft werden.

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