101 risultati - Appartamento in vendita a Regione Pays de la Loire FR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T2 de 110,68 m² - Plain

Dans le quartier de Gazonfier, Bérangère GOGUET vous propose ce grand appartement, proche des commerces, des transports en commun et d'un parc arboré.Situé au 1er étage cet appartement de 110m² comprend une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 34 m² parqueté, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un cellier et une loggia fermée.Un espace nuit comprenant un grand dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un cagibi, des WC et une salle d'eau.Vous serez conquit par ces grands volumes, un produit rare dans un environnement calme et agréable. Prévoir des travaux de rafraichissement.Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600¤ soit 216¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839384)

Dpt Maine et Loire (19), à vendre ANGERS appartement T1 de 67,55 m²

ANGERS EST, Secteur MONPLAISIR, Place de L'Europe, appartement T1 au 2è étage d'un immeuble de cinq niveau, avec une cave et un garage box fermé qui peut être valorisé à part. Cet appartement traversant, donc lumineux, de 22 m² en très bon état, située idéalement à 50m de la station de TRAM, Place de L'Europe. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour double (potentiellement chambre supplémentaire) avec balcon, cuisine aménagée, plusieurs placards et 2 chambres. La résidence de 1 étages sans ascenseur, offre un espace extérieur urbain dégagé, en rénovation totale actuellement. Le chauffage est collectif. Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, communs, assurance, entretien Chaudière eau chaude) : 1239¤ soit 103¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853765)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T1 en Résidence

ANGERS Hyper Centre, quartier GARE - LAFAYETTE, appartement au 1er étage d'une petite résidence pour séniors, destiné à l'investissement. Un T1 de 16m² en bon état, avec locataire en place depuis plusieurs années. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à 50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de deux étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente d'un gardien, accès à deux jardins d'agrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T1. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gardien, Chauffage, Communs, Assurance) : 5500¤ soit 458¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853037)

Hyper centre ville au calme et sans vis-à-vis : faibles charges pour

Emplacement d'exception pour ce studio vendu meublé et libre d'occupants présentant une excellente rentabilité locative.Outre son emplacement idéal pour les étudiants, ces derniers bénéficieront d'une hauteur de plafond avec vue sur les toits au calme grâce à trois grands vélux laissant s'infiltrer les rayons du soleil.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine avec vaste pièce de vie et d'une mezzanine : le tout entièrement rénové avec goût.Aucun travaux à prévoir : prêt à être loué meublé.Faibles charges de copropriété : pas d'ascenseur.La catégorie énergétique passera en D au 02 juillet 2024.Un local abrite les vélos dans la cour intérieure en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 445¤ soit 37¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 72 26 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852592)

APPARTEMENT T2 QUARTIER JARDIN DES PLANTES 17M2 CARREZ SITUE AU 1ER

Idéalement situé, au pied des commerces et du Tramway dans le quartier Jardin des Plantes.Venez découvrir ce T2, implanté au premier étage avec petit extérieur et cave.Quelques travaux sont à prévoir, huisseries et rafraîchissement...L'électricité est aux normes.A vos marques! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS) : 2544¤ soit 212¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 815 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849820)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR appartement T1 de 58,2 m²

A Saumur, Quartier Gare, proche de la Loire, des commerces et établissements scolaires.Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'un beau parc privé,cet appartement lumineux de 58 m2 loi carrez (68m2 au sol) vous offre:Une Entrée avec dégagement qui dessert une Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bel espace de vie orienté Est avec accès direct à la terrasse, d'où vous profiterez toute l'année d'une vue dégagée sur le château. Ce logement possède également deux chambres dont une avec rangement et l'autre avec vue sur château. Et enfin une Salle d'eau avec une belle douche Italienne récente.L'appartement est alimenté par un chauffage au sol électrique collectif ainsi que des convecteurs d'appoints individuels. Il est vendu avec son Garage individuel avec porte manuelle.Les charges de copropriété concernent également un local laverie collectif, où vous disposerez de plusieurs machines à laver et sèche-linges. Un réel gain de place et d'économie pour l'appartement!Des travaux de modernisation sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, vmc,eau et entretien parc et parties communes) : 2407¤ soit 200¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 814 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848917)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SEICHES SUR LE LOIR appartement T1

En plein centre de Seiches sur le Loir, à proximité des écoles et des commerces, appartement T1 récent et lumineux au 1 er étage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 12 M², cuisine séparée, 2 chambres avec placard.Actuellement loué, le bail se termine en Juin 2025, loyer de 691 euros/ mois.La chaudière est neuve, une pièce collective et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 572 142 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847237)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T1

Situé dans le centre-ville du Mans et à 150m de la gare, des commerces et d'un parc, Bérangère Goguet vous propose ce loft d'environ 98 m² dans une cour fermée.Vous profiterez de tous les avantages de vivre dans le centre ville sans les inconvénients du passage des voitures.Ce bien atypique comprends au rez-de chaussée une entrée spacieuse, une buanderie, un escalier privatif vous conduisant au niveau de la grande pièce de vie en parquet avec cuisine américaine aménagée et des WC, quelques marches vous conduiront dans l'espace nuit desservi par un grand palier, une mezzanine servant actuellement de bureau et donnant sur le salon séjour.Une salle d'eau récente, deux chambres climatisées complètent ce bien dont une avec petite mezzanine et l'autre avec rangement intégré et baignoire d'angle.Une belle terrasse de 11m² environ donnant sur la salle avec un four à pain servant de barbecue vous permettra de profiter d'un extérieur en tout tranquillité.La chaudière gaz date de 2020 et la toiture a été refaire récemment.Venez découvrir cet appartement coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 11¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 01 92 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817181)

APPARTEMENT T1 120M2-FACE MER-17M2 TERRASSE-CARRÉ D'OR

LES PIEDS DANS, L'EAU-FACE MEREXCLUSIVITÉNiché dans l'un des secteurs le plus PRISÉ de la presqu'ile, cet appartement fait parti du CARRÉ D'OR tant convoité, il offre une vue imprenable sur l'une des plus Belles baies.À proximité de tous commerces à pied, cet appartement de 120m2 bénéficie d'une TERRASSE de 17m2.Il se présente de cette façon, une vaste entrée, une cuisine, une jolie chambre, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Un grand double séjour offre une magnifique vue FACE à la MER. Également une seconde entrée, salle de bains, chambre ainsi qu'une deuxième cuisine.Deux belles caves ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien.Possibilité de faire deux appartements distincts Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1761¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815276)

Appartement T1 de 13 m²

Au coeur d'une résidence sécurisée avec un parc paysagé et une piscine chauffée, un appartement T1 de 13m1 au 1er et dernier étage composé d'une pièce de vie exposée sud donnant sur un balcon de 10 m1 sans vis à vis, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.La résidence est entourée de nature, en bordure du Golf de la Baule et à quelques minutes des plages en voiture.Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500¤ soit 115¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 763 456 - Greffe de RENNES) Emmanuelle GAUVIN Entrepreneur Individuel 06 61 59 65 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841758)

Hyper centre :Appartement d'exception avec vue panoramique

Angers hyper centre FOCH : Rare opportunitéAppartement Coup de coeur dans une résidence de standing avec caméras de surveillance, deux entrées, local vélos, cave privative et gardiens.Il n'y a pas de mots pour décrire cette vue panoramique à 120 degrés au dessus des toits de la ville ...Les grandes baies vitrées du double salon séjour et le balcon terrasse sans vis-à-vis idéalement exposés au Sud apportent une clarté et une luminosité exceptionnelles y compris lorsque la météo est peu clémente.Tel un cocon suspendu dans les airs, cet appartement chaleureux rénové avec raffinement allie à la fois l'esthétique et le pratique :Vous apprécierez son couloir atypique en coursive menant à l'espace nuit dont l'originalité réside dans ses multiples placards dressings de part et d'autre sans compter le cellier et la cave qui vous permettront de stocker et de ranger à souhait.Ce bien d'exception et de charme situé au 7ème étage avec deux ascenseurs et deux adresses de renommée vous subjuguera dès l'entrée par sa vue impressionnante, ses volumes ensoleillés et le charme de ses prestations de qualité : hauteurs de plafond, parquet massif, douche à l'italienne, cuisine labo récente ...Possibilité de le redisposer en Type 1.Les propriétaires viennent de souscrire un contrat de location à 23 ¤ mensuel pour une place de parking au sous-sol de la résidence pour les futurs acquéreurs si besoin.Le visiter c'est l'adopter ... Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage inclus) : 2000¤ soit 166¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,81% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 723 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842411)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS LAFAYETTE appartement T1 de

ANGERS Hyper Centre, quartier GARE - LAFAYETTE, Exclusivité Patrick Virmont Capifrance, appartement au 1è étage d'une petite RESIDENCE SÉNIORS, destiné à l'INVESTISSEMENT T1 de 17m² en excellent état, avec locataire en place depuis quelques mois. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à 50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de 1 étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente d'un gardien, accès à deux jardins d'agrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T1. Travaux effectués récemment: mise aux normes électricité, rénovation cuisine et salle d'eau, rénovation des sols. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, communs, gardien, assurance) : 1750¤ soit 437¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°179 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840865)

Appartement de plus de 130M2 au 1er étage avec 4/5 chambres au MANS

Grand appartement AU MANS 72000 - PLACE WASHINGTON à 10 Mn de la gare sud et 3 Mn du TRAM à pied (arrêt ZOLA E et ligne de bus 5 arrêt WASHINGTON). pour investisseur ( colocation)Il est très bien situé, au 1er étage sans ascenseur dans un quartier proche des commerces, pharmacie, écoles, des transports en commun, de son marché tous les vendredis matin et proche du centre-ville .Vous trouverez une belle entrée avec placards, un spacieux salon/séjour lumineux de plus de 35M2 (possibilité de faire une 4ème voir une 5 ème chambre), trois chambres, une salle de bain , WC séparé, une cuisine aménagée équipée et cet appartement possède de nombreux placards de rangements ( chambre meublé 400 ¤ plus 30 ¤ pour les charges );( lycée TOUCHARD- WASHINGTON 2500 ÉLÉVES ÉTUDIANTS).Stationnement possible gratuit ou abonnement mairie parking place Washington mensuel résident = 18¤/moisA visiter sans tarder !!!Les charges de copropriété comprennent :le chauffage, production d'eau chaude, entretien des parties communes (le ménage hall d'entrée, le transport du tri ménager, entretien espace vert).¤ Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2012¤ soit 128¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 292 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 02 24 48 90 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808155)

LA BAULE-ESCOUBLAC-T2 DE 9M2-A 500M DE LA PLAGE

LA BAULE ESCOUBLAC-T2 DE 9M2 PROCHE PLAGE ET COMMERCES.Appartement IDÉAL pour de la LOCATION SAISONNIÈRE ou pour avoir un PIED À TERRE. Celui-ci se trouve en RDC surélevé d'une résidence sécurisée avec piscines.L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains et W.C séparés, un séjour coin cuisine donnant sur une terrasse orientée SUD/OUEST ainsi qu'une chambre cabine avec placard.Une place de parking privative complète ce bien.Environnement arboré, ensoleillé et calme. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900¤ soit 242¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 259 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 23 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.80953)

Dpt Sarthe (72), à vendre appartement T1

LE MANS, dans la résidence Claircigny quartier Bollée, Bérangère GOGUET vous propose ce bel appartement lumineux situé au 7 -ème étage vous offrant une vue imprenable sur le Mans et la campagne environnante.Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon séjour spacieux avec possibilité d'être transformé en troisième chambre, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, wc et d'un cagibi avec deux placards de rangement.Cet appartement a été récemment rénové avec goût, volets roulants et stores bannes électriques.Deux grands balcons complètent ce bien, un côté salon et l'autre côté chambre offrant un espace extérieur agréable.Vous disposerez également de deux caves et d'une place de parking privative.Des travaux ont récemment été réalisés dans la résidence : raccordement au réseau de chaleur urbain, modernisation des ascenseurs.Nombre de lots de la copropriété : 318N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement. Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2256¤ soit 230¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 01 92 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839639)

ANGERS Doutre : Appartement T1 rénové de 90 m2 avec du cachet et 2

À deux pas de la Doutre et du CHU avenue René Gasnier :Appartement T1 spacieux et lumineux avec un beau volume traversant et ouvert permettant toutefois d'avoir 1 espaces bien distincts :Une partie salon cocooning avec son mur en pierre apparente, une partie salle à manger et cuisine avec vue sur la verrière de la loggia.Les chambres éloignées de la pièce de vie sont spacieuses, lumineuses avec de grands dressings et bien séparées l'une de l'autre.Belle rénovation avec matériaux de qualité offrant une subtile alliance entre le cachet de l'ancien et du contemporain.Dans la cour intérieure de cette petite copropriété au calme, ce bien bénéficie de 2 places de parking juste en bas de l'appartement.Coup de Coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1617¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°290 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827759)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T1 avec cave

ANGERS Hyper Centre, quartier GARE - LAFAYETTE, appartement au 1è étage d'une petite résidence pour SENIORS, destiné à l'INVESTISSEMENT. Un T1 de 17m² en bon état, avec locataire en place depuis quelques mois. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à 50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de 1 étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente d'un gardien, accès à deux jardins d'agrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T1. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, GARDIEN,CHAUFFAGE,COMMUNS, assurance) : 507¤ soit 41¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°179 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854974)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Cet appartement est idéalement situé et demeure proche de toutes commodités telles que supermarché, proximité des réseaux de bus, dans une résidence au calme et dans laquelle les travaux majeurs ont été réalisés. Les accès au centre-ville de *Nantes sont très faciles et rapides...Il se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée (12 m²) avec un balcon qui donne sur une vue dégagée, de deux superbes chambres (10 m² et 11 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de placards fonctionnels.Il existe une cave de 6 m² environ, et une place de parking est attribuée.La copropriété est très bien entretenue.Les atouts majeurs pour votre futur achat:* La catégorie dans laquelle se classe cet appartement sur le plan énergétique (C)* Les agréments (balcon, cave, place de parking)* Proximité du centre de Nantes, et des commodités* Locataire en place depuis plus de 5 ans, avec une régularité dans le paiement des loyers, il intéresse doncles investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650¤ soit 117¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 211 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 17 55 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842614)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T1 de 78 m² Proche Gare

72000 LE MANS - A 5mn à pied de la Gare SUD, appartement T1 de 78 m2 env. dans Résidence sécurisée au 1ème étage avec ascenseur.Entrée avec placards, salon/SAM 29m2 très lumineux exposé plein SUD sans vis à vis, cuisine A/E, 2 chambres (possibilité 3 chambres), salle de bains, WC séparé.Proche des commerces : écoles, accès routier.Cave individuelle, place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 980, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage; eau chaude) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°191 902 189 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851112)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES appartement T1 61,50 m2 -

Nantes, Pont du Cens, à vendre ce charmant appartement de type 1, construit en 2014, offrant des espaces fonctionnels et généreux. Situé au deuxième étage, avec ascenseur, cet appartement propose une cuisine américaine aménagée intégrée à l'agréable pièce de vie, donnant accès à un balcon d'un peu plus de 8 mètre carré.Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. De plus, un cellier intégré à l'appartement ajoute du rangement supplémentaire.L'ensemble est complété par une cave et un parking, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables.De part sa localisation, cet appartement saura répondre aux besoins d'une vie quotidienne agréable. (commerces, accès centre ville...)Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau compris) : 1600¤ soit 111¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 19 11 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854161)