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Casa plurifamiliare in vendita a Madrano

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CHF375’000.–636m2

6981 Bedigliora

6981 Bedigliora, Piazza CimavillaRegion: MalcantoneWohnfläche:ca. 520m2Totalfläche: ca. 636m2Grundstückfläche: ca. 150m2 Etagen: 4Baujahr: ca. 1900 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2Zweitwohnsitz: neinKeller: grosses KellergeschossParkplätze: öffentliche GratisparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: Ausblick vom DachgeschossSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 150mDistanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 10km? BeschreibungDieses 12-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Bedigliora im Malcantone. Das ca. 1900 erbaute Haus befindet sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein sehr gemütliches, rustikales Ambiente. Das grosse, schöne Entrée führt im Erdgeschoss in zwei charmante Wohn-/Essräume mit Cheminée, zwei Küchen, Salotto und Nebenraum. Im 1. Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, ein Nebenzimmer, ein grosser Raum sowie das Bad und Dusche/WC eingebaut. Das grosszügige Dachgeschoss kann vollständig ausgebaut werden. Von den Dachfenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge bis zum Luganersee. Die Kelleretage ist von innen wie auch über einen separaten Hintereingang erreichbar. Die diversen Kellerräumlichkeiten bieten viel Platz. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem grossen Parkplatz von Bedigliora (100m) gibt es genügend Gratisparkplätze. Das grosse Tessinerhaus könnte als Generationenhaus oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ein Umbauprojekt mit fünf Wohnungen kann verwendet werden. Das malerische Dörfchen Bedigliora liegt nur ca. 10-15 Fahrminuten vom Luganersee entfernt. In ca. 30 Minuten erreicht man die Stadt Lugano. ? Highlights?ruhige und sonnige Lage ?rustikales und charmantes Wohnambiente?verschiedene Möglichkeiten der Nutzung?Umbauprojekt für 5 Wohnungen vorhanden ? Ubicazione I Dintorni6981 Bedigliora, Piazza CimavillaRegione: MalcantoneSpazio abitabile: circa 520m2Spazio totale: circa 636m2Superficie: circa 150m2Piani: 4°Anno di costruzione: ca. 1900Condizioni: buoneBagno/doccia/WC: 2Seconda casa: noSeminterrato: ampio seminterratoParcheggio: parcheggio pubblico gratuitoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista dall´ultimo pianoScuole: siAcquisto: sitrasporto pubblico: 150 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 10 km? DescrizioneQuesta casa ticinese di 12 locali si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Bedigliora nel Malcantone.Lo stabile è stato costruito nel 1900 ca. ed è in buone condizioni abitabili. La casa è luminosa e famigliare con un ambiente molto accogliente e rustico.L´ampio e bellissimo ingresso al piano terra immette in due graziosi soggiorni/pranzo con camino, due cucine, salotto e locale accessorio. Al 1° piano ci sono 4 camere da letto, una stanza attigua, una grande stanza e il bagno con la doccia/WC.La spaziosa mansarda può essere completamente ampliata. Dalle finestre del tetto si gode di una splendida vista sulle colline circostanti fino al Lago di Lugano.Il seminterrato è raggiungibile dall´interno nonché da un ingresso separato sul retro. Le cantine del seminterrato offrono molto spazio.La casa è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 m. Ci sono abbastanza posti auto gratuiti nell´ampio parcheggio di Bedigliora.La grande casa ticinese può essere utilizzata come casa di generazione o come condominio. Può essere utilizzato un progetto di ristrutturazione per cinque appartamenti.Il pittoresco villaggio di Bedigliora è a soli 10-15 minuti di auto dal Lago di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in circa 30 minuti.? Highlights?posizione tranquilla e soleggiata?ambiente rustico e affascinante?possibili modi d'utilizzo?disponibile un progetto di ampliamento per 5 appartamenti

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CHF970’000.–300m2

6749 Sobrio

6749 Sobrio, Dorfern Region: LeventinaGrundfläche: ca. 136 m2Wohnfläche: ca. 330 m2Etagen: 5Letzte Renovation: 2022Zustand: gutTerrasse und Balkon: 3Feriendomizil: jaHeizung: Elektro & Wärmepumpe vorbereitetParkplatz: 1 vor Haus PP 50 entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 41 kmEntfernung von der Autobahn: 13 km? BeschreibungDieses 4-Familienhaus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorfkern von Sobrio in der Leventina.Das alte Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die notwenigen Renovationen wurden stets fachgerecht vorgenommen und die letzte grössere Erneuerung fand 2010 statt.Das Haus besteht im Kellergeschoss aus zwei Kellern und einem Weinkeller. Im Erdgeschoss ist eine 3 ½-Zimmer-Wohnung eingebaut mit Wohnraum, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad/WC. Eine grosse Terrasse ist vorgelagert.Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei weitere 3 ½-Zimmer-Wohnung eingebaut mit Wohnküche, Wohnraum, zwei Schlafzimmern und Bad/WC. Im 1. Und 2. OG gibt es je noch einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Diese Liegenschaft ist ideal als Wohn- oder Feriendomizil sowie als Renditeobjekt. Alle Wohnungen können als Ferienwohnungen vermietet werden. Der Mietertrag ist Fr. 45?000.--.In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können in der Umgebung unternommen werden.Jeden Sommer findet in Sobrio das berühmte Musikfestival statt. Im Winter kann in den nahen gelegenen Skigebieten von Carì Ski und Airolo Ski gefahren werden.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Autos können 50m vom Haus entfernt parkt werden. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Faido ist 20 Autominuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar. Im Dorf Anzonico und Lavorgo gibt es kleinere Geschäfte. Mehr Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Faido und Biasca.?????????????????????????????????????????.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?schöne Aussicht auf die Berge?schöner Ausbau?interessante Kapitalanlage?Zufahrt auch im Winter mit Auto und OeV? Posizione | Dintorni6749 Sobrio, nucleo Regione: LeventinaSpazio terreno: ca 136 m2Spazio abitabile: ca 330 m2Piani: 5Terrazza e Balcone: 3Ultima ristrutturazione: 2022Abitazione secondaria: sìCondizione: buonoRiscaldamento: elettrico e termopompa preparatoParcheggio: 1 davanti alla casa PP a 50 metriPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, FaidoTrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 41 kmDistanza autostrada: 13 km? Descrizione dell'immobileQuesta casa quadrifamiliare è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel centro del paese di Sobrio, in Leventina.Il vecchio edificio è in ottime condizioni strutturali. Le ristrutturazioni necessarie sono sempre state eseguite a regola d´arte e l´ultima grande ristrutturazione è avvenuta nel 2010.La casa è composta da due cantine e da una cantina nel seminterrato. Al piano terra si trova un appartamento di 3½ locali con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno/WC. Un´ampia terrazza si trova di fronte.Al 1° e al 2° piano si trovano altri due appartamenti di 3 ½ locali con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno/WC. C´è anche un balcone al primo e secondo piano.Nella mansarda si trovano una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno/WC. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. Questa proprietà è ideale sia come casa residenziale o per le vacanze, sia come investimento immobiliare. Tutti gli appartamenti possono essere affittati come case vacanza. Si può avere un reddito di Fr. 45´000.--In questa splendida zona, non lontana dal tunnel del Gottardo, troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana in mezzo alla natura incontaminata. Nella zona circostante si possono intraprendere numerose escursioni a piedi e in bicicletta. Ogni estate a Sobrio si svolge il famoso festival musicale. In inverno, è possibile sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì Ski e Airolo. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Le auto possono essere parcheggiate a 50 metri dalla casa. L´autopostale vi porta a Faido alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo. L´autostrada A2 di Faido dista 20 minuti in auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in un´ora. Nel villaggio di Anzonico e Lavorgo si trovano negozi più piccoli. Altre strutture commerciali sono disponibili a Faido e Biasca.???????????????????????????????????????..? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista sulle montagne?bella estenzione?investimento di reddito?accesso anche d'inverno con auto e autopostale

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CHF1’250’000.–248m27.5loc

6500 Bellinzona

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 248m2Grundstückfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Etagen: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mDistanz Autobahn:5km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 500?000-- und das Haus für Fr. 750?000.-- separat gekauft werden.? Highlights? zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen? diverse Sitzplätze und Balkone? schöne Aussicht auf die Berge? zentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhof? grosse Baulandreserve von ca. 1100m2Posizione | Dintorni6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aSuperficie abitabile: ca. 248m2Superficie dell´immobile: ca. 1227m2Volume: ca. 703m3Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1940Ristrutturazioni: sìCondizione: sufficiente a buona Doccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubblici in affittoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneshopping: 300mtrasporto pubblico: 200mdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750´000.-- ed il terreno per Fr. 500´000.--.Highlights? due appartamenti indipendenti con ingressi separati? varie aree di seduta e balconi? bella vista sulle montagne? posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria? grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2

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