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Casa plurifamiliare in vendita a Zollikon Dorf

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Mitten im Dorfzentrum
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CHF 2’540’000.–

Stationsstrasse 3, 8442 Hettlingen

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebauten ehemaligen Ökonomiegebäude mit einer Praxis im EG sowie zwei Wohnungen im OG und eine Garage, zwei Abstellplätze sowie 4 überdeckte Aussenparkplätzen. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 277 m² und die Nutzfläche (Arztpraxis) ca. 150 m². Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, teilweise besteht Modernisierungsbedarf. Sie wurde 1989-1990 umfassend renoviert/erneuert. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'540'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Angebot.

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CHF 4’000’000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet.Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée.Mehrfamilienhaus:Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss:Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta277m2

8006 Zürich

»1896« Mehrfamilienhaus – das städtische Wohnhaus Selten findet man in Zürich ein Mehrfamilienhaus, das in vielerlei Hinsicht so perfekt ist wie »1896«. Nur zehn Gehminuten entfernt von Limmat, Altstadt und Zürichberg gelegen, weder zu gross noch zu klein, regt der historische Altbau die Fantasie jedes passionierten Stadtbewohners an. Hier kann ein grosszügiges Stadthaus mit herrlichen Altbauwohnungen eingerichtet werden, während im zur Maisonettewohnung aufgestockten Dachgeschoss ein spektakulärer Blick über die Limmatstadt, auf den Zürichsee bis hin zum Alpenpanorama besteht. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss repräsentative Laden- und Gewerberäume, die optional auch als weitere Wohnung ausgelegt werden können. »1896« befindet sich im Quartier Unterstrass und kombiniert die urbane Lebendigkeit der Innenstadt mit den sonnigen Hanglagen am Zürichberg. An der nahen Weinbergstrasse finden sich viele angesagte Fachgeschäfte und Restaurants. Im nur einen Steinwurf entfernten Quartierpark am historischen Landsitz Beckenhof gibt es einen Spielplatz, auf dem man sich gerne zum nachbarschaftlichen Gedankenaustausch trifft, bevor nach wenigen Schritten das Limmatufer erreicht wird. Die Besonderheiten: – Schöne Architektur aus der Jahrhundertwende – Verschiedene Projektvarianten möglich – Traumsicht auf Stadt, See und Berge – Sehr ruhiges Quartier – Schönes Umfeld – Gutes Investment Das Quartier Unterstrass – eine lebendige, urbane Mischung Die mehrgeschossige, 1896 errichtete Wohn- und Gewerbeliegenschaft glänzt mit einigen gut erhaltenen historischen Details. Eine Kurve in der Strasse bricht an dieser Stelle die geschlossene Fassadenfront auf, sodass »1896« von drei Seiten belichtet wird. Der überraschend grosse und grüne Hofbereich dient entweder als Garten des ersten Obergeschosses oder als Erholungsraum für das ganze Haus. Derzeit befinden sich auf allen Geschossen je eine Küche, Bad, separates WC und vier charmante Zimmer, von denen das grösste als Wohnzimmer genutzt wird. Diese Grundriss-Variante ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Auf Wunsch könnten auch urbane Loft-Wohnungen mit einer unglaublichen Raumtiefe eingerichtet werden, indem ein lang gestreckter Raum von der Garten- zur Strassenseite »durchgestochen« wird – von der modernen, offenen Küche im Osten über den Essbereich bis zum grosszügigen, vielfältig nutzbaren Wohnbereich im Westen. Egal, welche Grundrissoption man bevorzugt – ein neuer Lift würde das Leben ein wenig erleichtern. Auf der Gartenseite können zusätzliche Aussenterrassen angebracht werden, auf denen sich das Wohnen im Sommer ausbreiten kann. Alternativ könnte anstelle des Altbaus auch ein eleganter Neubau mit Tiefgarage errichtet werden, der auf die heutigen Bedürfnisse der Stadtbewohner mit moderner und energieeffizienter Architektur antwortet. Auch hier würde ganz oben eine luxuriöse Maisonette-Wohnung zum Leben »über den Dächern von Zürich« einladen. Ganz gleich, ob man sich für Erhalt, Renovierung und Umbau oder für einen modernen Neubau entscheidet: mit »1896« erfüllt sich der Traum vom eigenen Stadthaus in einem der beliebtesten Quartiere von Zürich – und das nur einen Katzensprung von Altstadt, Limmat und Hauptbahnhof entfernt.

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CHF 3’300’000.–835m2

8000 Zurich

En exclusivité : Chez Ideal Immobilier vous propose un immeuble de rendement à 4563 Gerlafingen.Superbe immeuble en plein coeur de la ville parfaitement bien situé en ville de Gerlafingen. (canton Soleure) dans un quartier prisé à proximité directe de toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville et écoles.L'immeuble se compose comme suit :- 8 appartements- 1 commerce sous-sol- 13 places de parcs- Piscine- Grand jardin- Place de jeuxEtat locatif CHF 163'4400'.--/an.Prix de vente : CHF 3'300'000.-Rendement net à 4.95%En cas d'intérêt, nous vous prions de nous envoyer vos coordonnées complètes par e-mail (ou via le formulaire de contact) et d'indiquer le nom de votre société le cas échéant. Nous ne traiterons que les demandes complètes et ne communiquerons pas d'informations par téléphone.Pour l'organisation des rendez-vous et visites et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 079/207'90'99.

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