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Casa plurifamiliare in vendita a 1028 (Préverenges)

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RECHERCHE IMMEUBLE
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CHF3’500’000.–

1000 Lausanne

Nous sommes mandaté par plusieurs membres d'une famille, afin de rechercher pour leur propre compte, un dernier immeuble locatif à acquérir.Etant au bénéfice d'un mandat de recherche, nous ne sollicitons pas d'honoraire de la part du vendeur.Il va sans dire que chacun des dossiers qui nous seront adressés seront étudiés avec la discrétion qui s'impose.CRITERES DE RECHERCHE :- TYPE D'OBJETS : Immeubles locatifs d'habitation résidentiels, architecture de caractère bienvenue;plusieurs appartements vendus en bloc DANS LA MÊME PPE sont aussi recherchés- SITUATION GEOGRAPHIQUE : Agglomérations principales du Cantons de Vaud Fribourg, et Genève,- AGE ET TRAVAUX : Immeubles récents ou en bon état, pas de travaux lourds à prévoir,- ENVIRONNEMENT : Sans nuisance majeure,- COMMODITES : Idéalement, transports publics accessibles en moins de 15 min. de marche,- RENDEMENT BRUT : Selon situation, affectation et état d'entretien,- BUDGET : jusqu'à CHF 3.5 mioN'hésitez pas à nous contacter pour toute question éventuelle au 079 248 15 68

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Prezzo su richiesta

1003 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.Vente en appel d'offres.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF3’500’000.–

1096 Cully

Cet immeuble classé au monument historique cherche pour acquéreur un amateur de biens immobiliers uniques et amoureux des vieilles pierres. Au centre du bourg de Cully mais au calme, sa situation est exceptionnelle.L'immeuble, entièrement rénové il y a 10 ans, est distribué sur 5 étages et trois lots d'habitations distincts:- Un duplex de 4.5 pièces- Un 2 pièces au 1er étage- Un studio au rez-de-chaussée- Une buanderie, WC, espace de rangement et un magnifique cave à jazz voutée en vielles pierres apparentes avec cuisine séparée au sous-sol.Le chauffage est au gaz et distribué par les radiateurs.Deux places de parc en garage fermé à 50m.Etat locatif annuel net sur demande.Pour toutes questions ou visites:Delphine Gailledelphine@proximmo.ch075/418.23.60

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Prezzo su richiesta1’692m220loc

Rue du Village 28, 1424 Champagne

Unique propriété patricienne rénovée à neuf (hors second œuvre) nichée dans un parc arborisé d’essences bicentenaires.Objet rare, la propriété charmera les amateurs les plus exigeants à la recherche d’une résidence principale, secondaire – même a les étrangers sans passeport Suisse.Que vous alliez y vivre en grand style, y créer un siège d'entreprise, l'optimiser pour le profit ou autre chose, cette propriété offre toutes les possibilités dont vous pouvez rêver.Le parc d'immense peut même être utilisé pour des champs de chevaux avec une petite écurie, ou pour une piscine, un tennis ou d'autres activités sportives avec une cabine attenanteAutres possibilitésVendu avec permit de construire de 8 appartements.Selon le PPA & PDL de la Commune de Champagne un projet de 12-13 appartements doit être possible.Le projet permet à l’investisseur à réaliser la promotion immobilière par des appartements PPE, hôtel, EMS, Para hôtelier, école, siège social, centre de santé, etc.Nous nous ferons un plaisir de trouver avec vous la solution la plus adaptée à vos besoins.Dressage, Saut, Concours Complet

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CHF1’030’000.–

1530 Payerne

Idéalement situé à deux pas du centre de Payerne, cet immeuble comprend trois appartements ainsi que trois places de parc extérieures actuellement tous loués.Il est situé sur 4 niveaux, dont un sous-sol, comme suit :Au sous-sol : buanderie et grande cave communeAu rez-de-chaussée : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2Au 1er étage : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2 avec une terrasse d'environ 10 m2, un balcon ainsi qu'un jardin privatif.Aux combles : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2L'état locatif incluant également les places de parc se monte à CHF 43'440.- pour un rendement net de 4%.L'immeuble a subi d'importantes rénovation durant les 4 dernières années : les façades, la toiture ainsi que la ferblanterie ont notamment été rénovées, les portes palières ainsi que les appareils ménagers remplacés. Chauffage au mazout : 4 citernes de 1'000 litresN'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt, documentation complète sur demande.La gare ainsi que les commerces, restaurants, cinéma et autres commodités se trouvent à quelques minutes à pieds. Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place ainsi que le Gymnase Intercantonal de la Broye et le Centre Professionnel du Nord vaudois.Les grandes villes de Suisse sont atteignables facilement en train ainsi que par l'autoroute dont l'entrée se trouve à moins de 5 minutes.Le centre de loisirs Payerneland offre de nombreux divertissements: circuit de karting intérieur et extérieur, parc d'attractions pour les enfants, minigolf, parcours accrobranches et autres loisirs pour petits et grands. Pour les amateurs de sport, un parcours de golf, un golf indoor, un stade de foot, une salle de sport ainsi qu'une piscine extérieure.

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