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Casa plurifamiliare in vendita a 1054 (Morrens VD)

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CHF 2’950’000.–470m2

1523 Granges-près-Marnand

Cet immeuble se situe idéalement au centre de Granges-Marnand. Les écoles, les commodités, les commerces ainsi que la gare CFF sont tout proches.L'objet a été complètement rénové tout récemment, et tous les appartements sont livrés entièrement refaits.Les matériaux ont été choisis avec soin, et le charme de la construction initiale, notamment les poutres apparentes, a été conservé.Certains lots bénéficient d'une magnifique terrasse, orientée sud-ouest. D'autres, sous les combles, offrent un plaisir de vivre indéniable.D'une surface totale de 929 m2, le terrain se trouve au bord d'une rivière et jouit d'un bel ensoleillement et d'un grand jardin arboré, idéal pour les familles.Le bâtiment dispose donc de 8 appartements. Un état locatif à jour est remis avec le dossier de vente.La distribution est la suivante:5 appartements de 2.5 pièces2 appartements de 3.5 pièces1 appartement de 4.5 pièces12 places de parc extérieures sont également disponibles.Le revenu locatif global net est estimé à CHF. 119'400.- / an.Nous vous rappelons ici les points forts de cet objet:Situation au centre du villageGrand jardinImmeuble entièrement rénovéUn dossier de vente ainsi que des plans et d'autres documents sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous solliciter!Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N.B.: Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

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CHF 2’450’000.–364m2

1149 Berolle

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centredu village de Berolle.L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces).Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire etpourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balconavec une vue totalement dégagée sur la campagne.Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grandesurface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surfacetotale de 140 m².Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).Depuis 1990, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-cia toujours bénéficié d'un excellent entretien