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Casa plurifamiliare in vendita a 1613 (Maracon)

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CHF 3’300’000.–

1180 Rolle

Charmant immeuble d'habitation, rénové au fil du tempsRégulièrement entretenu, il se trouve dans un excellent état d'entretien général. Les dernières rénovations viennent d'être réalisées (2020). L'immeuble et 4 appartements ont été rénovés et 2 restent à rafraîchir. 6 appartements au total Deux au rez-de-chaussée : 2 pièces et 3 piècesDeux au premier : 4 pièces et 3 piècesDeux au deuxième : 4 pièces et 3 piècesUne belle qualité de constructionEdifié en 1960, l'immeuble jouit d'une construction traditionnelle de qualité. Volume SIA : 1'854 m3Un état locatif solide avec des locataires fiables Tous les appartements sont loués à des locataires de confiance. Potentiel d'augmentation de l'état locatif existant. Une situation stratégique, un environnement attractif et une excellente accessibilitéL'immeuble bénéficie d'une excellente implantation dans un quartier résidentiel calme et verdoyant (sans nuisances) tout en étant notamment à proximité de nombreux commerces, d'une entrée d'autoroute, des transports publics et à cinq minutes en voiture d'un charmant centre-ville et d'une gare. ' A noter : la photo représente la région et non la vue depuis l'immeuble.

7

CHF 27’500’000.–

1523 Granges-près-Marnand

RARE A LA VENTE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE - DEBUT DES TRAVAUX SEPTEMBRE 2020Projet 3 immeubles de rendement de 22 appartements chacun, soit 66 appartements au total, parking souterrain commun de 80 places, 26 places extérieures, y compris route d'accès. Une garderie est également prévue. Surface brute de plancher6'720 m2Cube SIA 11632'806 m3Revenu locatif brut annuel prévisionnel CHF 1'322'340.--TerrainBelle parcelle située dans un quartier résidentiel, au calme tout en étant à proximité des commodités.3 immeubles22 logements par immeubleTotal appartements66 appartements27 appartements de 2.5 pièces 41 %33 appartements de 3.5 pièces 50 %6 appartements de 4.5 pièces 9 %Parking souterrain commun 80 placesPlaces visiteurs extérieures26 places TYPOLOGIE DE CHAQUE IMMEUBLESous-sol Locaux techniques, caves, abris PC, parkingRez-de-chaussée2 appartements de 4.5 pièces 2 appartements de 3.5 pièces1er étage2 appartements de 2.5 pièces 4 appartements de 3.5 pièces2ème étage 2 appartements de 2.5 pièces 4 appartements de 3.5 pièces3ème étage 5 appartements de 2.5 pièces1 appartement de 3.5 pièces