Casa plurifamiliare in vendita a 1682 (Lovatens, Prévonloup, Villars-Bramard, Cerniaz VD, Dompierre VD)

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Directement du propriétaire : Chalet à rénover de deux appartements ou à transformer en chalet locatif de 6 appartements pouvant atteindre une surface habitable de plus de 427 m2.Visite:Moreno Michielan_+41 24 472 88 22_

Immeuble avec surface commerciale de 5 pièces et 2 logements : 1 appartement de 4,5 pièces en duplex et un appartement de 6 pièces en duplex. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, dont un avec jardin. Belle situation, bien entretenu.

Petit Immeuble de rendement de 3 appartements situé à Molondin au coeur du village dans un cadre calme et verdoyant.Molondin se situe à 15 min d'Yverdon à 20 min de Payerne et 35 min de Lausanne.

Ce bel immeuble mixte de 4 logements et 1 restaurant se distribue comme suit :RezRestaurant de 120m2 avec vitrine1erLot 1 de 2 pièces + mezzanine de 58m21erLot 2 de 1,5 piècesde 26m21erLot 3 studio avec lit escamotable et rangements de 26 m2ComblesLot 4 de 2 pièces de 42m2L'immeuble a été entièrement rénové en 2019Chaudière à gazRevenu Locatif annuel brut CHF 102'960.00Taux d'imposition 62.5%