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Casa plurifamiliare in vendita a 1712 (Tafers)

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CHF 2’020’000.–340m2

1635 La Tour-de-Trême

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle constructible et bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 60'600.-Situé à quelques pas du centre-ville de Bulle, cet immeuble rénové récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est magnifiquement bien disposé. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.L'étage est constitué de deux appartements en duplex :- un 3.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.- un 4.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'750.-/mois charges comprises.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.Un local technique, un grand local commun, un réduit, ainsi qu'une buanderie commune complètent agréablement ce bien.Ce bien possède beaucoup de potentiel comme une possibilité d'extension ou la création de plusieurs logements ! Sans plus attendre, contactez-moi ! 076 209 80 64 Arben Kryeziu

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CHF 2’490’000.–938m2

1565 Vallon

Permis en force pour ce projet d’une nouvelle promotion dans une résidence de 15 logements, de 2.5 pièces à 5.5 pièces en cours de construction, qui seront disponibles en automne 2021 ! Érigée sur une parcelle de 2’353 m², cette belle promotion verra le jour en bordure de zone agricole, dans le charmant village de Vallon, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, à proximité du lac de Neuchâtel.Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un horizon de verdure et champêtre, elle saura vous charmer par son architecture moderne écologique et par son haut-standing. La configuration intérieure est entièrement personnalisable, le choix des matériaux est optimal.Les 15 appartements sont répartis comme suit :- 3x 2.5 pièces- 5x 3.5 pièces- 5x 4.5 pièces- 2x 5.5 pièces- 2 ascenseurs desservant chaque entrée- 1 local technique - 1 local conciergerie- 1 abri PC comprenant 36 places- 21 places de parc intérieures dont 1 pour handicapés- 3 garages box- 6 places de parc extérieures, dont 2 visiteurs et 1 pour handicapés- 15 caves de 6 à 15 m2- 36 places disponibles pour vélos à l’extérieur- 1 place de jeuxSont inclus dans le prix de vente : la société qui a été créée pour la promotion, le suivi de l'entreprise générale avec son bureau d'architecte jusqu'à la remise des clés dans sa totalité. Vous pouvez bénéficier des futurs rendements ou revendre en PPE les unités (PPE créer). Rendement estimatif CHF 360'000.-. Afin d’investir sérieusement et placer vos finances dans un projet durable et fiable, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Sandra Dessibourg – spécialiste du courtage immobilier – responsable du canton de Fribourg au 079 896 91 60.