0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 1945 (Petit Vichères (Liddes), Fontaine Dessus (Liddes), Fornex (Liddes), Dranse (Liddes), Chandonne (Liddes), Fontaine Dessous (Liddes), Les Moulins VS (Liddes), Vichères (Liddes), Palasuit (Liddes), Rive Haute (Liddes), Liddes, Chez Petit (Liddes))

Immeuble de rendement entièrement loué

Belle opportunité d'investissement immobilier !Cet immeuble de rendement situé à Saint-Maurice offre un potentiel exceptionnel. À l'entrée du village, il se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, restaurant et de la fameuse rue pavée animée.Composé de 6 appartements soigneusement entretenus, cet ensemble immobilier promet un rendement attractif.Profitant d'agréables surfaces habitables, il comprend : un 1.5 pièces, deux 2.5 pièces, deux 3.5 pièces, un 4.5 pièces en duplex. Tous les lots sont actuellement loués.Tous les documents complémentaires sont à disposition sur demande.Total des loyers perçus : CHF 6'860.- + CHF 1'010.- d'acomptes de chargesSchöne Gelegenheit für eine Immobilieninvestition!Dieses in Saint-Maurice gelegene Renditeobjekt bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Am Eingang des Dorfes befindet es sich in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, einem Restaurant und der berühmten belebten Rue Pavé.Diese Immobilie besteht aus 6 sorgfältig gepflegten Wohnungen und verspricht eine attraktive Rendite.Die Wohnung verfügt über angenehme Wohnflächen und umfasst: ein 1,5-Zimmer-Apartment, zwei 2,5-Zimmer-Apartments, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment. Alle Lose sind derzeit vermietet.Alle zusätzlichen Dokumente stehen auf Anfrage zur Verfügung.Gesamte erhaltene Mieten: CHF 6'860.+ CHF 1'010.- NebenkostenvorauszahlungenGreat real estate investment opportunity!This investment property in Saint-Maurice offers exceptional potential. At the entrance to the village, it is close to amenities such as schools, shops, restaurants and the famous lively cobbled street.Comprising 6 carefully maintained apartments, this property promises an attractive return.Featuring pleasant living areas, it comprises: a 1.5-room apartment, two 2.5-room apartments, two 3.5-room apartments and a 4.5-room duplex apartment. All lots are currently rented.All additional documents are available on request.Total rental income: CHF 6,860 + CHF 1,010 advance charges

Immeuble de 8 appartements, 2 surfaces commerciales et 7 garages box

Exclusivité Valimmobilier !Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé de 2 surfaces commerciales, de 8 appartements d'environ 70 m2 chacun et de 7 garages box. D'une surface totale de 990 m2 (environ 135 m2 par niveau) et de 3'610 m3.Cet immeuble a subi d'énormes travaux de rénovation et de gros investissements ont été faits entre 2012 et aujourd'hui. Toutes les fenêtres en bois ont été remplacées par des vitrages PVC avec verres isolants, les façades ont été complètement repeintes et les volets sont en cours de changement (ils vont être remplacés par des volets en aluminium thermolaqués) la menuiserie intérieure a également été remplacée. Les cuisines ont été refaites et des meubles intégrés posés. De même, les groupes sanitaires ont été entièrement remplacés et restructurés. Les écoulements et colonnes de chute sont neufs. La chaudière à gaz date de 2010. Le carrelage des paliers et de la cage d'escalier a été remplacé. La couverture date de 1987 ainsi que la ferblanterie et les chapes qui ont été exécutées sur les planchers et les revêtements de sol refaits. Volets actuellement en cours de rénovation.Le bâtiment distribué sur 5 niveaux se compose ainsi :Sous-sol (vide moyen 3 m) : • 8 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à gaz (2010) • Local de rangement Rez-de-chaussée 135 m2 : • Surface commerciale avec arrière-magasin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche (actuellement utilisé comme appartement) • Surface commerciale (salon de coiffure) avec arrière-magasin WC et lavabo Étages (135 m2 par étage) : • 1er : 2 appartements de 3.5 pièces • 2ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 3ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 4ème : 2 appartements de 3.5 pièces • Tous les appartements sont pratiquement identiques (hall d'entrée, corridor vers cuisine et un côté nuit, salle de bain, cuisine aménagée, 2 chambres, séjour) • Certains appartements avec balcon Galetas : • Accessible par trappe , non aménageable Complète cette offre : • 7 garages box Particularités : • La totalité de l'immeuble, des surfaces commerciales et des box est loué. • Rendement locatif 3,9% • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz changé en 2010 Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles mais, aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés qui animent la commune. Que ce soit la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement. N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Immeuble locatif avec potentiel d'agrandissement

***UNE ÉXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***L'immeuble est situé en plein centre du Vieux-Village d'Ardon proche de toutes les commodités. Quartier calme et paisible. Érigé sur 2 étages + sous-sol il est constitué de 4 appartements tous déjà loués. Une grange écurie potentiellement aménageable en appartement avec place de parc, un jardin potager ainsi que des espaces extérieurs accompagnent cet immeuble (compris dans le prix).La toiture au niveau de l'attique peut être réhaussée afin d'offrir plus de volume à l'appartement qui est actuellement sous les combles.Les appartements ont été rénovés entre 2015 et 2023. La chaudière à gaz a été changée en 2009.RÉPARTITION :oRez-de-chaussée : Appartement 2.5 pièces de 68 m2o1er étage : Appartement 2.5 pièces de 63 m2o1er étage : Studio 1.5 pièces de 32 m2o2ème étage : Attique 4 pièces de 71 m2-1 cage d'escalier : 20 m2-1 buanderie : 11 m2-Cave et local technique : 58 m2 Extérieurs :-Place extérieure : 198 m2-Place extérieure : 20 m2-Jardin-potager : 54 m2-Grange-écurie (surface au sol) : 48 m2CHIFFRES :Les charges annuelles fixes s'élèvent à environ Fr. 18'000.- comprenant :-Impôts, taxes-Assurance bâtiment-Électricité des communs-Chauffage à gaz-Abonnement entretien chaudière-Gestion administrativeLes entrées locatives annuelles s'élèvent à Fr. 52'200.-.PARKING :1 place extérieure non couverte2 Parking communaux zone bleu avec possibilité d'abonnementsCOMMODITÉS :Toutes les commodités nécessaires sont disponibles à proximité - Supermarchés- Banque- Pharmacie- Cafés et restaurants...MOBILITÉ :Transports publics :- Bus postal N°311 à proximité direction Sion ou Martigny- Gare CFF Écoles :- La commune d'ARDON propose différentes structures d'accueil pour la prise en charge des enfants dès leur naissance :-Nurserie « La Rhibambelle » : Enfants de 3 à 18 mois-Crèche « La Farandole » : Enfants de 18 mois à 4/5 ans-UAPE « La Marmaille » : Enfants de 4/5 ans à 12 ans- École primaire La Cordée- CO DerborenceSITUATION :Peuplée de 3'600 habitants, Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry. Venez découvrir le village, l'église magnifiquement rénovée, les zones de détente et les terrasses. En quelques pas, vous vous promènerez sur le coteau d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue sur Ardon, jusqu'au Rhône, sa limite naturelle.Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

GRONE (VS) - Immeuble de 6 appartements

Immeuble de 6 lots - idéal pour investisseur!A VISITER, A Grône, cet immeuble datant de 1900 offre un rendement de 6%. 6 lots en tout, soit 3 au chauffage électrique et 3 raccordés au gaz. 3 lots actuellement loués et 3 autres prévus. Loyer annuel net potentiel selon la base des locations en cours: Fr. 61'000.00.Les dernières rénovations des appartements ont été faites entre 2000 et 2022 pour le plus récent. Un appartement non rénové de 1958.La distribution des ses appartements 3 - 3.5 pièces de 75m2 est la suivante:Salon / salle à mangerHall1 salle de bains2 chambres à coucherBalcons ou terrasseCuisine équipée ouverte ou ferméeCet immeuble nécessite de faire plusieurs rénovations. Idéal pour un investisseur qui connaît les corps de métier inhérents au bâtiment.Prix: Fr. 990'000.00 avec 6 places de parc extérieures

Walliserhaus in Fiesch