Casa plurifamiliare in vendita a 2558 (Aegerten)

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zentral in Worben bei Lyss.Ein Mehrfamilienhaus zentral gelegen mit vielen Möglichkeiten und grossem Potenzial. • An der Hauptstrasse unweit von Lyss inmitten Worben verkaufen wir ein spannendes MFH mit sehr viel Potenzial. • Das Haus ist voll vermietet und hat vier 3.5 Zi-Wohnungen, parterre rechts, links, wie 1. OG rechts, links mit Terrasse/Balkon und Sicht in den Garten. • Das Grundstück, muss noch in Absprache mit den neuen Eigentümern abparzelliert werden und wird eine Grundstückfläche von 645 m2 aufweisen. • Zusätzlich gehören je 2 Aussenparkplätze pro Wohnung, Total 8 Parkplätze zum Angebot. Der Verkaufspreis für dieses Objekt mit Land und Parkplätze beträgt CHF 1100000.00 per Vereinbarung. Brutto-Mietzinseinnahmen ohne PP zur Zeit CHF 54480.00. Die Aussenparkplätze direkt vor dem Haus, können für CHF 4800.00 pro Jahr vermietet werden.Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt. 3252 Worben liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Worben hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2'287 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.1% verändert (Kanton: +10.7%).

RIESIG UND DIREKT AM BACH

Dieses erhaltenswertes Haus ist zentral und naturnah gelegen. Es ist komplett entkernt und kann durch Eigenleistung selbständig renoviert werden, oder nach kurzer Zeit Schlüsselfertig bewohnt werden. Das Grundstück bietet sehr viel Gestaltungspotenzial, um Ihre Träume zu verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorhandene Umbaubewilligung- detaillierte Ausführungspläne vorhanden- Gartensitzplatz 30m2 direkt am Bach- Symbiose aus alt und neu- Ihre Ausbauwünsche realisierbar- 2 Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Rumisberg liegt am Südhang der ersten Jurakette auf einer Höhe von 550 bis 1232 Metern über Meer. Der höchste Punkt bildet das Höllchöpfli. Die meist nebelfreie Lage lädt Besucher zu ausgedehnten Wanderungen ein, mit unvergesslicher Aussicht auf das Mittelland und das Alpenpanorama.Zustand: entkernt, nur noch die Aussen- und tragende Wände stehenBäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / Dusche / Toilette / Waschbecken, 2x Dusche / Toilette / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation Rumisberg Bären, 100m / Bahnhof Wiedlisbach, 2800mSchulen: Primarschule Rumisberg, 260m / Oberstufe Wiedlisbach, 2700mGeschäfte: Coop Supermarkt, 2900m / Denner, 3000m

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT AN GEFRAGTER LAGE

Dieses aussergewöhnliche Investitionsobjekt in Lyss, das im Jahr 1986 erbaut wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein geräumiges und optimal gelegenes Renditeobjekt suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 4 grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen sowie 2 komfortable 3.5-Zimmerwohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind.Diese Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf grosszügigen Wohnraum legen. Jede Wohnung wurde geschmackvoll gestaltet und strahlt ein helles und einladendes Ambiente aus.Die Wohnungen im ersten Stock profitieren zudem von einem Gartensitzplatz, während die Wohnungen im Obergeschoss über geräumige Balkone verfügen.Im Eingangsgeschoss befinden sich mehrere Kellerabteile, die den Mietern zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Bastelraum, der sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Für die Bequemlichkeit der Bewohner stehen ausserdem Wasch- und Trocknungsräume zur Verfügung.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 5 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze, die den Parkbedarf optimal abdecken.Die Lage der Liegenschaft ist sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer begehrten Wohnadresse.Erkunden Sie selbst das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten beeindrucken.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Attraktive Rendite- Nettomiete pro Jahr CHF 102'420.-- Geschossfläche total 916 m2- Grosses Grundstück mit 1397 m2- Schöner Garten- Beliebtes Wohnquartier- Grosszügige Grundrisse- 1 zusätzlicher Bastelraum- 5 Einzelgaragen - FamilienfreundlichFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

Bauernhaus mit Waldparzellen

Das 1825 erbaute Bauernhaus steht an unverbaubarer Lage, in der Nähe von Wiler bei Seedorf im Berner Seeland und schaut seither über das Berner Mittelland zum Jurasüdfuss hinüber. Das Bauernhaus hat viel zu bieten. Von der eigenen Trinkwasserquelle bis zum Hühnerstall ist alles da. Ein Schluck Wasser direkt aus der eigenen Quelle löscht nicht nur den leiblichen Durst, sondern auch jenen nach Individualität und Nachhaltigkeit. Gebäudevolumen ohne Ende und 2 Wohnungen sind der heutige Stand der Dinge. Das Grundstück stellt mit 3'113 m2 genügend Fläche zur Verfügung, um auch der Garten- und Umgebungsgestaltung freien Lauf zu lassen. Entfalten Sie Ihre Ideen und setzen Sie sie in die Tat um. Ein Paradies für Naturfreund*innen.Die Wohnräume wurden im Laufe der Zeit, der sich stetig ändernden Nutzungsanforderung angepasst und ausgebaut. Heute bestehen eine 3 ½ Zimmerwohnung im Parterre und eine 4 ½ Zimmerwohnung im OG, welche zurzeit beide vermietet sind, wie auch die Oekonomiegebäudeteile. Eine neue Holzheizung wurde vor ca. 5-6 Jahren eingebaut. Die Waldparzellen liefern das Brennholz hierfür. Die Warmwasseraufbereitung wird zudem von Solarpanels unterstützt. Die elektrischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand und entsprechen den Gesetzmässigkeiten.Für Tierhalter*innen besteht zudem die Möglichkeit umliegendes Landwirtschaftsland hinzuzumieten.Die Waldparzellen müssen nicht zwingend zum Bauernhaus übernommen werden, womit sich der Kaufpreis selbstredend vermindern würde.Das Inventar bestehend aus: 1 Traktor, 1 Landwirtschaftsanhänger, ½ Anteil an einem Jauchefass und diversem Werkzeug und Zugehör ist ebenfalls im Kaufobjekt inbegriffen.Keine Veräusserungseinschränkung: Das Grundstück ist nicht dem BGBB unterstellt.Wohnräume Wohnung EG: BGF 76.8 m2, NWF 76.8 m2Wohnung OG: BGF 127.9 m2, NWF 114.4 m2EG Heizungsraum: 16.4 m2, ->Holzheizung 5-6 jährigKeller: 35.0 m2OekonomieteilDiverse Ställe, Tenn, Holzlager, Silo, Hocheinfahrt/Heubühne: NNNF 638.5 m2NebengebäudeSchopf/Pferdestall Nr. 4a, Baujahr 1947, 73.2 m2Doppel-Garage Nr. 4b, Baujahr 1969, 36.0 m2Wald 3 Hektaren311/848 Hattelwald, Schüpfen, 4'250 m2, 311/849 Hattelwald, Schüpfen, 9'819 m2, 312/3470 Wyhalerain, Seedorf, 4'858 m2, 312/3471 Grissebergwald, Seedorf, 3'902 m2, 307/379 Hurniwald, Meikirch, 6'333 m2, Total 29'162 m2, Fr. 8'060.—Wasserquellrecht: 1/3 zG. Bauernhaus, 2/3 zG. Nachbar1 HydrantAnschluss ans Glasfasernetz ESAG vorhandenMietzinsertrag pro JahrWohnung EG inkl. HK/NK (76.8 m2 NWF) Fr. 7'200.—Wohnung OG netto (HK/NK Fr. 2'400.--) (114.4 m2 NWF) Fr. 9'600.—Oekonomieteil Fr. 3'600.-- Total Fr. 20'400.--

Investment mit Potenzial

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Restaurant Die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 16 Wohnungen bieten ein spannendes Potenzial. An zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen, Freizeitangebot, und ÖV sind nah.Die Liegenschaften verfügen über einen breiten Wohnungsmix aus 1-bis 3.5 Zimmer-Wohnungen inkl. einem Restaurant.1 Büroraum, 2 Garagenplätze, 7 Autoabstellplätze runden das Angebot ab.Die beiden Gebäude wurden laufend gut unterhalten, und befinden sich in einem guten Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Mieteinheiten Liegenschaft 1 • EG Restaurant, 2x 2 Zimmer-Wohnungen • 1. OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 3.5 Zimmer-Wohnung • 3. OG 3x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 2.5 Zimmer-Wohnung Mieteinheiten Liegenschaft 2 • EG Büroräume • 1. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 3 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 2.5 Zimmer-Wohnung • Dachgeschoss 1x 3.5 Zimmer-Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.