Casa plurifamiliare in vendita a 3908 (Saas-Balen)

Viennent composer cette offre: Une grande maison villageoise sur troix niveaux, composée de deux appartements locatifs (actuellement loués). Le rez de chaussée comprend les espaces collectifs (buanderie, cave); le premier étage correspond au premier appartement de 4 pièces; le deuxième étage et les combles correspondent au deuxième appartement de 5 pièces. Un grand terrain situé sur les cotés et l'arrière de la maison pour un éventuel projet de nouvelle construction. Un garage et du terrain supplémentaire de l'autre coté de la route.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation de choix- a mis chemin entre la plaine et les stations- possibilités de rendements multiples- possibilités de constructions multiples- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au sein du petit village de Beuson (300 habitants) situé à 900 m d’altitude dans la commune de Nendaz.Etat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (2x WC/douche)Transport publics: cars postaux, 5 min. à piedEcole: école primaire, 5 min. à piedCommerces: magasins alimentaires, 2 min. à pied

Kleines Mehrfamilienhaus an Toplage. Im Haus befinden sich vier Wohnungen. Es sind alle vermietet. 2x 2.5 Zimmer, 1x 3.5 Zimmer, 1x 7.5 Zimmer - kann leicht in kleinere Umgebaut werden. Solaranlage auf dem Dach produziert mehr Strom als Sie konsumieren. Nebengebäude mit Garagen, Waschküche und Keller. Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage - zentral und ruhig- alles vermietet- Ausnützung kann erhöht werden- die grosse Wohnung kann leicht in kleinere umgebaut werden- Garagen und Parkplatz- neue Solaranlage auf dem Dach- zwei Mal 2.5 Zimmerwohnung- ein Mal 3.5 Zimmerwohnung- ein Mal 7.5 Zimmerwohnung- an Fernwärme angeschlossen- und, und, und....Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Am Anfang der Kleegärtenstrasse in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.Bäder / Nasszellen: 7x (4x Dusche/Lavabo/WC / 2x Badewanne/Lavabo/WC / 1x Lavabo/WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 130 m / Bahnhof SBB, 350 mSchulen: Schulzentrum, 350 mGeschäfte: Migros, Coop, 550 m

3 Wohnungen mit Möglichkeit zum ZweitwohnsitzDas 1952 erbaute Chalet wurde im Jahr 2003 wurde es komplett saniert. Heute ist das Chalet ein sehr gemütliches und stimmungsvoll eingerichtetes Ferienparadies. Die Räume sind lichtdurchflutet und riechen sehr angenehm nach frischem Holz. Das knisternde Feuer im Cheminée sorgt zusätzlich für Ski-Chalet Feeling. Auf den sonnenverwöhnten Balkonen fühlen Sie die kristallklare Luft des naheliegenden Gletschergebiets. Draussen im Garten riechen Sie die hauseigenen Tannen und Pflanzen. Es ist einfach herrlich, hier zu wohnen. • Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung • Obergeschos: 3- Zimmerwohnung • Dachgeschoss: 3- Zimmerwohnung FLÄCHENANGABENBruttogeschossfläche: 305 m2Grundstückfläche: 637 m2Gartenfläche: ca. 500 m2Vorplatz: 31 m2Balkone: 32 m2A+ LageDas Haus befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück im Quartier"Wildi". Die Aussicht auf die Gletscher und Alpen ist beeindruckend schön. Dank leichter Hanglage haben Sie Zugang zum Garten vom Erdgeschoss und vom Obergeschoss. DISTANZEN • Bushaltestelle: 65m • Parkhaus: 400m • Abfallentsorgungsstelle: 230m • Zentrum: 600m • Skipiste: (Bus) 65m • Restaurants: 300m • Einkaufen: 250m RECHTLICHESIch habe kein Schweizerpass und kein Permit B / CSie haben trotzdem die Möglichkeit das Haus zu erwerben, wenn Sie eine Wohnung daraus machen. NutzungsbeschränkungenAuflagen in diesem Fall: Das Haus muss mindestens 3 Wochen im Jahr vom Eigentümer bewohnt werden und darf nicht dauervermietet werden. Eine Ferienmässige Vermietung ist jedoch zulässig.Kauf mit Permit B oder Permit CMit einer Aufenthaltsbewilligung B oder der Niederlassungsbewilligung C können Sie diese Immobilie erwerben. Ausnahme: Sie sind nicht aus den EU / EFTA-Staaten? Dann benötigen Sie eine Niederlassungsbewilligung C. Brauchen Sie rechtliche Unterstützung? Kontaktieren Sie uns. Kauf durch SchweizerSchweizer oder Schweizer Unternehmen können das Haus als Zweitwohnsitz erwerben. GrundstückerweiterungDas angrenzende Grundstück (Nördlich des Hauses) kann dazugekauft werden. Es hat eine Fläche von 467 m2 womit Sie die Grundstückfläche auf insgesamt 1'104 m2 erweitern.

Immeuble de rendement de 8 appartements, d'un local commercial et d'un chalet mitoyen au coeur du village des Marécottes. Cet ancien hôtel a été transformé en appartements individuels en 1992 et se compose comme suit : Rez de chaussée : • Appartement 3,5 pièces en duplex (120 m2) • Local commercial (40 m2) • Terrasse commune avec vue dégagée • Espace barbecue • Local technique 1er étage : • Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 2,5 pièces (80m2) 2ème étage : • Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 3,5 pièces en duplex (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2) 3ème étage : • Appartement 3,5 pièces (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2) Combles : • Galetas commun Attenant à ce bâtiment un charmant chalet de 3,5 pièces (80 m2) composé comme suit : Rez supérieur : • Entrée • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée et balcon • Coin repas • Salle de bain Etage : • Chambre • Espace bureau (chambre d'appoint) Rez inférieur : • Salle de sport (chambre d'amis) • Hammam • WC / douche • Colonne de lavage • Local technique • Cave Complète cette offre une servitude pour 7 places de parc en face du bâtiment. Les Marécottes petite station familiale pour profiter des sports d'hiver et de la fraicheur de l'ete. Un endroit ou l'on entend les loups hurler les soirs de foehn... et oui ! Le zoo alpin et la piscine creusee dans la roche glaciaire ont une belle reputation. Desservi par le Mont-Blanc express qui relie Martigny à Chamonix, la gare se trouve à quelques pas, ainsi qu'un service de bus reliant Salvan au départ des installations de la Creusat. C'est avec plaisir que je vous renseigne. N'hésitez pas à me contacter !

A vendre : immeuble neuf à ArdonPrix de vente : 1'860’000CHF Etat locatif net projeté : CHF 60'000.-/ net par anRendement net : 3.22 %L’immeuble J comprend 4 lots (2 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 1.5 pièces).Surface PPE de l’immeuble : 400.70m2Surface des communs de l’immeuble : 30.38m24 caves, deux de 14m2 et deux de 6.9m24 parkings extérieurs 4 parkings en sous-sol 2 lots au 1er étage avec un balcon de 10.17m2 et un balcon de 8.73m22 lots au rez-de-chaussée avec un jardin de 158m2 et un de 63m2Année de construction : 2022 – 2023Toit : à deux pansType de chauffage : pompe à chaleur Local Vélo : oui au sous-solAccès au carnotzet : oui Accès à la piscine : oui Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, 1 grande piscine à l’eau salée de 128m2 avec une pataugeoire, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes. Veuillez contacter SEGIMO Groupe immobilier au 0848 007 001, un conseiller prendra contact avec vous.