0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 4452 (Itingen)

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CHF 1’909’650.–
7 locali 390m² superficie
4415 Lausen

Investieren Sie in die Zukunft

Attraktive Renditemöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Parteien steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Vorteilen für den zukünftigen Eigentümer. Im Jahr 207 wurde die Gasheizung komplett erneuert, wodurch nicht nur die Energieeffizienz verbessert wurde, sondern auch zusätzliche Fernwärmeleitungen bis in den Dachstock verlegt wurden. Diese Massnahmen garantieren eine effiziente Beheizung und maximale Wohnkomfort für alle Bewohner.Die drei geräumigen Wohnungen bestehen aus zweimal 4.5 Zimmern und einmal 3.5 Zimmern, was eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen abdeckt. Im Jahr 2018 wurden alle Fenster des Hauses durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt, was nicht nur zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt, sondern auch die Betriebskosten senkt.Eine weitere Attraktion dieses Objekts ist die kürzlich im Jahr 2022 sanierte Fassade, die dem Gebäude ein zeitgemässes Erscheinungsbild verleiht und langfristig den Werterhalt sichert.Die Lage des Hauses ist unschlagbar - alles ist bequem zu Fuss erreichbar, was den Mietern ein komfortables und stressfreies Leben ermöglicht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Renditeobjekt+ Zentrale Lage+ Drei Parkplätze+ Ausbaubarer DachstockMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 4’609’500.–
1’110m² superficie
4222 Zwingen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Zwingen

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer idyllischen Lage auf Parzelle NR. 486 sowie einer separaten Parkplatzfläche auf Parzelle Nr. 2115. Insgesamt bietet diese Immobilie 10 wunderschöne Wohnungen und 12 praktische Parkplätze. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnzone 2, was es zu einer äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen präsentieren sich in optimaler Aufteilung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können zwischen 3 gemütlichen 2-Zimmer Wohnungen, 5 geräumigen 3-Zimmer Wohnungen und 2 stilvollen 4-Zimmer Wohnungen wählen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum, der zum Verweilen einlädt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mehrfamilienhaus mit separater Parkplatzfläche • 10 gut strukturierte Wohnungen • 12 Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Eine begehrte Lage in der Wohnzone 2 • Eine Auswahl an Wohnungen in unterschiedlichen Grössen: 2-, 3- und 4-Zimmer • Grosszügige Grundrisse für optimale Wohnraumnutzung • Ein zeitgemässer und komfortabler Wohnraum für hohen Wohnkomfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’357’430.–
630m² superficie
Hauptstrasse 30, 4457 Diegten

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Einfamilienhaus-Anbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

An bester, zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung bieten wir in Diegten an der Hauptstrasse 30 eine einzigartige Kombination aus einem historischen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Gewerbeobjekt (Coiffeursalon), ergänzt durch ein angebautes Einfamilienhaus (Baujahr 1993). Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt 942 m² und ist nach Vereinbarung verfügbar.Die Objekt-Highlights • Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten mit insgesamt 4 Objekten, bestehend aus einer gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einem kleinen Coiffeursalon ebenfalls im Erdgeschoss, eine grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 180 m2) - die sich über das erste und zweite Obergeschoss bis in den Estrich erstreckt - sowie eine praktische 2.0-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. • Ein gemeinsamer Gartenbereich direkt neben dem Bächlein steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet Ort der Ruhe und Entspannung im Freien. Ebenfalls gibt es diverse Parkmöglichkeiten für die Bewohner sowie eine Waschküche zur Mitbenützung. • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Anbau aus dem Jahr 1993, bietet grosszügige 216 m² Wohnfläche und einen eigenen, weitläufigen Garten - perfekt zugeschnitten für das komfortable Wohnen einer grossen Familie • Die Liegenschaft (Mehrfamilienhaus inkl. Einfamilienhaus) wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. • Die aktuelle Brutto-Rendite bei Vollvermietung beträgt 5,12 % (ca. CHF 91'680 / Jahr), mit weiterem, noch nicht ausgeschöpftem Potenzial. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in ein Objekt mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen oder als Kombination aus selbstgenutztem Wohnraum und gewerblicher Nutzung ? dieses Objekt bietet Flexibilität und Potenzial.