Casa plurifamiliare in vendita a 4703 (Kestenholz)

Im lebendigen Zentrum von Grenchen ist die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch Privateigentümer sehr attraktiv gelegen, unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, was das Leerstandsrisiko vermindert. Auch strategisch liegt Grenchen gut: Solothurn ist mit dem ÖV sowie mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. In der Liegenschaft befinden sich total zwei Wohnungen, eine Gewerbefläche und ein Bastel-/Büroraum. Das Dachgeschoss verfügt über 60m2 und kann umgebaut ewrden. Vor der Liegenschaft befinden sich zwei Garagenplätze und zwei Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Kommen Sie vorbei und Überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nettomieteinnahmen von mehr als CHF 47'000.- • attraktiver Standort • ÖV & Autobahn in der nähe • langjährige Mieter (2014 bis Heute) • 2.5 Zimmer Wohnung (72m2) • 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (130m2) • Gewerbe (72m2) • Büro-/Bastelraum (15m2) • Dachgeschoss (60m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Das Renditeobjekt im Zentrum von Grenchen wurde laufend unterhalten und die einzelnen Zimmer werden zum grossen Teil möbliert vermietet.Die Liegenschaft umfasst 4 Geschosse mit je einer Gemeinschaftsküche und einem Gemeinschaftsbad.Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie Kellerabteile.Ein grosszügiger Gartensitzplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aussenabstellplätze sind hinter dem Haus vorhanden.Von den Total 20 Zimmer wurden 17 bereits renoviert. Ebenfalls wurde die Heizung und die Elektrizität erneuert.Die Möbel und die Beleuchtung in den möblierten Zimmer können übernommen werden.Die MietzinsenWir haben die Möglichkeit ein Verwalter von Ort zu vermitteln.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Grenchen ein.

Dieses vielversprechende Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Im Haus befinden sich aktuell zwei 3.5-Zimmer Wohnungen. Der Dachstock ist noch ausbaubar. Es wurden bereits einige Sanierungsarbeiten gemacht, die Parterre-Wohnung wurde kernsaniert. Die Wohnung im 1. OG ist sanierungsbedürftig. Das Haus verfügt über Baulandreserve.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 x 3.5-Zimmer Wohnungen • 1 Wohnung kernsaniert • 1 Wohnung Teilsaniert • Bodenheizung in beiden Wohnungen • Baulandreserve vorhanden • Zentrale Lage • Aussensitzplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ausgezeichnete InvestitionsmöglichkeitAn schöner und zentraler Lage in 4553 Subingen entsteht eine neue Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäuser und 34 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus am Wegacker 5 hat insgesamt sechs komfortable 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit attraktivemGrundrisskonzept, hochwertigem Ausbaustandard sowie grosszügigen Gartenflächen oder Loggias. • Baujahr: Neubau / Ab Plan • Grundstückfläche: 795m2 • Parzellen-Nr.: GS 3669 • Miteigentum:GS 3666 (160 m2) / GS 2018 (2071 m2) • Anz. Etagen: 3 • Anzahl Wohnungen:- 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen- 2 x 5.5-Zimmer-Wohnungen • Kellerräume: 6 • Einstellhalle: 10 Parkplätze und viele Veloabstellplätze Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin - Tel +41 41 743 22 22, vermarktung@stalderstalder.ch

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses "Vollvermietete" MFH mit Restaurant an zentraler Lage im Herzen von Grenchen ist ideal geeignet als Renditeobjekt.Das Gebäude wurde stets gepflegt und ist in einem makellosem Zustand die Wohnungen wurden im Jahr 2002/2003 Saniert und das Restaurant im Jahr 2017/2018.Die Brutto Rendite ist bei ca. 5,9%.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Brutto Rendite 5,9% • 1x 6.5 Zimmer-Wohnung mit Whirlpool und 2x Terrasse (Vermietet) • 1x 3.5 Zimmer-Wohnung OG (Vermietet) • 1x 2 Zimmer-Wohnung (Vermietet) • 1x Restaurant mit Gaststube,Saal,Küche,Terrasse (Vermietet) • 14 Aussenparkplätze • Grundstückfläche 708 m2 Zone W5 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.