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Casa plurifamiliare in vendita a 6582 (Pianezzo)

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Prezzo su richiesta

6500 Bellinzona

RESERVIERT - RISERVATO ¨¨ Nur seriöse Interessenten erhalten Auskunft , keine Makler ! 2 Mehrfamilienhäuser + separates Gebäude. Es ist gedacht für Investoren die bereit sind zu renovieren. Grundstücksgrösse ca. 2'500 m2 , Residenz Zone , Baujahr ca.1965 , es sind seither im Familienbesitz, Kubikinhalt ca. 9'000 m3 Mietzins - Einnahmen pro Jahr ca. CHF 240'000.00 Die Liegenschaft ist für 4 Mio. versichert ! Raumprogramm : 8 x 2 .0 Zimmer - Wohnungen ca. 50 m2 8 x 3,5 Zimmer - Wohnungen ca. 70 m2 8 x 4.5 Zimmer - Wohnungen ca. 90 m2 Total 24 Wohnungen mit sep. Gebäude ( 4 Wohnungen ). sowie Parkplätze - BOX und unged. Parkplätze. Die gesamten Investition- Kosten stehen Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung !! Diese Liegenschaft eignet sich als Senioren - Residenz , d.h. für Mieter die gesundheitlich noch keine Probleme haben , aber das eigene Haus , oder die grosse Eigentums-Wohnung ist Ihnen viel zu gross. Eine andere Variante wäre in neue Eigentums-Wohnungen umwandeln , durch die Alptransit - Eröffnung nach Lugano wird Bellinzona sehr aktnativ oder auch Deutschschweizer könnten eine Eigentums-Wohnung erwerben. Bellinzona hat keine Einschränkung Betreff Zweitwohnsitz. Sie kann evt. auch von Ausländern gekauft werden , bei einem persönlichen Gespräch erklären wir es Ihnen.

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CHF1’265’000.–

6516 Cugnasco

Ein Paradies für eine Familie mit mehreren Generationen oder für hochwertige InvestitionenDiese Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Potential dieses Anwesens ist enorm. Jedes Haus hat seinen einzigartigen Charm, mit einem zentralen Grundstück das alle 3 Häuser verbindet. Dies würde einer grossen Familie ein Zusammenleben mit jeglichem Komfort ermöglichen, alle jedoch mit ihren eigenen vier Wänden.Die Immobilie verfügt über verschiedene Aussenterrassen und einen schönen Garten von ca. 220 m2.Das Anwesen verfügt über einige wunderschöne Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude.Das Objekt ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar.

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CHF1’300’000.–165m27.5loc

6614 Brissago

An zentraler und ruhiger Lage mit Teilseesicht, befindet sich die Liegenschaft mit 3x 2.5 Zi.-Wohnungen. Über ein par wenige Treppen erreicht man den Haupteingang zur Liegenschaft. Die Wohnungen wie auch das Gebäude wurden ständig renoviert und befinden sich hervorragendem Zustand. Zu jeder der 3 Wohnungen gehört eine Terrasse, wo man von früh morgens bis am späteren Nachmittag die Sonne geniessen kann. Die beiden oberen Appartements können die Sicht auf den See geniessen. Zum Appartement im Erdgeschoss gehört ein hübscher kleiner Garten. Durch die zentrale Lage sind Post, Bank alle Geschäfte und Restaurants, Schiffanlegestelle und Seepromenade zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der berühmte Ferienort Ascona liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Liegenschaft hat den Status sowohl als Ferienimmobilie wie auch als Hauptwohnsitz und kann auch so vermietet werden. Ein angrenzendes Grundstück könnte dazu erworben werden!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, denKaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

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CHF8’000’000.–1’000m210loc

6612 Ascona

Wir kennen den zukünftigen Besitzer Ihrer ImmobilieWarum einen Makler beauftragen für den Verkauf Ihrer Renditeliegenschaft ?Weil wir häufiger vermietete Liegenschaften verkaufen, und dadurch haben wir auch gute Kontakte zu Kapitalanlegern. Weil viele Kapitalanleger öfter vermietete Immobilien erwerben und somit einem Makler schon bekannt sein können. Wählen Sie daher einen Makler aus, der häufiger vermietete Immobilien veräussert!Es gibt Immobilienfonds, die Mehrfamilienhäuser kaufen. Es gibt auch vermögende Privatleute, die über ein Portfolio von mehreren Mehrfamilienhäusern verfügen und sich permanent nach Anlagemöglichkeiten umschauen.Wenn Sie Mehrfamilienhäuser besitzen in der Deutschschweiz oder im Tessin, und diese gerne veräussern möchten, dann kontaktieren Sie uns damit wir Ihnen den Käufer vorstellen können.Patrizia BiusoCharminghomes.ch076 413 94 46

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