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Casa plurifamiliare in vendita a 6635 (Gerra (Verzasca))

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CHF 1’150’000.–

Al Pozzo, 6652 Tegna

La casa indipendente si trova in posizione privilegiata, molto soleggiata e tranquilla a due passi dal celebre Pozzo di Tegna e dalla spiaggia. Luogo molto ambito e frequentato dai turisti in estate. La zona presenta una vegetazione lussureggiante ed è decisamente bucolica. Le scuole medie sono a Losone, a circa 5 km di distanza. Locarno è raggiungibile in soli 10 minuti d-auto.La casa ha tre piani con altrettanti appartamenti indipendenti, tutti attualmente affittati. Al pianterreno si trova un appartamento di 2,5 locali, con cucina, sala con accesso alla terrazza, un bagno e una camera. A questo piano si trovano anche le cantine e la lavanderia condominiale. L-appartamento al primo piano ha un atrio con WC e ripostiglio, una grande camera con bagno, una cucina separata, una camera da letto, una sala con accesso a un balcone soleggiato e un ufficio semiaperto. Al secondo piano sottotetto dall-entrata si accede a un corridoio con pratici armadi a muro, due camere a destra, un bagno con doccia e un disimpegno a sinistra. Cucina open space e sala con accesso al balcone. Gli appartamenti al primo e all-ultimo piano sono accessibili da una scala esterna. La casa ha un bel giardino utilizzabile da tutti gli inquilini. Tre box auto e un grande cortile con altre possibilità di parcheggio. Sarò lieta di presentarvi questo immobile immerso nel verde, che è anche un-ottima occasione per chi è alla ricerca di un interessante immobile a reddito. Fissate subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

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CHF 2’400’000.–370m2

6900 Lugano

Vendesi casa plurifamiliare strutturata su cinque livelli e composta da cinque appartamenti. L'oggetto rimane sotto la località di Lugano e ha una rendita lorda del 4%. La casa è stata molto curata nella ristrutturazione, sia sotto un aspetto tecnico che estetico, infatti i materiali utilizzati sono di alto standing. Aperta su 3 lati offre un ottima vista sulla valle di Lugano e parzialmente si ha una vista lago dall'attico. Riscaldamento a Gas, climatizzazione al piano attico. Ulteriori informazioni solo a chi realmente interessato. Multi-family house for sale structured on five levels and consisting of five apartments. The object remains under the locality of Lugano and has a gross yield of 4%. The house has been very carefully renovated, both from a technical and aesthetic point of view, in fact the materials used are of high standing. Open on 3 sides, it offers an excellent view of the Lugano valley and partially has a lake view from the attic. Gas heating, air conditioning on the attic floor. More information only to those who are really interested.

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CHF 1’370’000.–500m2

6743 Bodio TI

6743 Bodio, via Stazione 28Region: Leventina Einheiten: Restaurant und 5 Whg. Grundstückfläche: ca. 1708m2Etagen: 4Zustand: gutHeizung: ÖlzentralheizungBruttomieten:ca. Fr. 74?000.--Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze + 10 GaragenboxenLage: zentrale, sonnige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 10km? BeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die Mieten ohne Nebenkosten betragen ca. Fr. 74?000.--.Auf dem grossen Parkplatz können ca. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen.Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten. ? Highlights? zentrale, sonnige Lage? schöne Aussicht? viele Parkplätze? gemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem Ausblick? Bar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen? Posizone | Dintorni6743 Bodio, via Stazione 28Regione: Leventina bassaUnità: Ristorante/Bar con 5 appartamenti Superficie del terreno: ca. 1708m2Piani: 4Condizione: buonaRiscaldamento: risc. centrale da olioReddito: ca. Fr. 74´000.--Posti: posti auto esterni ca. 30 + 10 box autoPosizione: centrale, posizione soleggiataVista: vista bella e ampiaScuole: siNegozi: siMezzi publici: 50mDistanza prossima città: 25kmDistanza autostrada: 10km? DescrizioneQuesta palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio.La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionante e all'incrocio delle strade - cantonale e delle industrie. I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Il bellissimo appartamento del proprietario di 4 ½ locali con camino e grande terrazza panoramica si trova al 2° piano. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Al piano terra si trova il ristorante con bar e forno per pizza, cucina arredata, 2 sale da pranzo separate e due terrazze esterne. Gli affitti sono ca. Fr. 74´000.-- senza spese. L´ampio parcheggio può ospitare circa 25 auto e 6 per gli appartamenti e 10 box auto .La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti? Highlights? posizione centrale e soleggiata? bella e ampia vista ? molto posti auto? accoglienti appartamenti con balcone/terrazza e bella vista? Bar-Ristorante con 2 terrazze all´aperto e 2 sale da pranzo separate