0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 6685 (Bosco/Gurin)

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CHF 933’120.–
810m² superficie
6572 Quartino

Casa plurifamiliare da rinnovare con giardino e posti auto in una posizione soleggiata e tranquilla / Mehrfamilienhaus zum Renovieren

6572 Magadino, Via Cadepezzo 33Region: Gambarogno-MagadinoLandfläche: ca. 452 m2Hausgröße: ca. 280 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gut + zu erneuerBaujahr: 1950Jahr der letzten Renovierung: 2007Etagen: 2ElektroheizungGarten: jaParkplätze: 4 Parkplätze Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: 200 mEinkaufen: 1,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 800mEntfernung zur nächsten Stadt: 13 kmAutobahnentfernung: 8 km? BeschreibungDieses große Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil Cadepezzo von Quartino, in der Magadino-Ebene.Das Anwesen besteht aus zwei Häusern mit unabhängigen Eingängen und einem Stall, die alle von einem großen Garten umgeben sind. Es besteht die Möglichkeit, 2-3 Reihenhäuser oder 3-4 Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen. Das Anwesen besteht aus zwei Teilen: dem alten, unbewohnten Teil und dem neueren Teil. Der alte Teil umfasst das Haus aus dem Jahr 1900, das zwei Etagen und ein Dachgeschoss hat. Dieser Teil des Grundstücks ist derzeit in drei Teile mit separaten Eingängen aufgeteilt und muss komplett renoviert werden. Der neuere Teil besteht aus dem rosafarbenen Haus. Es wurde vor 15 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es muss jedoch entsprechend den heutigen Anforderungen renoviert werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Abstellraum/Abstellkammer, Bad/WC, großes helles Wohnzimmer, Einbauküche/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Vom Erdgeschoss führt eine bequeme Treppe in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei einen Balkon und eines einen Dachboden haben. Darüber hinaus gibt es einen Keller/Technikraum im Untergeschoss. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Magadino-Ebene. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Auf dem Grundstück können mindestens 4 Stellplätze geschaffen werden. Schulen sind 200 m vom Haus entfernt. In 12 Minuten erreicht man Locarno oder Sant´Antonino mit seinen zahlreichen Geschäften. Die Autobahn A2 ist 8 km entfernt und das Zentrum von Bellinzona ist in 25 Minuten zu erreichen.???????????????????????????? Highlights?strategische, ruhige und sonnige Lage ?auch als Renditeobjekt?Möglichkeit der Schaffung von Parkplätzen auf dem Grundstück?Nur 12 Minuten nach Locarno oder Sant´Antonino? Ubicazione | Dintorni6572 Magadino, Via Cadepezzo 33Regione: Gambarogno-MagadinoSuperficie terreno: ca. 452 m2Superficie casa: ca. 280 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buona + da rinnovareAnno di costruzione: 1950Anno di ultima ristrutturazione: 2007Piani: 2Riscaldamento: elettricoGiardino: siPosti auto: 4-6 posti auto sul terrenoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a 200 mAcquisti: a 1,5 kmTrasporto pubblico: 800 mDistanza città successiva: 13 kmDistanza autostrada: 8 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel quartiere Cadepezzo di Quartino, nel piano di Magadino.La proprietà comprende due case con ingressi indipendenti e stallino, il tutto è circondato da grande giardino. Vi è la possibilità di creare 2-3 case a schiera o 3-4 appartamenti con posti auto. La proprietà è composta da due parti: la vecchia parte disabitata e la più nuova. La vecchia parte comprende la casa del 1900, che si sviluppa su due piani e solaio. Questa parte della proprietà attualmente è suddivisa in tre parti con ingressi separati e dev'essere completamente ristrutturata. La parte più nuova comprende la casa color rosa. Essa è stata ristrutturata 15 anni fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, dev'essere rinnovata secondo le esigenze odierne. Questa casa è così strutturata: al piano terra si trova ingresso con deposito/sottoscala, bagno/WC, ampio soggiorno luminoso, cucina attrezzata/sala pranzo con camino e accesso nel giardino. Dal piano terra una comoda scala porta al primo piano dove troviamo bagno con doccia e vasca e tre camere da letto, di cui due con balcone e una con soppalco. Inoltre, al piano interrato c'è una cantina/locale tecnico. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sul piano di Magadino. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può creare minimo 4 posti auto sul terreno di proprietà. Le scuole distano a 200 m dalla proprietà. In 12 min si arriva a Locarno oppure Sant'Antonino con i suoi numerosi negozi.L'autostrada A2 dista a 8 km, in 25 min si raggiunge il centro di Bellinzona. ? Highlights?posizione strategica, tranquilla e soleggiata ?anche come proprietà a reddito ?possibilità di creare posti auto sul terreno?Solo 12 min fino a Locarno o Sant'Antonino

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CHF 2’325’510.–
7 locali
Via Principale 22, 6914 Lugano

Mediterranes Flair mit traumhaftem Ausblick auf den Lago di Lugano.

Wer es zu schätzen weiss, etwas abseits des Trubels und doch nahe des Mittelpunktes zu sein, ist hier in Carona und in diesem Objekt wunderbar aufgehoben. Etwas ausserhalb, am Dorfrand platziert, bietet das Haus eine fantastische Weitsicht und einen grossartigen Blick auf den Lago di Lugano, der das Herz höherschlagen lässt.Der Ort ist durch eine Busverbindung - ÖV erreichbar, welche über diese Verbindungsstrasse erschlossen ist. Die Haltestelle ist ca. 2 Minuten vom Objekt entfernt und führt regelmässig und innert 13 Minuten nach Paradiso.Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Auf der einen steht das Haus und der grosszügige Pool (1.072 m²), die andere Parzelle ist als Rebland und Wald ausgewiesen und misst 1.240 m². Insgesamt warten also 2.292 m² auf einen neuen Eigentümer!Das ursprüngliche Haus wurde 1977/1978 erbaut und in den Jahren 2007/2008 aufgestockt sowie grosszügig und komplett renoviert. Es kann als Einheit sowie als Mehrfamilienhaus genutzt werden, da jeder Stock mit einer ganzheitlicher Ausstattung bestückt ist und einen eigenen Zugang (unabhängig) hat.An der Via Principale, der Verbindungsstrasse zwischen Paradiso und Morcote, die an das Grundstück grenzt, gibt es eine Garage und 4-7 Autoabstellplätze, die zum Grundstück gehören. RaumaufteilungUntergeschoss - Wohnung 1Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit über 83m² Fläche. Sie ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Küche die funktional und praktisch ausgestattet ist, eine Badezimmer mit Dusche, einen Vorplatz der teils überdacht ist und auf dem man die schöne Aussicht geniessen kann.Es gibt zwei Kellerräume und einen Waschraum, in dem sich der Ölbrenner und weitere Infrastrukturen befinden. Diese Räume beanspruchen weitere 26 m².Erdgeschoss - Wohnung 2Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche 170m² und es gibt einen grossen überdachten Balkon von 20 m². In diesem Geschoss gibt es 4 Zimmer. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die man braucht - Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochfeld mit Dampfabzug, viel Stauraum und eine grosse Arbeitsfläche. Ein Bad mit Dusche sowie einen Vorplatz/Diele runden das Profil dieser Wohnung ab. Alle Räume sind grosszügig angelegt, profitieren von natürlichem Lichteinfall und bieten viel Spielraum für Nutzung und Gestaltung.Dachgeschoss - Wohnung 3Die Wohnung im Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von 120m² auf und eine Terrasse von 33 m². Die Fläche teilt sich in 4 Zimmer, eine funktionelle Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld und Dampfabzug, eine Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche, WC und separatem Waschraum sowie Verbindungsgänge. Auch hier sind der Nutzung und Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Sie werden von der grossen Terrasse fasziniert sein, die zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeit und einen wunderbaren Ausblick über die Umgebung bietet.Die GartenanlageDie Gartenanlage lässt viele Entfaltungsmöglichkeiten zu. Sowohl nach oben zum Wald als auch nach unten in Richtung Strasse. Die Grillstelle mit der Pergola ist typisch "Tessinerart" und bei der Eingangsseite der Erd- und Dachgeschosswohnung, sowie der Pool auf der Seite der Untergeschosswohnung sind weitere Punkte, die dieses Objekt attraktiv machen und zu einem "bella parte" werden lassen.

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CHF 2’033’910.–
360m² superficie
6807 Taverne

INTERO STABILE DI NUCLEO RISTRUTTURATO CON RENDIMENTO AL 4%

Siamo a Taverne.È considerato un paese strategico, a pochi chilometri da Lugano e da numerose attrazioni turistiche (Splash&Spa, Lugano Lake, escursioni in Mountain Bike, Monte Tamaro,...).Vicino a molti servizi quali: supermercati, ristoranti, bar, bancomat, posta e farmacie.In pochi minuti a piedi si raggiungono i principali mezzi pubblici (autobus e treno) e entrate autostradali.Il tipico comune ben servito, ma lontano quanta basta dal caos, per rientrare a casa godendo di un tranquillo angolo di paradiso.L'immobile che ti presento è un'antica casa di nucleo in fase di ristrutturazione e composta da 3 appartamenti.Il rinnovo INTEGRALE, darà nuova vita agli spazi esaltando gli spazi vivibili in una costruzione le cui caratteristiche saranno pari al nuovo.Il piccolo stabile si compone di 3 piani ed ospita un appartamento per ogni piano:- piano terra con appartamento da 2.5 locali con giardino- 3.5 locali al primo piano con balcone- 3.5 locali al piano secondo con soppalco.L'affitto NETTO ANNUALE corrisponde a 55'890 franchi cosi' ripartiti:- fr. 1'350 per il 2.5 al piano terra,- fr. 1'550 per il 3.5 al piano primo,- fr. 1'750 per il 4.5 all'ultimo piano.Ogni appartamento dispone di un ampia cantina.L'ipotesi di rendimento è del 4% ed è possibile ritirare l'ipoteca esistente con interessante tasso bancario.Il prezzo di vendita per l'intero stabile è di 1'395'000 franchi.Ad appena 200 metri è presente un grandissimo posteggio comunale che può ospitare senza ostacoli tutte le auto degli abitanti del nucleo.Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 79 591 52 17. ViverTi