Casa plurifamiliare in vendita a 7168 (Schlans)

Hotelgebäude (278m2) verteilt auf 5 Etagen. 3-Zimmer-Wohnung (60m2) im 1. Stock und 10 separate Wohnräume (Anbau). Terrasse, Autounterstand und Garage. Zentral gelegen. 5 km bis Disentis/Mustér. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt Mitte April versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 225'000.--. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 21. März. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chTipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Dieses ehemalige Walserhaus wurde 1995 komplett saniert. Innen entkernt und neu aufgebaut. Das Dach erneuert und die Aussenwände wurden isoliert. Alle 3 Wohnungen können als Erst- oder als Zweitwohnsitz bewohnt werden. Die Aussenhülle wurde nahezu unverändert belassen. So fügt sich das Haus sehr gut in die alte Dorfstruktur ein. Innen wurde Wert auf einen modernen Innenausbau gelegt. Die Maisonette-Dachwohnung zeichnet sich durch einen raffinierten Grundriss aus. Luftig, hell und grosszügig. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Aussicht wird Sie begeistern. Mit dieser Wohnungsgrösse kann gelebt und gearbeitet werden. Die 4 1/2 Zimmerwohnung im 1. OG ist praktisch geplant und verfügt ebenfalls über einen (gedeckten) Balkon. Die Erdgeschosswohnung geniesst den Garten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Wohnung 1. OG und Dach verfügen je über ein Stückholz-Cheminée. Derzeit wird das Haus im Dachgeschoss vom Eigentümer bewohnt und die beiden Wohnungen unten sind vermietet. Bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung der Wohnungen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck machen und besser abwägen, ob Sie eine persönliche Besichtigung vereinbaren wollen.Maladers (zu Stadt Chur gehörend), gemäss Eigenwerbung das sonnigste Dorf in Graubünden, hat sich kontinuierlich zu einer beliebten Wohngemeinde am Rand der Kantonshauptstadt entwickelt. Innert wenigen Fahrminuten haben Sie die Stadt Chur erreicht. Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Kernzone an einer ganzjährig besonnten Südlage mit toller Aussicht.Raumprogramm: EG - 2 1/2 Zimmerwohnung mit Garten 53 m2 1. OG 4 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon 80 m2 2. + 2. OG Maisonettewohnung 5 1/2 Zimmer 160 m2 2 Aussenparkplätze

Nach mehr als 30 Jahren im Besitz der Familie Joho soll das wunderschöne Ferienhaus Les Chamois in Arosa mit 2 gepflegten Zweitwohnungen, an exklusiver Lage nach Vereinbarung an neue Eigentümer weiterziehen.Dabei handelt es sich um: • 3.5-Zimmer-Wohnung DG mit Balkon und einer traumhaften Aussicht, ca. 65 m2 Netto-Wohnfläche (wurde von den Eigentümern selbst als Zweitwohnung bewohnt) • 6.5-Zimmer-Wohnung EG / 1.OG / 2.OG mit Sitzplatz und zwei Balkon, wurde im Jahr 2013 hochwertig saniert, ca. 140 m2 Netto-Wohnfläche (wurde jeweils wochenweise vermietet, siehe auch les-chamois-arosa.ch) • Einstellhallenparkplatz an der Neubachstrasse (beim Untersee) in Arosa (plus CHF 40'000.-) Arosa ist ein Ferien- und Erholungsort im Alpental Schanfigg in der Region Plessur im Kanton Graubünden. Der Dorfkern liegt circa 1’775 Meter über Meer. Seit 2014 ist Arosa Teil des erweiterten Skigebietes Arosa Lenzerheide mit 225 Pistenkilometern. Das Haus "Les Chamois Arosa" liegt an sehr zentraler, leicht erhöhter Lage (65 resp. 109 Treppenstufen bis zu den Wohnungen) in Arosa. Von den 3 Balkonen hat man einen traumhaften Panoramablick auf die Berge, Ober- und Untersee. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Talstation der Weisshornbahn (für Ski- & Snowboard-fahrer, sowie Schlittler, Wanderer und Mountainbiker). Alle Lebensmittelgeschäfte (Coop, Denner), Bäckerei, Kiosk, die Post, eine Apotheke, Eishalle, Spielplätze, einige Shopping-Geschäfte sowie Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe (2-8 Gehminuten) des Hauses.Die nächste Bushaltestelle (gratis Bus in ganz Arosa) befindet sich beim Denner/Postplatz in rund 150m Entfernung. Der Bahnhof ist in ungefähr 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug fährt man ca. 55 Minuten nach Chur. Mit dem Auto fährt man die Strecke mit 365 Kurven in 35 – 50 Minuten. Ab Chur sind sämtliche Städte und Regionen der Schweiz über die Autobahn gut erreichbar.Hinweise: Beide Wohnungen können als Zweitwohnungen genutzt werden. // Verkaufspreis exklusive Inventar. // Für den Sommer/Herbst 2023 sowie Winter 2023/2024 bestehen für die 6.5-Zi-Wohnung Mietverträge (wochenweise), welche auch bei einem Verkauf Ihre Gültigkeit behalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu. Besichtigungen führen wir gerne bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises durch.

Die LageDas interessante Anlageobjekt befindet sich an zentraler Lage am Rande einer Grünzone unweit von zwei Bushaltestellen. Einkäufe für den täglichen Gebrauch können im Dorf zentrum getätigt werden. Für ein ausgedehntes Shoppingerlebnis führt der Weg nach Chur (25 km). Thusis bietet eine praktische Infrastruktur, Schulen bis und mit Sekundarschule vor Ort, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und zwei Anschlüsse an die Autobahn A13 – beide nach weniger als 5 Minuten Fahrt erreichbar. Das WichtigsteDas fünfgeschossige Mehrfamilienhaus beinhaltet 29 Wohnungen mit folgendem Wohnungsmix (9 x 2-, 9 x 3½-, 11 x 4-/4½-Zimmer). Alle Einheiten haben einen Balkon und ein eigenes Keller-/Estrichabteil. Die Sanitärbereiche sind mit Badewannen ausgestattet. Die grossen Wohnungen (4 und 4½-Zi.) verfügen über ein zusätzliches separates WC. Das FinanzielleCHF 8,48 Mio.Bruttorendite: 4,6% Das BesondereVollvermietete Anlageimmobilie mit interessanter Rendite an Grünzone angrenzend mit guter Infrastruktur und verkehrstechnische guten Anbindungen nach Norden und Süden.

Träumen Sie vom eigenen Wohn-Bijou in den Bergen? Dieses hübsche Bündner Haus mit 1 Aussenparkplatz steht nur wenige Fahrminuten von Skipisten und Wanderwegen entfernt. Insgesamt zwei Familien haben in den beiden Wohnungen Platz, die sich perfekt als Feriendomizil oder Mehrgenerationenhaus eignen! Die Wohnbereiche können durch separate Eingänge betreten werden, was für ausreichend Privatsphäre sorgt. Im Parterre finden Sie drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Specksteinofen und ein Familienbad vor. Ein Sitzplatz verspricht schöne Stunden an der freien Luft, die Sie gemeinsam geniessen. Die obere Wohnung wird durch eine Aussentreppe erreicht und der Zugang erfolgt über einen Vorraum, wo Wander- oder Skischuhe ausgezogen oder Kleidung getrocknet werden können. Bis auf das Fehlen eines Zimmers, dafür mit einem grossen Esszimmer ausgestattet, ist diese Wohnung vom Grundriss her gleich aufgebaut wie das untere Geschoss. Vom angebauten Holzschopf aus gelangen Sie zum hinteren Sitzplatz, welcher vor neugierigen Blicken schützt. In den Kellerräumlichkeiten hat es genügend Platz für einen Werkraum. Hier finden Sie auch einen funktionierenden Holzbackofen. Viel Entwicklungspotenzial entfaltet sich zudem im Estrich, der zu einem Hobbyraum oder einem grossen Zimmer umgebaut werden könnte - hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen!Darf ich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vor Ort präsentieren? Dann kontaktieren Sie mich oder füllen Sie das untenstehende Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Wohnhaus zeigen zu dürfen!