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Casa plurifamiliare in vendita a 9527 (Niederhelfenschwil)

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EINMALIGES INVESTMENT
7

CHF 4’595’000.–

Nordstrasse 26, 9450 Altstätten SG

Dieses mitten im Dorf gelegene Mehrfamilienhaus, dessen Fassade im 2019 komplett erneuert wurde, weist eine Nettorendite von 3,66% auf und könnte Ihr nächstes Investment sein. Im Mehrfamilienhaus befinden sich total 16 Wohnungen, welche stets instand gehalten wurden. Es befinden 8 x 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie 8 x 4.5-Zimmer-Wohnung im Objekt, welche durch ihren gut durchdachten Grundriss überzeugen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • total 16 Wohnungen mit einer Miete zwischen CHF 850.- und CHF 950.- • ideale Lage mitten im Dorf • Parzellengrösse: 2088m2 • Bruttogeschossfläche (BGF): 322m2 • Nettomieteinnahmen von CHF 172'800.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 4’850’000.–21.5loc

Reitbahnstrasse 36a, 9400 Rorschach

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Beschrieb:Ich bin im Jahre 1900 als Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in einem ruhigen Quartier in Rorschach erbaut worden. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, aber doch zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt sind. Profitieren Sie von der Ruhe und der Exklusivität meiner grosszügigen Terrasse, die für alle Parteien zu Verfügung steht. Jede der sechs Wohnungen verzaubert Sie mit ihrer Gemütlichkeit und ihrer Einzigartigkeit. Sie haben die Möglichkeit alle Wohnungen zu vermieten oder sogar selbst in einer dieser Wohnungen zu hausen. Sie können es so gestalten wie es Ihnen am besten passt. Da ich schon etwas in die Jahren gekommen bin, haben Sie die Gelegenheit mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren. Zusätzlich besitze ich noch eine Schreinerei und ein grosses Bauland von 2'830m²...Ich biete Ihnen ein Studio, eine 7.5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem Zimmer und einem Badezimmer inklusive Dusche. Ich verwöhne Sie noch mit zwei 4-Zimmerwohnungen mit je einer Küche, einem hellen Wohn- und Essbereich, drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich verzaubere ich Sie mit einer Schreinerei und einem grosszügigen Bauland von 2'830m².Meine sonnige Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die herrliche Ruhe zu geniessen. Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine kinderfreundliche Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Das ganze Angebot wird mit sechs Einstellhallenplätzen und vier Aussenparkplätzen abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 860’000.–

9430 St. Margrethen SG

Das ortstypische Wohnhaus mit zweiseitigem Satteldach präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in rund 8 Minuten und die Primarschule in 3 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft besteht aus drei gemütlichen Wohnungen, die zurzeit alle vermietet sind. Im Hochparterre und im ersten Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit identischem und praktischem Grundriss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss profitiert von einem kleinen Balkon. Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung punktet mit den charmanten Zimmern mit Dachschrägen. Der Innenausbau von allen Wohnungen ist zweckmässig und in einem guten Zustand. Im Untergeschoss sorgen die drei Kellerabteile für Stauraum und die gemeinsame Waschküche für saubere Wäsche. Der Umschwung mit Wiesen, Baumbestand und einem grossen Sitzplatz lädt zu geselligen Stunden ein. Sechs Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise - optimal für Privatinvestoren, die auf der Suche nach einem geeigneten Renditeobjekt sind.Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

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CHF 1’850’000.–472m2

Wiesenstrasse 1, 9434 Au SG

LAGE- zentrale und ruhige Wohnlage- familienfreundliches Wohnquartier- gute Besonnung- kurze Entfernungen zu örtlichen Infrabereichen- gute Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem VerkehrsaufkommenMEHRFAMILIENHAUS- 8-Familienhaus- Wohnungsmix mit vier 3.5- und vier 4.5-Zimmer-Wohnungen- im Jahr 1960 in guter Bauqualität realisiert- Sanierungsbedarf vorhanden- Internerschliessung über zentrales Treppenhaus- Balkon je Einheit- gutes hausinterens Angebot an Keller- und Nebenräumen- gefälliger Umschwung-Gartenbereich mit Rasenfläche und Velounterstand- zwei PW-Garagen und drei AussenparkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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