Casa plurifamiliare in vendita a 9602 (Bazenheid, Müselbach)

Fast 5% Bruttorendite und ein immer voll vermietetes Haus erwartet den künftigen Besitzer dieses attraktiven Mehrfamilienhauses. - Acht 3 Zimmerwohnungen à je 59 m² - Eine 5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 122 m² - Solide Brutrendite von 4.69% - 2 Lagerräume und ein Partyraum zur Vermietung - 10 Aussenparkplätze Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter: https://www.propertyowner.ch/details/2769/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

Überbauung mit 16 Wohnungen als Anlageobjekt zu verkaufen. • 2 Häuser mit je 8 neuwertigen Wohnungen • Tiefgarage mit 35 Plätzen und direktem Hauszugang • Hochwertiger Ausbau • Ökologisches Heizsystem • Erdwärme/Bodenheizung • Spezialmauerwerk, beste Aussenisolation • Wärmeschutzglas • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Grosse Wintergärten, Dachterrassen • Balkone und Gartensitzplätze • Rollstuhlgängig • Personenlift Lage: Die Mehrfamilienhäuser liegen im Sarganserland an ruhiger und sonniger Lage. Viel Grünfläche um das Haus bietet eine sehr gemütliche Idylle. Sie haben von der Wohnung aus eine herrliche Aussicht auf das Ski-/Wandergebiet Pizol, sowie die umliegende Bergwelt.Kindergarten, Schulen und Einkausfmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Autobahn und der Bahnhof Sargans sind ebenfalls sehr schnell erreichbar.Das Sarganserland in kurzer Zeit zu erreichen: Fürstentum Liechtenstein | 10 Min. St. Gallen / Bodensee | 50 Min. Zürich | 50 Min. Chur | 20 Min. Bad Ragaz mit den Thermalbädern | 10 Min. Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden.

Zentrales Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Studio und Umschwung. Ein gut gelegenes kleineres Mehrfamilienhaus in der Nähe der Schule an der Walzenhausenstrasse 23 und 25.Das eigentliche Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Verschiedene Nasszellen und Böden wurden vor 2018 saniert. 1 x 5 .5 Zimmer2 x 3 .5 Zimmer1 x 1 .5 Zimmer1 x BüroDie Wohnung 5.5 ist leer und wird nicht mehr vermietet, so dass einem Verkauf nichts im Wege steht.Mögliche Kaufentscheidungen: Grundstück ist an guter Lage in der Nähe der Schulen und Zentrum. Gemeinde St. Margrethen mit steigendem Entwicklungspotential.Möglichkeiten für einen Neubau.Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch für einen Besichtigungstermin. Vielen Dank :-)

* absolut ruhige, idyllische Wohnlage * von Grünflächen umgeben* am Ende einer Sackgasse* schöne Aussicht* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.]* gute Besonnung* hochwertiger Ausbau - konstant unterhalten und gepflegt* gekonnte, stilvolle Kombination von neuen und alten Stilelementen* vier von fünf Einheiten mit Sitzplatz-, Balkon - oder Terrassenbereich* schön gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatzbereichen, Rasenflächen, Gehwegen, Aussentreppe und Gartenhaus* Vierfachgarage, Doppelgarage sowie genügend PW-Abstellplätze* Baulandreserve im westlichen GrundstücksbereichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss:KellerErdgeschoss:Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, FahrradabstellraumErstes Obergeschoss:Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, WarenliftZweites Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit GarderobeDrittes Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, BalkonDachgeschoss:1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!