0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 9622 (Krinau)

Renditeobjekt in der Kernzone zu verkaufen

Das Wohn- und Gewerbehaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfkern (Kernzone) von Gommiswald, an guter Verkehrslage mit Kundenparkplätzen direkt an der Strasse gelegen.Das Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Möglichkeit für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum selber nutzen möchten. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und weist einen geringen Investitionsbedarf auf.Im Erdgeschoss des Verkaufsobjektes befindet sich die Verkaufsfläche der Drogerie und eine grosse Lagerfläche.Die weiteren Wohungstypen sind:1. Obergeschoss3-Zimmerwohnung2-Zimmerwohnung2. Obergeschoss4-ZimmerwohnungDachgeschoss3-ZimmerwohnungDie auf der Nordseite des Grundstückes gelegene Gartenfläche mit Rasen und Büschen wird derzeit wenig genutzt. Sie können diese nach Belieben als Garten oder Bauland nutzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus mit Praxisraum und 4 Wohnungen in Mels SG

Inmitten des Dorfkerns von Mels SG – unweit des neu erstellten Kultur- und Kongresshauses VERRUCANO – verkaufen wir ein bestens unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Gewölbe-Kellerraum im Untergeschoss, neu erstellten Praxisräumen im Erdgeschoss und vier Mietwohnungen ( 2 x 3 1/2-Zimmer und 2 x 2-Zimmer) in den zwei Obergeschossen. Die Liegenschaft verfügt über vier Parkplätze direkt vor dem Haus. Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss mit seiner wunderschönen Dachterrasse mit Aussicht bis in die Bündner Bergwelt sowie der ehemalige Tankraum im Kellergeschoss.Seit dem Jahr 2010 wurden total CHF 268'100.00 in die Liegenschaft investiert. Die Nettoeinnahmen betragen zur Zeit CHF 62'640.00 pro Jahr (alles vermietet). Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation.Sie beabsichtigen, Ihre jetzige Immobilien zu veräussern? Wir beraten Sie gerne kostenlos. Ihr regionaler Immobilienpartner mit besten Referenzen - Grun Immobilien AG Mels - Marco Grun und Manuela Ruf

5-Familienhaus mit Gewerbeanteil

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermiet und aufwendig renoviert im Jahr 2018 . Das Angebot ist in Topzustand und beinhaltet 5 Wohnungen und ein Restaurant. Die Liegenschaft ist gut erreichbar und optimal erschlossen.

Historische Wohn- und Gewerbeliegenschaft an Zentrumslage

Ghürststrasse 22-24a, OberuzwilDiese, westseitig des Dorfkerns von Oberuzwil situierte Liegenschaft mit historischem Hintergrund präsentiert sich gepflegt und überzeugt mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial.Das attraktive Ensemble, welches aus drei Gebäudeteilen mit dazugehöriger Gartenanlage besteht, beinhaltet folgende Einheiten: • 4x 3.5 Zimmer-Wohnung / 1x 4.0 Zimmer-Wohnung • 2x Gewerberaum / Büro / Atelier • 1x Garage / Werkstatt Sämtliche Objekte mit Ausnahme eines separat zugänglichen Gewerberaumes im Erdgeschoss sind derzeit vermietet. Die Mietverhältnisse sind überwiegend langjährig.Die Gebäudestruktur zeugt mit zahlreichen charmanten Details von einer langen Historie. Die ersten Erwähnungen findet die Liegenschaft ca. 1850, wobei über die Jahrzehnte sukzessive bauliche Erweiterungen bis zur heutigen Struktur vorgenommen wurden.Unterhaltsarbeiten wurden stetig und punktuell ausgeführt. Der aktuelle Zustand lässt absolut solide Mieterträge zu. Mittelfristig kann eine konzeptionelle Gesamtsanierung sinnvoll und angezeigt sein.Die Bruttorendite bei Vollvermietung und nachhaltigen Nettomietzinsen liegt auf Basis des publizierten Verkaufspreises bei 4.95%.Gerne bedienen wir Sie mit detaillierten Unterlagen und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen berücksichtigen können, welche den vollständigen Namen sowie die Adresse des Kaufinteressenten beinhalten.

GEPFLEGT, AN RUHIGER LAGE, VOLL VERMIETET

Willkommen bei unserem Immobilienangebot in Rebstein! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein beeindruckendes Renditeobjekt zu erwerben. Das Objekt umfasst 10 wunderschöne Wohnungen mit einer grosszügigen Wohnfläche von insgesamt 810 m². Auf einem Grundstück von 850 m² können Sie die Ruhe und die Sonne geniessen. Die Rendite liegt bei über 5.1 %. Das Haus verfügt über; 19x Parkplätze, 3x 3.5-Zimmer-Wohnung, 2x 5-Zimmer-Wohnung, 4x 1.5-Zimmer-Wohnung und 1x 2.5-Zimmer-Wohnung. Perfekt für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Rendite- ruhige Lage- voll vermietet- keine Investitionen- viele Parkplätze- nahe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten- frisch gebaut- sonnig gelegen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe DorfzentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (3 x Badewanne / WC / Lavabo, 8 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 m / Bahnhof Rebstein, 1.2 kmSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 1.2 kmGeschäfte: Migros, 800 m / Lidl, 1.6 km