Casa plurifamiliare in vendita a Regione Berna (Bern)

LOHNENSWERTE LIEGENSCHAFT IN DER LORRAINE

An bester Lage in der Berner Lorraine verkaufen wir eine einzigartige Liegenschaft, mit viel Fläche und diversen Umnutzungsmöglichkeiten. Hier werden Stadtträume wahr. • Aktueller Wohnungsmix: 1x 4.5 Zimmerwohnung, 1x 2 Zimmerwohnung, 1x 1 Zimmer Studio und 1x Atelier • 312 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten, Atelier, Nebenräume und drei Geschosse • Viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Selbstnutzung (Wohnen und Gewerbe), teilweise Vermietung oder als Renditeliegenschaft • Die Umbauvorschläge sehen entweder ein Einfamilienhaus mit zusätzlicher Loftwohnung oder ein Einfamilienhaus mit Gewerbe/-Bürofläche vor • Ideale Lage: Nur Schritte vom ÖV und der Aare entfernt Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und virtuelle Rundgänge zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-59430/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Saniertes Jugendstilhaus mit vier luxuriösen Wohnungen!

Dieses faszinierendeJugendstilhaus bildet den Mittelteil einer historischen "Paul-Lindt-Überbauung" aus dem Jahr 1898 in unmittebarer Nähe zum Inselspital.Die gesamte Liegenschaft wurde von 2021 bis 2023 liebevoll und aufwendig (teils in Handarbeit) bis in das kleinste Detail komplett saniert. Das Haus bzw. die einzelnen Wohnungen entsprechen Neubaustandard. Sicher kein Objekt für "Jeden" aber ganz sicher eine besonders seltene Gelegenheit für Jugendstil-Liebhaber- u. Kenner, bei denen nicht allein der Preis, sondern vor allem der wahre Wert im Focus ihres Interesses steht!Unsere Verkaufsdokumentation mit allen wesentlichen Daten und Fakten sowie die Pläne/Grundrisse finden Sie als Pdf-Datei, die Sie sich herunterladen können.Für alle darüber hinausgehenden Fragen stehen wir gern per E-Mail sowie telefonisch und persönlich zu Ihrer Verfügung.

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS mit LIFT plus POTENZIAL

Träumen Sie schon seit langem von einem Generationenhaus oder Wohnungen mit Geschäftsräumen und Potenzial oder sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Mehrfamilienhaus zur Ergänzung Ihres Immobilienportefeuilles? Dann ist diese Liegenschaft vielleicht das richtige für Sie!LAGE, LAGE ... begehrte LAGE nahe Trendquartier Länggasse • Sehr ruhig - moderat befahrenes Wohnquartier • Sehr sonnig (Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet) • Nahe beim ÖV: 3 Gehminuten bis Bushaltestelle "Engeried" Linie 11 • Einkäufe z.B. im Coop oder Migros-Supermarkt (10 Gehminuten) • Diverse Restaurants in Gehnähe • Kindergarten und Primarschule 2 bzw. 5 Gehminuten (350 m bzw. 400 m) • Neue Schwimmhalle Neufeld (Neubrückstr. 133, 3012 Bern) • Neufeldcampus (auch für Tennis und Fussball) • nahe von Engeriedspital • Den Bremgartenwald erreichen Sie in 5 Gehminuten • Für Besucher hat es einen privaten Besucherparkplatz • Zum Angebot gehören 5 eigene Einstellhallenplätze GEBÄUDE mit 4 Wohnungen (2 davon mit Geschäfstnutzung) • ideal als MEHRGENERATIONENHAUS, für INVESTOR, ANLEGER, THERAPEUTEN, BERATER, HANDWERKER, SELBSTBEWOHNER • Lift vom Hauseingang in jede Wohnung, schwellenfrei • Jede Wohneinheit hat dierekten Zugang zum Gartensitzplatz/Pergola und Besucherparkplatz • Eingangsgeschoss hat 2 Disponibelräume mit 19.5 und 21.8 m2 plus WC • Geschäftsräume EG nicht vermietet (mit Closomat, Raumhöhe bis 2.4 m), erneurungsbedürftig • im EG überdachter Balkon und idyllischer Sitzplatz plus Pergola • Geschäftsräume 1. OG nicht vermietet (Raumhöhe bis 2.59 m), erneuerungsbedürftig • Wohnung im 2. OG vermietet (Raumhöhe bis 2.7 m) • Dachgeschosswohnung ist das Highlight, mit offener Galerie und Cheminée, vermietet (Raumhöhe bis 2.5 m) • Heizungsanlage wurde 1998 erneuert • Lift Baujahr 1991 • Neue Zuleitung der Stromversorgung im Herbst 2023 • Elektrischer Sicherheitsnachweis Oktober 2023 POTENZIAL • Mietzinsreserve bei den vermieteten Wohnungen und Einstellhallenplätzen • Balkonvergrösserungen • Die 2 Wohnungen mit Geschäftsnutzung sind nicht vermietet (Erneuerung durch zukünftigen Mieter) • Heizung heute mit Öl (ca. 2025 mit Fernwärme Stadt Bern) • Rückbau Öltank in Einstellhalle ergibt mehr Mietfläche • Showroom und Lagerraum im Eingangsgeschoss mit 19 und 21 m2 VERKAUFSVERFAHREN, BESICHTIGUNG, VERKAUF • Ein Verkaufsdossier mit Grundrissplänen senden wir gerne zu • Interessierten senden wir gerne den Grundbuchauszug zu • Besichtigung nach Vereinbarung • Nutzen/Schaden nach Vereinbarung • Wir sind alleinbeauftragter Makler • Den schlussendlichen Kaufpreis bestimmt die Käuferschaft (einstufiges Bieterverfahren) • Ihre Kontaktaufnahme freut uns

Miteigentumsanteil an Liegenschaft im Altenberg (Nähe Bärengraben)

Erste Informationen können Sie der angefügt Dokumentation (PDF) entnehmen. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Bei konkretem Interesse werden gerne weitere Details bekannt gegeben. Sie können sich an Frau Carole Spicher wenden, Tel. 031 320 31 78.

IN MURTEN - ANLAGEOBJEKT AN BEGEHRTER LAGE

Dieses einmalige Investitionsobjekt mitten in der Murtener Altstadt ist eine echte Rarität.Mit perfekter Lage, über 400-jähriger Geschichte, hervorragendem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich hier eine Immobilie erwerben, die begeistert und überdauert.Das herrschaftliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1600 und wurde in den Jahren 1972, 1994 und 2002 liebevoll renoviert. Weil die Immobilie aus zwei zusammengewachsenen Gebäuden besteht, ist sie sowohl von der Hauptgasse wie auch von der Rathausgasse aus über einen separaten Hauseingang betretbar. Auf Grund des Gefälles in der Stadt, liegt die Rathausgasse und damit der Hauseingang auf dieser Seite ein Stockwerk tiefer als in der Hauptgasse.Die Liegenschaft verfügt über drei grosszügige Vollgeschosse, über ein Untergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Credit Suisse AG begrüsste in Ihrer Bankschalterhalle im Erdgeschoss und den Büroräumlichkeiten im 1. und 2. OG ihre Kunden. Auch die Tresorräume im UG sind noch vorhanden.Seitens der Rathausgasse befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss Praxis-Räumlichkeiten mit idealer Raumaufteilung. Die 3 Wohnungen sind höchst einladend und verfügen allesamt über den berühmten, Murtener Altstadt-Charme. Nebst einer 2.5 Zimmer Wohnung im ersten und einer 3.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss, erstreckt sich eine spendable 7 Zimmer Triplex Wohnung inklusive Dachterrasse vom 2. Stock bis in das Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof versorgt sämtliche Wohnungen und Gewerberäume mit viel Tageslicht.An der Hauptgasse 13 steht eine rundum einmalige, prächtige Investitions-Immobilie.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Anlageimmobilie im Herzen von Murten- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1600- Fortlaufende Sanierungen- Vielseitiger Grundriss- Lage ideal für Gewerbe & Wohnen - Unmittelbare Seenähe- Vielseitige Kultur & Naherholung- Hervorragende InfrastrukturFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

Mehrfamilienhaus in den Malediven von Salento, Italien. 14,5 % Rendite

Gebäude inTorre Pali - Apulien, ItalienJährliche Rendite ca.14.5 % !!!-----------------------------------------------12 Wohnungen/StudiosVerkaufspreis EUR 550'000.(Mietertrag 6 Sommermonate :ca. CHF 80'000.- )-------------------------------------------------Zusammenfassung des Dossiers:- Pläne- Fotos des Gebäudes- Offizielle Dokumente(Kataster, Wohngenehmigung, Baugenehmigung )Kontaktieren Sie mich: olivia@kaymo.ch / 079 409 65 18Informationen- 12 Wohnungen (davon 2 Tavernen).- Ca. 320m2 Wohnfläche,- 500m vom Strand entfernt!Jedes Apartment/Studio ist ausgestattet mit:- Klimaanlage/Heizung (1 Gerät) Stromversorgung.- Stromzähler fur jede Partie- Wassertank mit 800 Litern (12 Tanks unter "Tunnel").- Voll ausgestattete Kuche mit Geschirrspuler, Kuhlschrank, Gefrierschrank, Gasherd.- Terrasse- Markisen oder JalousienBesonderheiten:- Los C könnte zusammen mit Los D verkauft werden, um ein größeres Los zu bilden. Dasselbe gilt fur die Lose H & I. I & L Genehmigung fur Pergola aus Stoff.- Lots M & N befinden sich im 1. Stock des bestehenden Hauses.o N ist auf der Straßenseiteo M ist auf der Innenseite. Vorbereitung eines Platzes fur eine Wendeltreppe. Wendeltreppe zur Dachterrasse mit Kamin, Wasserhahn und Häuschen fur eine dort eine Kuche einzurichten.o Schöner Blick auf das Meer.Gemeinschaftsbereiche:- Sonnenkollektoren (kann 2 oder 3 isolierten Parzellen zugewiesen werden).- Abwasser sind an die Gemeinde angeschlossen.- Wasserzähler es gibt 2 - einer pro Wohnung kann bei Bedarf installiert werden.- Technikraum- Gebäude ist nicht versichert (Securitasdienst).- Arbeiten mussen beendet werden - Turen und Fenster der Erweiterungen (ca. EUR 30'000.-)- Unterhalt: Aussenanstrich wenn nötig (ca. EUR 10'000.-).- Das Katasteramt hat 13 Parteien, 12 Wohnungen und 1 Gemeinschaftsbereich berechnetFRANCAIS:12 lots aux Maldives de Salento - 500m de la plage - Pouilles, Italie • Emplacement de rêve: Les Pouilles, et en particulier les Maledives du Salento, sont réputées pour leurs plages magnifiques, leur climat agréable et leur attrait touristique. Cela peut contribuer à la demande locative élevée pendant la saison estivale. • Tous agencés: Le fait que tous les appartements et studios soient déjà agencés peut constituer un avantage considérable, car cela simplifie la gestion de la location et peut rendre l'immeuble plus attractif pour les locataires potentiels. • Proximité de la plage: Être situé à seulement 500 mètres de la plage est un atout majeur, car de nombreux locataires recherchent des logements proches de la plage lorsqu'ils passent des vacances à la mer. • Rendement annuel élevé: Un rendement annuel d'environ 14,5% est remarquable pour un investissement immobilier. La location pendant 6 mois de l'année est une période de location assez longue, ce qui peut générer ce revenu substantiel. Informations générales: • 12 appartements (dont 2 tavernettes) • Environ 320m2 habitables, • 500m de la plage ! Chaque appartement/studio est équipé de : • Climatisation/chauffage (1 appareil) alimentation électrique • Compteur électrique pour chaque lot • Réservoir d'eau de 800 litres (12 réservoirs sous "tunnel") • Cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, congélateur, cuisinière à gaz • Terrasse • Stores ou persianes Spécificités : • Le lot C pourrait être vendu avec le lot D pour faire un plus grand lot. La même chose s'applique pour les lots H & I. I & L autorisation pour Pergola en tissu. • Lots...

Canton de Berne , Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.

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