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Casa, chalet, rustico in vendita a Castagnola

Casa Madana
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CHF4’680’000.–350m26.5loc

6976 Castagnola

Casa Madana sorge a Castagnola, in posizione prestigiosa e tranquilla. Grazie al suo orientamento a sud gode di un ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Dista 5 minuti dalla città ed è a breve distanza dalla fermata del bus.La villa servita da ascensore si sviluppa su 4 piani ed offre circa 350 mq abitabili (+ circa 130 mq al piano cantina). Gli ambienti interni sono generosi e, grazie ad ampie vetrate, molto luminosi. La proprietà dispone inoltre di terrazzi panoramici, una bella piscina interna, un giardino di facile manutenzione con pergola e zona orto, un ampio garage e due posti auto esterni.La villa è così suddiviso:piano d'entrata: generoso atrio d'entrata con ascensore, una camera padronale, una camera con armadi a muro, un bagno con doccia, un bagno con vasca. accesso al terrazzo panoramico da entrambe le camere.piano soggiorno: grande soggiorno con camino e studio, ampia cucina, sala da pranzo con camino. accesso da tutti i locali alla terrazza e al giardino con pergola.piano giardino: una camera doppia con armadi a muro, un bagno con doccia, piscina interna con doccia. accesso da ogni locale al giardino.piano cantina: lavanderia, cantina vini, locale tecnico, cantina.Casa Madana è ideal per una famiglia, che desidera vivere in posizione panoramica e privata a poca distanza dal centro città. Casa Madana befindet sich in Castagnola, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage und genießt dank der Südausrichtung eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur 5 Minuten von der Stadt und eine kurze Strecke von der Bushaltestelle entfernt.Die mit dem Aufzug ausgestattete Villa erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ca. 350 m2 Wohnfläche (+ ca. 130 m2 im Untergeschoss) an. Die Innenräume sind großzügig und dank der großen Fenster sehr hell. Zum Anwesen gehören außerdem Panoramaterrassen, ein schönes Hallenbad, ein pflegeleichter Garten mit Pergola und Gemüsegarten, eine große Garage und zwei Außenparkplätze.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt2. OG: großzügige eingangshalle mit aufzug, ein hauptschlafzimmer, ein schlafzimmer mit einbauschränken, ein bad mit dusche, ein bad mit wanne. zugang zur panoramaterrasse von beiden zimmern.1.OG: großes wohnzimmer mit kamin und arbeitszimmer, große küche, esszimmer mit kamin. zugang von allen zimmern auf die terrasse und den garten mit pergola.EG: ein doppelzimmer mit einbauschränken, ein badezimmer mit dusche, hallenbad mit dusche. zugang von allen zimmern zum garten.UG: Waschküche, Weinkeller, Technikraum, Weinkeller.Casa Madana ist ideal für eine Familie, Privatsphäre und toller Aussichte in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum sucht.Casa Madana is located in Castagnola, in a prestigious and quiet location. Thanks to its southern orientation it enjoys excellent sunshine and a spectacular view over Lake Lugano and the surrounding mountains. It is 5 minutes from the town and a short distance from the bus stop.The villa, served by an elevator, is on 4 floors and offers approx. 350 sqm of living space (+ approx. 130 sqm on the basement floor). The interiors are generous and, thanks to large windows, very bright. The property also has panoramic terraces, a beautiful indoor swimming pool, an easily maintained garden with pergola and vegetable garden area, a large garage and two outdoor parking spaces.The villa is divided as followsentrance level: generous entrance hall with elevator, a master bedroom, a bedroom with fitted wardrobes, a bathroom with shower, a bathroom with tub. access to the panoramic terrace from both rooms.living level: large living room with fireplace and study, large kitchen, dining room with...

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CHF2’200’000.–192m24.5loc

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà.Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab.Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

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CHF2’900’000.–190m24.5loc

6976 Castagnola

Meravigliosa e pittoresca villa unifamiliare 4.5 locali di ca. 190 mq su due livelli, con giardino e terrazza vista lago, completamente ristrutturata, con finiture di alto standing ed inserita in contesto residenziale estremamente tranquillo ed immerso nel verde, a Castagnola.La proprietà è così composta:PRIMO PIANO: Grande soggiorno di 50 mq con camino, accesso diretto alla terrazza vista lago di ca. 30 mq e cucina open-space, dotata di piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno autoventilato e forno a microonde. Seguono una prima camera, matrimoniale con vista lago e bagno en-suite dotato di box doccia, ed un servizio per gli ospiti.PIANO TERRA: Due camere doppie, entrambe con uscita sulla terrazza vista lago di ca. 30 mq, un grande bagno dotato di box doccia ed un comodo ripostiglio.È possibile inoltre accedere all&039;ampio giardino di proprietà di ca. 350 mq con area grill.I pavimenti sono in marmo bianco Asiago, tutti i serramenti sono in PVC con doppio vetro.Inoltre, la proprietà è ulteriormente ampliabile di 120 mq, alzandola di un piano.Nel 2017 sono stati effettuati diversi lavori di miglioria a diverse aree della villa, tra cui bagni, cucina, pavimenti, impianti elettrici ed idraulici e serramenti.Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese mensili ammontano a ca. 300 CHF.La villa è situata nei pressi della città di Lugano e nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità del comune di Castagnola.Completa la proprietà un posto auto esterno, incluso nel prezzo, e sono presenti posteggi blu nelle vicinanze.MB/2591

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CHF4’800’000.–302m26.5loc

Strada di Gandria 54, 6976 Castagnola

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato. La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago. Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità. Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa. I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo. La strutture portante è eseguita in cemento armato e concepita su base “ open space “ a garanzia di progettazioni personalizzate degli spazi interni. Tagli strutturali per ogni abitazione a tutela di trasmissioni foniche. La progettazione della varie componenti costruttive è stata affidata ad ingegneri specialisti del ramo sia per quanto attiene la fisica della costruzione come pure l’acustica edile interna. L’ involucro delle unità abitative è caratterizzato da doppia muratura esterna coibentata e ventilata, con finitura in mattoni faccia vista di colore chiaro. Accesso veicolare e pedonale alle abitazione da strada privata S. Anna di nuova edificazione con ingresso diretto all’autorimessa. Assegnazione esclusiva in autorimessa di 3 posti auto per abitazione direttamente adiacenti ai singoli accessi privati e locale deposito chiuso privato. Pavimentazione di tutta l’autorimessa in dadi in pietra naturale. Illuminazione a LED. Centrale termica autonoma per la produzione del calore (riscaldamento degli ambienti e acqua calda sanitaria) munita di due caldaie a gas di ultima generazione. La produzione di freddo è garantita da due macchine frigorifere reversibili aria / acqua. Questo concetto d’ impianto permette in qualsiasi momento e contemporaneamente la produzione del caldo e del freddo atto a soddisfare ogni singola richiesta. La distribuzione di calore avviene tramite pavimenti riscaldanti, mentre il raffreddamento attraverso elementi convettori incassati nel pavimento per tutti i locali rivolti a sud. I termostati di ambiente permettono la gestione dei due impianti a tutela del mantenimento di temperatura richiesto, con regolazione automatica ed individuale per singolo locale. Ogni singola unità abitativa é munita di contatore indipendente per il conteggio del calore, del raffreddamento e della produzione di acqua calda sanitaria, a garanzia di un corretta ripartizione di ogni singolo consumo. Tutte le rifiniture interne e la gestione degli spazi interni sono personalizzabili. Totale superficie compreso i cantinati mq 510 Termine di consegna da concordare. Prezzo di vendita Fr. 4'800'000.-- + 3 posti auto in autorimessa a Fr. 300'000.-- Composizione: PIANO CANTINA: locale lavanderia ca. mq 20 1 disponibile di ca. mq 30 1 disponibile di ca. mq 20 1 disponibile di ca. mq 70 PIANO TERRENO: 1 servizio ospiti 1 camera con locale doccia soggiorno – pranzo cucina terrazza esterna con tenda da sole di ca. mq 100 PRIMO PIANO: 3 camere da letto 2 servizi 1 balcone Per ulteriori informazioni: IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA Gabriele De Bernardis Via Nosedo 10 – 6900 Massagno 6900 Massagno www.immodebe.ch info@immodebe.ch Tel. 091 960 18 80 Possibilità di scaricare la brochure da Appstore – parola chiave di ricerca: De Bernardis

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CHF5’900’000.–335m29loc

6976 Castagnola

La proprietà, ultimata nel 2018, su un terreno terrazzato di 430 m2, ha un'architettura moderna e lineare ed è situata nella zona urbana di Castagnola, vicino a tutti i servizi, con vista aperta sul lago di Lugano.La casa è disposta su 4 livelli, collegati con una scala e un ascensore, nel modo seguente: PIANO SEMINTERRATO3 posteggi con piattaforma girevole coperta, atrio d'entrata - deposito, locale tecnico, grande spazio/cantina di 45 m2, uscita sul giardino laterale. PIANO TERRAAmpio ingresso, sala-relax con uscita sulla grande terrazza, 3 camere, 2 bagni con doccia, 1 bagno - lavanderia, guardaroba. PRIMO PIANOZona giorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, lavanderia. SECONDO PIANOZona notte con camera e bagno padronali, guardaroba, lavanderia.MODERN VILLA WITH LAKE VIEW IN CENTRAL POSITIONThe property, completed in 2018, on a 430 sq m terraced plot, has a modern and linear architecture and is located in the urban area of Castagnola, close to all services, with open view of Lake Lugano.The house is on 4 levels, connected by a staircase and an elevator, as follows: BASEMENT3 parking spaces with covered turntable, entrance hall - storage area, technical room, large space/cellar of 45 sq m, exit to the side garden. GROUND FLOORLarge entrance, hall relax with exit to the large terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower, 1 bathroom - laundry, wardrobe. FIRST FLOORLiving area with open kitchen and exit to the terrace, laundry. SECOND FLOORSleeping area with master bedroom and bathroom, wardrobe, laundry.

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CHF6’000’000.–580m27.5loc

6976 Castagnola

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/PaK8YNjPOSQ&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rara ed esclusiva villa 7.5 locali di circa 600 mq lordi, con ascensore interno, piscina interna e zona wellness in stile greco, sviluppata su 4 piani su un fondo di 709 mq, ubicata in posizione dominante con vista mozzafiato a 180&deg; sul lago di Lugano e sulla citt&agrave; a Castagnola.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; composta:<br>L&039;ingresso principale si trova al livello della strada ed &egrave; situato al SECONDO PIANO della propriet&agrave; e d&agrave; sulla zona living, di eleganza superiore con soffitti a volta e splendide colonne in marmo, caratterizzata da un ampio salone con camino ed uscita sul grande terrazzo semicircolare, dal quale si pu&ograve; ammirare una vista unica ed incantevole, zona pranzo separata e cucina molto ben accessoriata, da cui si accede ad uno spazioso winter garden sfruttabile anche nelle giornate pi&ugrave; fredde, ed un wc per gli ospiti.<br>Tramite le scale o l&039;ascensore si possono raggiungere gli altri 3 piani.<br><br>Al TERZO PIANO si apre la prima zona notte divisa tra la grande camera master matrimoniale con 2 ampie cabine armadio, una seconda camera matrimoniale ed un favoloso bagno con doppio lavabo, wc, bidet e vasca jacuzzi rialzata. Da tutti i locali del piano, bagno compreso, tramite ampie vetrate scorrevoli, si pu&ograve; accedere alla seconda terrazza semicircolare, anch&039;essa con raffinate colonne portanti ed una vista meravigliosa.<br><br>Il PRIMO PIANO &egrave; composto invece dalla seconda zona notte, con 2 ampie camere da letto (di cui una con uscita sul giardino di ca. 316 mq), un ufficio semicircolare con boiserie di classe su misura ed un grande bagno con box doccia.<br><br>Infine, scendendo al PIANO TERRA si raggiungono una grande area wellness, con piscina riscaldata, sauna ed un ulteriore bagno con box doccia, ed una &quot;sala giochi&quot;, con biliardo, zona TV con divani, cucina e bagno per gli ospiti, ideale per trascorrere serate con gli amici.<br>Inoltre, questo piano pu&ograve; essere sfruttato come appartamento separato qualora vi sia la necessit&agrave;.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; stata ristrutturata interamente nel 2000 e molto ben tenuta nel corso degli anni, presenta infissi in alluminio/legno a doppi vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.<br><br>L&039;eleganza generale, la posizione esclusiva e la vista incantevole rendono questo immobile unico nel suo genere ed ideale per chi cerca la massima privacy in un ambiente unico senza rinunciare per&ograve; alla vicinanza con la citt&agrave; e tutti i servizi necessari.<br><br>Completano la propriet&agrave; 4 posti auto ed un&039;ampia autorimessa per 6 auto, inclusi nel prezzo di vendita.<br>DM/3758

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