19 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 1470 (Estavayer-le-Lac, Seiry, Bollion, Lully FR)

Propriété de rêve à Lully : habiter dans la maison principale, se détendre dans la maison d'été et fêter dans l'ancien grenier

Propriété de rêve à Lully : habiter dans la maison principale, se détendre dans la maison d'été et fêter dans l'ancien grenierLa propriété située à Lully se trouve à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et dans un environnement calme. L'offre se compose de trois unités : la maison principale, la maison d'été (annexe) et l'ancienne étable avec un grenier impressionnant pour de multiples utilisations.La maison principale: construite en 1910 et entièrement rénovée en 2002, offre une surface habitable totale de 227 m² (actuellement 160 m²). Un vaste espace salon et salle à manger peut être séparé si nécessaire. La cuisine spacieuse et bien équipée et la cheminée chaleureuse, crée une atmosphère accueillante. Un accès direct au vaste jardin souligne le lien avec la nature. Une salle de bain spacieuse avec une baignoire, douche et toilette ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC visiteur est à votre disposition. Les trois chambres à coucher sont particulièrement lumineuses. Le grenier aménageable offre un potentiel pour une extension de l'unité avec des raccordements existants pour le chauffage au sol et une salle d'eau. La buanderie spacieuse avec lave-linge, sèche-linge et séchoir, ainsi que la cave à vin spacieuse au sous-sol de la maison sont des points forts supplémentaires.La maison d'été (maison annexe): D'une surface habitable nette de 71 m² et une cave/débarras supplémentaire de 21 m², la maison d'été impressionne avec une cuisine moderne et bien équipée. L'espace salon/bar avec un bar en pierre marquant et un espace de vie généreux est une invitation à la détente. Un coin repas/jardin d'hiver vitré offre une vue charmante sur le jardin et les environs verdoyants. Le four en pierre pour pizzas et autres créations culinaires apporte une touche particulière.L'ancienne étable avec la grange: En traversant le jardin, vous accédez à l'ancienne étable d'une surface de 279 m², y compris l'ancienne grange à foin, qui a été aménagée avec un plancher en bois rustique. Cet espace offre une multitude de possibilités d'utilisation et beaucoup de place pour différentes activités et idées d'aménagement créatives. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et à vos idées.L'espace extérieur: L'espace extérieur a été aménagé avec beaucoup d'amour pour les détails. Une remise à outils verrouillable, un garage spacieux, un carport et quatre places de parc extérieures offrent toutes possibilités. L'installation photovoltaïque existante fournit de l'énergie renouvelable non seulement à la maison, mais aussi au garage et au carport. De plus, il y a un réservoir d'eau de pluie de 50'000 litres pour l'arrosage durable du jardin. La propriété dispose de sa propre source, mais aussi d'un raccordement à l'eau de la commune. Le vaste jardin avec divers parterres de pierre, une charmante fontaine et des chemins pavés idylliques offre de l'espace pour de multiples activités et pour se détendre en plein air. Un endroit parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.Rénovations: L'ensemble de la propriété a été rénové de fond en comble en 2002. La "maison d'été" a été remise en état en 2007. L'installation photovoltaïque a été mise en place en 2019. En 2022, la façade a été rénovée, y compris tous les volets. D'autres détails ont été maintenus en état au fil du temps.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Einzigartiges Anwesen in Lully: Wohnen im Haupthaus, Entspannen im Sommerhaus und Kreativität im ehemaligen Heuboden

Einzigartiges Anwesen in Lully: Wohnen im Haupthaus, Entspannen im Sommerhaus und Kreativität im ehemaligen HeubodenDie Liegenschaft in Lully, in unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees und in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung, präsentiert sich als ein Anwesen mit drei einzigartigen Teilen: dem Haupthaus, dem Sommerhaus (Nebenhaus) und dem ehemaligen Stall mit einer beeindruckenden Heubühne, die für vielfältige Nutzungen zur Verfügung steht.Das Haupthaus: Die gesamte Liegenschaft, welche im Jahr 1910 erbaut wurde, wurde im Jahr 2002 vollständig kernsaniert. Das Haupthaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 227 m2 (aktuell 160 m2) und bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher bei Bedarf abgetrennt werden kann. Die Küche ist grosszügig und gut ausgestattet und ein gemütliches Cheminée schafft eine warme Atmosphäre. Ein direkter Zugang zum weitläufigen Garten unterstreicht die Verbindung zur Natur. Ein groszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Badezimmer mit Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer sind dank des durchdachten Grundrisses besonders hell. Der ausbaufähige Dachboden bietet Potenzial für eine Erweiterung der Wohneinheit mit bereits vorhandenen Anschlüssen für die Bodenheizung. Die grosszügige Waschküche inklusive Waschmaschine, Trockner und Secomat, sowie der geräumige Weinkeller im Untergeschoss des Hauses gelten als zusätzliches Highlight.Das Sommerhaus (Nebenhaus): Das charmante Sommerhaus beeindruckt mit einer Nettowohnfläche von 71 m2 und einem zusätzlichen 21 m2 Keller/Abstellraum. Die moderne und gut ausgestattete Küche führt zu einem beeindruckenden Wohn-/Bar-Bereich mit einer markanten Steinbar und grosszügigem Wohnbereich. Ein verglaster Essbereich/Wintergarten bietet einen reizvollen Blick auf den Garten und die grüne Umgebung. Der Steinofen für Pizza und weitere kulinarische Kreationen sorgt für eine besondere Note.Der ehemalige Stall mit Heubühne: Durch den Garten gelangen Sie in den ehemaligen Stall mit einer insgesamt beeindruckenden Nutzfläche von 279 m2, inklusive der ehemaligen Heubühne, welche mit rustikalem Holzboden ausgestattet wurde. Dieser Bereich bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihren Vorstellungen und kreativen Ideen freien lauf lassen.Der Aussenbereich: Der Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein abschliessbarer Geräteschuppen, eine geräumige Garage, ein Carport und vier Aussenparkplätze bieten praktische Möglichkeiten. Die vorhandene Photovoltaikanlage versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die Garage und den Carport mit erneuerbarer Energie. Zusätzlich gibt es ein 50.000-Liter-Regenwassertank für die nachhaltige Gartenbewässerung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle, jedoch auch über einen Wasseranschluss von der Gemeinde. Der grosszügige Garten mit diversen Steinbeeten, einem charmanten Brunnen und idyllischen Kopfsteinpflasterwegen bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und Erholung im Freien. Ein perfekter Ort für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Renovationen: Die komplette Liegenschaft wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Das "Sommerhaus" wurde im Jahr 2007 zum leben erweckt. Die Photovoltaik Anlage wurde im Jahr 2019 installiert. Im Jahr 2022 wurde die Fassade inklusive aller Falläden saniert. Weitere Feinheiten wurden im Laufe der Zeit fortlaufend in Stand gehalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Lully1470 Lully FR liegt im District de la Broye, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lully (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 1'217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.3% verändert (Kanton: +18.6%).

Mehrfamilienhaus mit viel Potential mitten in Estavayer

Historisches Juwel in der Altstadt von Estavayer le Lac - Renditeobjekt mit CharmeWillkommen zu diesem historischen Juwel im Herzen der Altstadt von Estavayer-le-Lac - ein Renditeobjekt mit unvergleichlichem Charme und vielfältigen Möglichkeiten!Diese aussergewöhnliche Altstadt-Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und befindet sich an einer äusserst zentralen Lage. Mit zwei verschiedenen Zugängen - einem zum Restaurant und einem zu den Wohnungen - eröffnet sie eine Welt voller Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss präsentiert ein Restaurant mit einer eigenen Küche und zwei Toiletten. Dieser Bereich ist perfekt positioniert, um Gäste in einem charmanten, historischen Ambiente zu bewirten. Die Möglichkeiten für kulinarische Kreativität und Gastfreundschaft sind hier schier grenzenlos.Im ersten Obergeschoss finden Sie weiteren Raum für das Restaurant - eine weitere Küche und den grossen Saal. Zudem kommt man aus dieser Etage zur geräumigen Gartenanlage. Hierbei ist zu beachten, dass die Räumlichkeiten auf dieser Ebene problemlos zu einer grosszügigen Wohnung umgestaltet werden können. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen ermöglicht es den Bewohnern oder Gästen, die malerische Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Das erste Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung und ein weiteres Zimmer, das sich ideal für eine Küche eignet. Die Räume sind geräumig und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables Wohnen oder eine weitere Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmerwohnung bzw. ein Studio. Der Estrich bietet darüber hinaus Potenzial für den weiteren Ausbau von Zimmern oder die Einrichtung einer zusätzlichen Küche, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der grosse Garten hinter dem Haus, eine Seltenheit in der Altstadt von Estavayer-le-Lac. Hier können Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen oder weitere gestalterische Ideen umsetzen.Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom See entfernt und bietet somit die perfekte Verbindung zwischen historischem Charme und natürlicher Schönheit. Das grosse Umbaupotenzial, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die einzigartige Lage machen dieses Angebot zu einer wahrhaft seltenen Gelegenheit.Egal, ob Sie ein Investor, ein Gastwirt, ein kreativer Designer oder ein Liebhaber historischer Immobilien sind - diese Altstadt-Liegenschaft in Estavayer le Lac hat das Potenzial, Ihre Träume und Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.Lassen Sie sich von diesem historischen Juwel verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Description en françaisBienvenue dans ce bijou historique au coeur de la vieille ville d'Estavayer-le-Lac - une propriété à rendement d'un charme inégalé et aux possibilités multiples !Cette propriété exceptionnelle de la vieille ville est un véritable trésor et est située dans un emplacement extrêmement central. Avec deux accès différents - l'un pour le restaurant et l'autre pour les appartements - elle ouvre un monde de potentiel et de possibilités de conception.Le rez-de-chaussée présente un restaurant avec sa propre cuisine et deux toilettes. Cet espace est parfaitement positionné pour accueillir les convives dans une atmosphère charmante et historique. Les possibilités de créativité culinaire et d'hospitalité sont ici infinies.Au premier étage, vous trouverez de l'espace supplémentaire pour le restaurant, une autre cuisine et une grande salle. De plus, cette étage donne accès à un jardin spacieux. Il convient de noter que les locaux de cet étage peuvent être facilement transformés en un appartement généreux. La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs permet aux résidents ou aux invités de profiter pleinement du cadre pittoresque.Le premier étage abrite un appartement de 3 chambres et une pièce supplémentaire idéale pour une cuisine. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités pour une vie confortable ou pour une transformation supplémentaire selon vos préférences individuelles.Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 2 chambres ou un studio. Le grenier offre également un potentiel d'expansion pour créer davantage de pièces ou l'installation d'une cuisine supplémentaire, en fonction des besoins du nouveau propriétaire.Un point fort particulier de cette propriété est le grand jardin situé derrière la maison, une rareté dans la vieille ville d'Estavayer-le-Lac. Ici, vous pouvez créer un havre de paix et de détente ou concrétiser d'autres idées de design.La propriété est située à quelques minutes à pied du lac, offrant ainsi la combinaison parfaite entre charme historique et beauté naturelle. Le potentiel de rénovation considérable, les multiples possibilités d'utilisation et l'emplacement exceptionnel font de cette offre une opportunité vraiment rare.Que vous soyez investisseur, restaurateur, designer créatif ou amateur de biens historiques, cette propriété de la vieille ville à Estavayer-le-Lac a le potentiel de concrétiser vos rêves et idées.Laissez-vous charmer par ce bijou historique et prenez rendez-vous pour une visite.

Mehrfamilienhaus mit viel Potential mitten in Estavayer

Historisches Juwel in der Altstadt von Estavayer le Lac - Renditeobjekt mit CharmeWillkommen zu diesem historischen Juwel im Herzen der Altstadt von Estavayer-le-Lac - ein Renditeobjekt mit unvergleichlichem Charme und vielfältigen Möglichkeiten!Diese aussergewöhnliche Altstadt-Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und befindet sich an einer äusserst zentralen Lage. Mit zwei verschiedenen Zugängen - einem zum Restaurant und einem zu den Wohnungen - eröffnet sie eine Welt voller Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss präsentiert ein Restaurant mit einer eigenen Küche und zwei Toiletten. Dieser Bereich ist perfekt positioniert, um Gäste in einem charmanten, historischen Ambiente zu bewirten. Die Möglichkeiten für kulinarische Kreativität und Gastfreundschaft sind hier schier grenzenlos.Im ersten Obergeschoss finden Sie weiteren Raum für das Restaurant - eine weitere Küche und den grossen Saal. Zudem kommt man aus dieser Etage zur geräumigen Gartenanlage. Hierbei ist zu beachten, dass die Räumlichkeiten auf dieser Ebene problemlos zu einer grosszügigen Wohnung umgestaltet werden können. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen ermöglicht es den Bewohnern oder Gästen, die malerische Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Das erste Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung und ein weiteres Zimmer, das sich ideal für eine Küche eignet. Die Räume sind geräumig und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables Wohnen oder eine weitere Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmerwohnung bzw. ein Studio. Der Estrich bietet darüber hinaus Potenzial für den weiteren Ausbau von Zimmern oder die Einrichtung einer zusätzlichen Küche, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der grosse Garten hinter dem Haus, eine Seltenheit in der Altstadt von Estavayer-le-Lac. Hier können Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen oder weitere gestalterische Ideen umsetzen.Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom See entfernt und bietet somit die perfekte Verbindung zwischen historischem Charme und natürlicher Schönheit. Das grosse Umbaupotenzial, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die einzigartige Lage machen dieses Angebot zu einer wahrhaft seltenen Gelegenheit.Egal, ob Sie ein Investor, ein Gastwirt, ein kreativer Designer oder ein Liebhaber historischer Immobilien sind - diese Altstadt-Liegenschaft in Estavayer le Lac hat das Potenzial, Ihre Träume und Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.Lassen Sie sich von diesem historischen Juwel verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Description en françaisBienvenue dans ce bijou historique au coeur de la vieille ville d'Estavayer-le-Lac - une propriété à rendement d'un charme inégalé et aux possibilités multiples !Cette propriété exceptionnelle de la vieille ville est un véritable trésor et est située dans un emplacement extrêmement central. Avec deux accès différents - l'un pour le restaurant et l'autre pour les appartements - elle ouvre un monde de potentiel et de possibilités de conception.Le rez-de-chaussée présente un restaurant avec sa propre cuisine et deux toilettes. Cet espace est parfaitement positionné pour accueillir les convives dans une atmosphère charmante et historique. Les possibilités de créativité culinaire et d'hospitalité sont ici infinies.Au premier étage, vous trouverez de l'espace supplémentaire pour le restaurant, une autre cuisine et une grande salle. De plus, cette étage donne accès à un jardin spacieux. Il convient de noter que les locaux de cet étage peuvent être facilement transformés en un appartement généreux. La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs permet aux résidents ou aux invités de profiter pleinement du cadre pittoresque.Le premier étage abrite un appartement de 3 chambres et une pièce supplémentaire idéale pour une cuisine. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités pour une vie confortable ou pour une transformation supplémentaire selon vos préférences individuelles.Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 2 chambres ou un studio. Le grenier offre également un potentiel d'expansion pour créer davantage de pièces ou l'installation d'une cuisine supplémentaire, en fonction des besoins du nouveau propriétaire.Un point fort particulier de cette propriété est le grand jardin situé derrière la maison, une rareté dans la vieille ville d'Estavayer-le-Lac. Ici, vous pouvez créer un havre de paix et de détente ou concrétiser d'autres idées de design.La propriété est située à quelques minutes à pied du lac, offrant ainsi la combinaison parfaite entre charme historique et beauté naturelle. Le potentiel de rénovation considérable, les multiples possibilités d'utilisation et l'emplacement exceptionnel font de cette offre une opportunité vraiment rare.Que vous soyez investisseur, restaurateur, designer créatif ou amateur de biens historiques, cette propriété de la vieille ville à Estavayer-le-Lac a le potentiel de concrétiser vos rêves et idées.Laissez-vous charmer par ce bijou historique et prenez rendez-vous pour une visite.

Villa individuelle - Vue lac Quartier calme et résidentiel

Situation rare avec une vue époustouflante !Une maison tout confort pour votre famille.Cette belle villa individuelle de 11.5 pièces se situe dans les hauts de Châtillon, à proximité immédiate de la ville d'Estavayer-le-lac et de toutes ses commodités. Erigée sur une parcelle dominante de 1'029 m², elle bénéficie d'une vue panoramique et garantie sur le lac de Neuchâtel ainsi que d'un agréable jardin agrémenté d'un cabanon. Le voisinage, calme et discret en fait un quartier agréable à vivre.Construite sur 3 niveaux, entièrement chauffés par pompe à chaleur, la maison comptabilise environ 280 m² habitables ainsi qu'un garage intérieur de 55 m² pouvant accueillir 3 véhicules. Le rez-inféreur est composé d'un carnotzet avec une véritable cave à vin, un espace Wellness avec sauna, hammam et douche ainsi que d'un local technique et buanderie. Au rez-supérieur, une cuisine entièrement équipée et le séjour bénéficient d'un superbe volume et d'une agréable lumière naturelle grâce à de grande baies vitrées et de larges fenêtres. Ce même étage compte 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse. Les combles d'environ 70 m² peuvent aisément être aménagées selon les besoins de ses futurs occupants car entièrement isolées, chauffées et bénéficiant d'une arrivée d'eau.Les extérieurs ne sont pas en reste puisque aménagés et entretenus avec soin. La terrasse dallée d'environ 250 m² accueille un jacuzzi et un four authentique en pierres pour un grand confort.

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Villa individuelle - Vue lac Quartier calme et résidentiel

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Emplacement au calme ! Jolie villa contiguë de 7.5 pièces orientée au sud

Située dans un quartier calme et retiré, cette belle villa contiguë de 7.5 pièces bâtie en 2019 offre un cadre de vie confortable. Nichée sur une parcelle de 247m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez inférieur, vous serez accueilli par une vaste entrée avec penderie. Ce niveau abrite également un espace disponible de 12m², parfait pour être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une cave/buanderie et un local technique abritant la pompe à chaleur, pour une faible consommation énergétique de la maison.Le rez supérieur vous séduira par son joli séjour très lumineux de 40m², doté d'une cuisine bien équipée et d'un plan de travail en granit flammé brossé, offrant un espace convivial. Depuis le séjour, vous accédez à une charmante terrasse et son gazon. Une grand salle d'eau avec douche complète cet étage.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle vient compléter cet étage.A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking, une couverte et une non couverte. Surface utile totale : 190m2Surface habitable nette : 118m2 Proche d'Estavayer-le-Lac et de Payerne, Seiry est un village idéalement situé à 5km de l'entrée d'autoroute d'Estavayer. Ne perdez pas l'opportunité de visiter ce superbe bien et appelez-nous au 079 267 82 74 pour convenir dune visite.

Villa de haut standing

Cette exceptionnelle villa contemporaine, construite en 2014, incarne l'excellence d'un art de vivre luxueux au c?ur d'un environnement serein. Idéalement placée à seulement trois minutes d'Estavayer-le-Lac et à tout juste six minutes de l'accès autoroutier, elle représente un véritable bijou de raffinement et de tranquillité.Caractéristiques Principales : • Superficie totale : 420 m² harmonieusement répartie sur deux niveaux. • Année de Construction : 2014 • Emplacement : Situé dans le charmant village de Seiry en bordure de zone agricole, à seulement trois minutes d'Estavayer-le-lac et à six minutes de la bretelle autoroutièreRez-de-chaussée : • Surface habitable de 118 m² : Profitez d'un espace intérieur généreux, parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. • Terrasse de 120 m² avec vue imprenable sur le charmant village de Bollion : Détendez-vous et appréciez la vue magnifique depuis cette vaste terrasse accessible depuis le Rez-de-chaussée, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. • Deux chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse : Ces chambres offrent un espace de repos luxueux, avec la possibilité de profiter facilement de l'extérieur et de la vue pittoresque. • Salle de bain équipée d'une somptueuse douche italienne : Offrez-vous des instants de détente dans cette salle de bain élégante et fonctionnelle, où le raffinement se marie au confort.1er étage : • Surface habitable de 167 m² : Offrant générosité et confort, chaque espace de cette résidence respire l'excellence et la convivialité. • Terrasse de 100 m² avec véranda de 25 m² : Une extension extérieure somptueuse, invitant à profiter des doux rayons du soleil dans un cadre à la fois intime et majestueux, tandis que la véranda entièrement vitrée ajoute une touche d'élégance et de modernité, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. • Deux grandes chambres : Deux pièces où le luxe et la sérénité s'allient avec grâce, offrant un espace idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un accès privé depuis la chambre principale mène à une magnifique salle de douche, ajoutant une touche d'élégance à cet oasis de tranquillité. • Salle de bain principale : Un mariage subtil entre fonctionnalité et raffinement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de bien-être incomparable, avec une douche italienne somptueuse et des finitions haut de gamme. • Mezzanine de 57 m² : Un espace polyvalent, baigné de lumière naturelle, qui offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour répondre à vos besoins en constante évolution, et qui témoigne d'un souci constant de qualité et d'excellence dans la conception de cette demeure d'exception.Extérieur : • Stationnement : La vaste parcelle offre l'espace nécessaire pour accueillir trois véhicules dans un garage et deux autres sous un abri. La cour pavée, ornée de motifs soignés, permet de stationner jusqu'à quatre voitures supplémentaires, tout en préservant une esthétique raffinée et un accès aisé. • Cour : La cour, agencée sur plusieurs niveaux et ornée de motifs sophistiqués, présente un style moderne et luxueux qui séduit par son élégance remarquable. • Panneaux Photovoltaïques : Les deux appartements bénéficient de l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi à chaque résident un confort optimal ainsi que de nombreux avantages environnementaux et économiques.Cette demeure d'exception propose un environnement de vie privilégié, conjuguant harmonieusement raffinement, sophistication et contemporanéité. Ne laissez pas passer cette chance inouïe d'acquérir votre propre havre de luxe, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir.

Magnifique propriété 10 pces Vue imprenable sur lac et Jura Forel FR

NOTRE EXCLUSIVITÉ... à quelques minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac, venez vous évader et goûter au charme de la campagne en devenant propriétaire de cette splendide propriété de haut standing ! Dans le village de Forel FR, à quelques minutes seulement de la petite plage du même nom et de la réserve naturelle de la Grande-Cariçaie. La région est également idéale pour les randonnées pédestres ou à vélo !Cette belle parcelle de 1'466 m2 vous enchantera avec sa vue panoramique et imprenable sur le lac de Neuchâtel, le Jura et ses couchers de soleil spectaculaires. Ce bien d'exception saura également vous surprendre par ses nombreux atouts et son grand confort intérieur. L'aménagement extérieur vous permettra de profiter et de prolonger les belles journées ensoleillées avec la terrasse, le jacuzzi, la piscine, le terrain de pétanque et le coin ombragé avec cheminée !Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure de charme et de caractère de 10 pièces qui a été construite en 1986 puis rénovée en 2019 avec des installations et matériaux d'excellente qualité, notamment au niveau des parquets et des tapisseries. La cuisine habitable est particulièrement bien agencée et chaque pièce est équipée d'une moustiquaire et d'un store électrique.La surface utile de 490 m2 est répartie entre le rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé qui comprend entre autre un bureau, un wc séparé, un carnotzet et un garage pour 3 voitures, etc.REZ-DE-CHAUSSÉE- Grand hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine fermée et habitable entièrement équipée de 15 m2- Belle salle à manger de 16.2 m2- Séjour lumineux de 24 m2 avec cheminée et accès à la terrasse- Véranda de 8.5 m2- Grand hall avec armoires- Chambre 1 de 10 m2- Chambre 2 de 12 m2- Chambre parents de 14.45 m2- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double lavabo de 10.5 m2- Trappe pour accès aux combles de 30 m2SOUS-SOL- Bureau de 10.6 m2- WC séparé- Carnotzet- cave de 11 m2- Buanderie avec dévaloir de 9.10 m2- Dépôt de 20 m2- Garage pour 3 voitures de 60 m2 (1x 1 place et 1x 2 places)- Local technique- Local citerneEXTÉRIEURS- Terrasse de 16 m2 avec store toile électrique et store vertical (protection vent)- Jacuzzi- Piscine- Terrain de pétanque- Table ping-pong- Coin ombragé aménagé- Cheminée extérieurePARKING- Grand garage au sous-sol pour 3 voitures avec portes électriques- 5 places de parc extérieures sur grande place pavéePRIX DE VENTELe prix de vente de cette propriété est de CHF 2'530'000.-.SITUATIONForel FR fait partie d'un ensemble de villages fusionnés (Autavaux, Les Planches et Montbrelloz) qui a donné naissance à la commune de Vernay, qui elle-même fait maintenant partie de la commune d'Estavayer depuis janvier 20110.Vous êtes à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, à 10 min. de Payerne, à 30 min. de Fribourg et Yverdon-les-Bains, à 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel.Jonction autoroute A1 à Estavayer-le-Lac ainsi que la gare CFF (ligne Yverdon-les-Bains - Fribourg) et tous les commerces usuels, restaurants, pharmacies, banques, médecins, etc. Arrêt de bus TPF au village.Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au 0109 899 102 38.Jo Nesci

Immeuble de rendement de 10 logements, 3 box et 12 pl. parc ext.

Le village de Seiry fait partie de la commune de Lully, dans le district de la Broye. Le cercle scolaire regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon. Deux bus scolaires assurent le transport des élèves d'un village à un autre.SITUATIONà deux pas - centre du village - arrêt de bus à 2-3 min. en voiture - écoles primairesà 7-10 min. en voiture - jonction autoroutière - école secondaire "Cycle d'Orientation de la Broye" - restaurant - banque - Estavayer-le-LacDISTRIBUTIONS DES IMMEUBLESBâtiment n° 71Rez-de-chaussée - 3 appartements de 2½ pièces 1er étage - 2 appartements de 3½ et 4½ pièces2ème étage - 2 appartements de 3½ et 4½ piècesMaisons contiguës - 2 habitations de 3½ pièces en duplexBâtiment n° 73Maison individuelle - habitation de 4½ pièces en triplex

Villa jumelée neuve de 11.5pces (Villa B)

Cette villa jumelée est située à Bollion, village du district de la Broye idéalement située, proche de la sortie d'autoroute A1 "Rose de la Broye" et à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac. Depuis sa fusion en 2006, Lully regroupe les villages de Seiry, Bollion et Lully. Cette villa fait partie d'un projet de deux villas jumelées dont la construction vient d'être terminée. Son emplacement dominant et en impasse lui offre une tranquillité recherchée et une vue dégagée. De construction contemporaine, cette villa offre un environnement idéal pour une famille. Spacieuse, elle dispose de 6 chambres dont une grande chambre au rez de chaussée à côté de laquelle tout a été prévu pour créer une salle de bains supplémentaire. Les matériaux et finitions sont un parfait mélange de modernité et sobriété. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que de triple vitrage, cette construction répond aux normes énergétiques actuelles recherchées. 2 places de parc extérieures sont à disposition.Cette maison est disponible de suite, contactez-nous pour une visite!

A VENDRE à ESTAVAYER-LE-LAC Villa contiguë de 7.5 pièces

Située à la sortie d'Estavayer-le-Lac, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, villa récente de 7.5 pièces.D'une surface d'environ 180 m² elle est répartie sur plusieurs demi niveaux qui offrent un cadre de vie agréable.Au rez supérieur :Cuisine avec îlot, cellier, wc séparé, accès sur la terrasse sud d'environ 15.5 m².Séjour avec accès au balcon ouest d'environ 15.5 m².Au 1er étage :Chambre parentale avec salle de douche privative.2 chambres à coucher et salle de bains avec baignoire.Au rez inférieur et sous-solEntrée avec armoires murales, local à vélo/ réduit d'environ 6 m².Local technique d'env. 26 m² avec branchements en attente pour colonne de lavage, cave d'environ 4 m².2 places de parc couvertes. Couvert équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.Les plus :- la luminosité et le puits de lumière au dernier étage- les 2 extérieurs afin de profiter du soleil tout au long de la journée- les couchers de soleil sur le lac

Maison Individuelle Neuve en Vente à Chemin de la Bata 1

**Nouvelle Maison de Famille à Vendre**Découvrez cette magnifique maison individuelle située au Chemin de la Bata 1. Construite en 2023, cette propriété est à l'état neuf, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement de rêve. Cette maison vous offre 8.5 pièces spacieuses et lumineuses, avec 4 chambres confortables pour toute la famille.Idéalement située dans une zone résidentielle calme et sécurisée, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants, offrant des commodités telles qu'une aire de jeux à proximité, une école secondaire, et un centre sportif pour rester actif. De plus, avec des commerces, banques, restaurants, et transports en commun à portée de main, le quotidien n'a jamais été aussi pratique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace de vie de 220m², sur un terrain de 610m², entouré de toutes les facilités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété exceptionnelle et commencez une nouvelle vie de confort et de commodité.

***RÉSERVÉ*** Villa d'architecte neuve de 8.5 pièces

***RÉSERVÉ*** À deux pas du lac, découvrez cette nouvelle promotion à Estavayer-le-Lac. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de la Coop et de la gare CFF.Caractéristiques de la villa B :- Spacieux séjour avec verrière et cuisine ouverte équipée d'un économat- 2.60 mètres de hauteur sous plafond- Armoire murale dans l'entrée et WC visiteur- Suite parentale avec dressing, salle de bain complète et balcon- Buanderie avec dévaloir à linge et cave en sous-sol- Jardin, spacieuse terrasse exposée sud/ouest et couvert à voiture double- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires- Budget généreux pour les choix et finitions au gré de l'acquéreurPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com. Offrez-vous le luxe, le confort et la tranquillité à Estavayer-le-Lac.----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Traumhaftes Anwesen

Traumhaftes AnwesenSie spüren die Verbindung zwischen dem historischen Städtchen Estavayer und dem traumhaften Seegebiet. Der Ort liegt oberhalb des grossflächigen Naturschutzreservates – Grande Cariçaie. Moorgebiete, Wälder und Wasserzonen bezaubern mit ihrer Pflanzenvielfalt. Die Tiere leben hier in der geschützten Ruhe und Sicherheit. Es ist das grösste zusammenhängende Seeuferfeuchtgebiet der Schweiz. Eine fast unberührte Naturlandschaft.Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Dorfes auf einem Grundstück mit über 4‘000 m2 Land - Bauland. Hortensien und Platanen zieren den ebenen englischen Rasen.Im Familienbesitz über Generationen, bietet dieses Anwesen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotential, Ökonomieteil und Stallung.Die Liegenschaft ist von Grund auf renoviert. Das grosse Dach ist mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich der offene Cheminéeraum. Vorgelagert die zwei Brunnen, welche noch heute Quellwasser liefern.Die Einfahrt und der Park mit Bäumen sind abends beleuchtet. Bis sechs Autos können parkiert werden.

Renoviert von Grund auf

Traumhaftes AnwesenSie spüren die Verbindung zwischen dem historischen Städtchen Estavayer und dem traumhaften Seegebiet. Der Ort liegt oberhalb des grossflächigen Naturschutzreservates – Grande Cariçaie. Moorgebiete, Wälder und Wasserzonen bezaubern mit ihrer Pflanzenvielfalt. Die Tiere leben hier in der geschützten Ruhe und Sicherheit. Es ist das grösste zusammenhängende Seeuferfeuchtgebiet der Schweiz. Eine fast unberührte Naturlandschaft.Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Dorfes auf einem Grundstück mit über 4‘000 m2 Land - Bauland. Hortensien und Platanen zieren den ebenen englischen Rasen.Im Familienbesitz über Generationen, bietet dieses Anwesen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotential, Ökonomieteil und Stallung.Die Liegenschaft ist von Grund auf renoviert. Das grosse Dach ist mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich der offene Cheminéeraum. Vorgelagert die zwei Brunnen, welche noch heute Quellwasser liefern.Die Einfahrt und der Park mit Bäumen sind abends beleuchtet. Bis sechs Autos können parkiert werden.

***RÉSERVÉ*** Villa d'architecte neuve de 8.5 pièces

***RÉSERVÉ*** À deux pas du lac, découvrez cette nouvelle promotion à Estavayer-le-Lac. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de la Coop et de la gare CFF.Caractéristiques de la villa A :- Spacieux séjour avec verrière et cuisine ouverte équipée d?un économat- 2.60 mètres de hauteur sous plafond- Armoire murale dans l?entrée et WC visiteur- Suite parentale avec dressing, salle de bain complète et balcon- Buanderie avec dévaloir à linge et cave en sous-sol- Jardin, spacieuse terrasse exposée sud/ouest et couvert à voiture double- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires- Budget généreux pour les choix et finitions au gré de l'acquéreurPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com. Offrez-vous le luxe, le confort et la tranquillité à Estavayer-le-Lac.----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).