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Casa, chalet, rustico in vendita a 1536 (Combremont-le-Petit)

L'écurie, la grange et l'habitation
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CHF695’000.–107m24loc

1536 Combremont-le-Petit

Cette ferme est à rénover, toutefois vous pouvez déjà y habiter!Elle possède 2182 m3 et est hors LDFR.Avec un CUS de 0.6 sur une parcelle de 877 m2 vous pourrez y créer 520 m2 habitables.Une 5ème pièce de 42 m2 est commencée avec un coin WC, attenant à la cuisine et au dressing du 1er étage.Une petite maison cadastrée avec 2 étages et de 43 m2 au sol, à rénover, se situe en bordure de la parcelle et abrite 2 places de parc en dessous.Il est possible d'y créer une habitation indépendante puis de la louer par la suite, d'y installer 1 ou 2 membres de la famille, de l'utiliser comme commerce indépendant, etc...Travaux faits en 2005:Chaudière à bois + tout le système de diffusion, soit tuyauterie et radiateurs.Le gaz passe devant la maison en cas de souhait de raccordement.Toute la tuyauterie et l'écoulement sanitaire et cuisine.Cuisine complète.Réfection du toit: changement des poutres faîtières, poutres de soutient, lattes et brassage/remplacement de certaines tuiles fait en 2000.Entrée d'eau principale depuis la route de 2010. Dans le grange vous pourrez aisément parquer 2 campings-car, caravane, y créer un atelier indépendant, etc...Un grand jardin plat vous permettra tout ce que vous désirez.Vous trouverez les plans et les horaires de bus si vous demandez le dossier.Si vous aimez les anciennes maisons ou il est possible de ressortir tout leurs cachets anciens mélangés au cachet moderne, elle est faite pour vous!Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!Michael Bornet079/527.19.45michael@bornetimmob.ch

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CHF725’000.–100m24loc

1536 Combremont-le-Petit

Sympathique maison contiguë de 4 pièces dans un paisible petit village vaudois, avec une surface habitable d'un peu plus de 100 m2 avec un jardin clôturé, une annexe et son barbecue et une terrasse avec une agréable vue surplombant les toits du village.Son terrain est découpée sur une parcelle de 600 m2.À 18 min. de l'autoroute.CONFORTSurface utile : environ 125 m2Volume : environ 740 m3Chauffage à mazout, par le solAnnée de construction : 19801 garage privéL'état général est bon.Locaux en commun : chemin d'accès de la maison - hall d'entrée de la maison - buanderie - chaufferie.Disponibilité : dès mars 2022ACCÈSÀ 13 minutes d'YvonandÀ 16 minutes d'Estavayer-le-LacÀ 18 minutes de Payerne et de l'autorouteÀ 24 minutes d'YverdonSOUS-SOLLocaux techniques en commun : buanderie - chaufferie - local citernes.1 cave privée et un abri privé.REZUn hall d'entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec un bar, une belle véranda, une salle de bain avec baignoire/WC et un économat.1er ETAGEDeux chambres, une salle de bain avec douche, lavabos et WC.COMBLESAccès au galetas par une trappe.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne solide annexe et son barbecue, un jardin clôturé, 2 terrasses et un garage.REMARQUESCette demeure retiendra votre attention par sa simplicité, et dans laquelle un couple seul ou avec enfant pourra s'épanouir dans une atmosphère sereine.Alors, contactez-moi pour mieux vous imprégner de l'ambiance par une sympathique visite...

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