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Casa, chalet, rustico in vendita a 1555 (Villarzel)

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Nouveaux : 2 villas de standing à vendre sur plans
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CHF2’290’000.–240m26.5loc

1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Cheseaux, cette magnifique villa individuelle bénéficiera de toutes les nouvelles technologies, lui apportant confort et modernité. De par son architecture, elle se distingue par son originalité. Sise sur une parcelle plane, sa distribution est des plus fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abritera les pièces de réception qui donneront un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement ouverte prolongera cet espace, pour un séjour spacieux et convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre pourra accueillir vos futurs invités. L'étage supérieur se composera de trois spacieuses chambres à coucher et de deux grandes salles d'eau. Le sous-sol sera composé d'une cave, du local technique et d'un espace de rangement. Deux garages complèteront agréablement la propriété.

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CHF980’000.–

1535 Combremont-le-Grand

MAISON VILLAGEOISE DE 2 APPARTEMENTS DE 6 1/2 PIECES ET DE 3 1/2 PIECES A COMBREMONT-LE-GRANDSituation :La localité se situe à 12 km de Payerne et Estavayer-le-Lac, à 20 km d'Yverdon-les-Bains et 35 km de Lausanne.La propriété se trouve au village, bénéficiant d'une situation bien ensoleillée.Construction :Robuste construction traditionnelle (1920) entièrement transformée et rénovée en 2016. L'immeuble se compose de deux appartements entièrement indépendants, extensibles dans les combles. La plupart des matériaux sont disponibles sur place pour ces extensions.APPARTEMENT No 1 de 6 1/2 pièces d'environ 180 m2, extensible dans les combles Sous-sol :- Cave, accès par escalier extérieurRez-de-chaussée :- Entrée et corridor traversant- Séjour / salle à manger, accès jardin- Cuisine agencée, ouverte sur séjour - Chambre / séjour 2- Salle d'eau 1 (douche italienne, WC, lavabo)- Garage (actuellement buanderie et dépôt)- Dépôt / cave- Local technique, accès extérieurEtage :- Hall meublable, accès balcon Ouest- Chambre 1- Chambre 2- Hall / coin jeux- Chambre 3- Chambre 4- Salle d'eau 2 (baignoire, WC, lavabo agencé)- Accès sur véranda en constructionCombles :- Vaste galetas avec grand potentiel d'extension. Permis de construire accordé, les travaux ont déjà été débutés.APPARTEMENT No 2 de 3 1/2 pièces d'environ 75 m2, extensible dans les combles Rez-de-chaussée :- Entrée et coin à manger- Cuisine labo agencée- Salle d'eau 1 (douche, WC, lavabo)- Coin buanderieEtage :- Dégagement- Séjour, accès sur balcon Sud-Est- Chambre - Salle d'eau 2 (baignoire, WC, lavabo)Combles :- Vaste galetas avec grand potentiel d'extension. Permis de construire accordé, les travaux ont déjà été débutés.Particularités : - Cette appartement est actuellement libre de bail, le revenu locatif net potentiel serait de CHF 1'250.- par mois soit CHF 15'000.- par année. Toiture :- 2 pans, entièrement neuveAnnexe :- Remise (construction en bois)Aménagements extérieurs :- Jardin d'agrément entièrement clôturé- 2 places de parc Remarques :L'extension des combles a déjà fait l'objet d'une mise à l'enquête et les travaux ont déjà été débutés. La plupart des matériaux sont disponibles sur place pour ces extensions.Les intérêts hypothécaires d'environ CHF 7'840.- par année (calculés à 1% sur un prêt hypothécaire de 784'000.-) sont largement couverts par le revenu locatif de CHF 15'000.- de l'appartement de 3.5 pces. Selon les fonds propres que vous disposez, les intérêts bancaires et l'amortissement peuvent être couverts par le revenu locatif. Nous restons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information.

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CHF1’390’000.–300m25.5loc

1422 Grandson

Aux pieds du Mont-Aubert, situé à 5 minutes à pied du lac, 100 mètres des transports publics, 50 mètres des écoles, au cœur d’un petit village viticole et calme cet immeuble mixte aux multiples possibilités vous présente un volume général de 1880m3. Le rez-de-chaussée accueil un grand local commercial de 400 m2, le premier étage aux espaces ouverts, offre un appartement de 4,5 pièces de 300 m2, une salle de bain avec douche italienne et des w.c. séparer. Une grande cuisine américaine fonctionnelle, des espaces à vivre généreux avec cheminée et fourneau, un grand balcon et une terrasse de 50 m2. Un rendement régulier est en place sur le terrain alentour d’environ 700 m2, idéal pour un entrepreneur de tout horizon, unique et rare dans la région, ce bien est à découvrir absolument. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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CHF4’950’000.–360m29.5loc

1268 Begnins

Cette propriété familiale bénéficie d'une position dominante face à un panorama d'exception à 180° sur les lac, les Alpes et les vignes.Elle est implantée sur une parcelle de 4'500 m2 dont près de 3'000 m2 en vignes, à l'écart du centre du village tout en étant à proximité immédiate à pied.La villa, quant à elle, est en parfait état et offre des espaces généreux et fonctionnels avec des finitions sobres et de qualité. En parfait état.La luminosité est optimale de par ses nombreuses baies vitrées.Idéal pour une famille en quête d'espaces avec 8 chambres/ pièces et 6 salles d'eau.Les 3 chambres du rez inférieur peuvent facilement être converties de manière à créer un grand espace de divertissement.Elle est distribuée sur 3 niveaux et offre près de 450 m2 utiles. De plus, deux larges terrasses abritées vous permettrons de profiter de l'extérieur, avec la très belle piscine en prolongement.Cour d'accès permettant le parcage de plusieurs véhicules et garage double.Le terrain est en partie plat, avec un jardin d'agrément et en autour, il est constitué de vignes.Informations complémentaires:- CECB catégorie C- Rénovation complète en 2014- Système d'alarme- Spots au plafond dans toute la maison- Isolation standard Minergie, PVC triple vitrage avec aération

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CHF1’490’000.–295m210loc

1525 Henniez

C'est au village d'Henniez, autrefois connu pour ses sources d'eau minérale et bains utilisés par les romains, que se trouve cette charmante ferme vaudoise datant de 1890. Chargés d'histoire, les lieux bénéficient d'un calme impérieux et invitent à la détente. Il est néanmoins possible d'accéder à la ville de Lausanne en 30 minutes ou encore Payerne en 10 minutes par la route de Berne.Régulièrement entretenue depuis 2007 et partiellement rénovée jusqu'à ce jour, la propriété se compose de deux logements, un grand 4,5 pièces de 220 m² ainsi que d'un 3,5 pièces de 85 m².Dans la maison principale et ce dès l'entrée, l'ambiance conviviale est au rendez-vous. La cuisine aménagée donne sur une belle salle à manger et plus loin, sur un séjour aménagé avec goût. Les poutres apparentes ainsi qu'un mur en pierre prodiguent à cet objet beaucoup de cachet, alliant parfaitement modernité et élégance. S'y trouvent à ce niveau également, une chambre à coucher parentale disposant d'un grand dressing et une salle de douche/baignoire attenante, un accès côté cour et un WC visiteurs extérieur à rénover.A l'étage, l'espace nuit révèle deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. Des combles aménagées offrent une grande chambre supplémentaire avec dressing encastré. Il existe encore un espace qui peut être transformé au gré du preneur.L'appartement quant à lui, est disposé sur 2 niveaux et possède un style rural et contemporain, un spacieux séjour se caractérisant par un plafond cathédrale et des poutres apparentes avec accès au balcon couvert, une cuisine ouverte et entièrement rénovée, deux chambres à coucher avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de douche et une buanderie.Pour les amoureux de la campagne, le grand jardin clôturé de 500 m² regorge de vie tout en bénéficiant d'une excellente tranquillité. Celui-ci est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un poulailler et d'une annexe/carnotzet afin de profiter d'agréable moment entre amis ou en famille.Un fort potentiel subsiste pour ce bien, permettant un agrandissement ou la création d'un logementcomplémentaire. Plusieurs places de parc extérieures complètent cette belle propriété.

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