0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 1788 (Praz (Vully))

Splendide vue lac pour une qualité de vie idéale

Une reprise d'hypothèque est possible, pour uniquement 1,82% !Bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac de Morat, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions haut de gamme. Cette magnifique maison contemporaine possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2021, ce bien est dans un état neuf et se répartit sur 3 niveaux. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un spacieux séjour avec une cheminée et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine et un réduit attenant. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son joli plan de travail. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct aux deux belles terrasses avec un grand jacuzzi et à son balcon, afin de profiter des belles journées ensoleillées et de la superbe vue sur le lac. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau, avec WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 25 m2 environ, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.A noter que cette maison possède dans son sous-sol : une buanderie, une réserve, une cave, un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, un garage double, ainsi que deux places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, contactez-moi ! Venez visiter ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

Alpenblick in Salvenach: 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 1'277m2 Grundstück und viel Potenzial

Alpenblick in Salvenach: 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 1'277m2 Grundstück und viel PotenzialDieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Salvenach bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Blick auf die majestätische Alpenkette, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem bemerkenswerten Zuhause machen.Die wichtigsten Merkmale:Grosses Grundstück: Auf einem äusserst grosszügigen Grundstück von 1277m2 gelegen, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und Projekte im Freien. Die Möglichkeit besteht ebenfalls, eine weiteres Ein- oder Zweifamilienhaus zu erbauen.Potenzial für Erweiterung und Auffrischung: Die bewilligte bebaubare Fläche von 243m2 (aktuell 99m2) und die Geschossfläche von 472m2 (aktuell 198m2) bieten vielfältige Möglichkeiten.Ruhige und sonnige Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Familien eignet. Die unverbaubare Aussicht auf die Alpenkette verleiht dem Standort eine besondere Note.Praktischer Kellerbereich: Das Untergeschoss bietet neben der Garage, eine praktische Waschküche mit Lavabo und zusätzlichem Stauraum.Offenes Wohnkonzept: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die entweder zum Wohnzimmer oder zum abgetrennten Essbereich führt. Ein WC mit Dusche und ein Balkon mit Blick auf die Alpenkette runden diese Etage ab. Vom Balkon gelangen Sie über die Treppe direkt in den Garten.Geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei grosszügige und helle Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Umgebung sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Zusätzlicher Aussenbereich: Draussen finden Sie einen Geräteschuppen und vier Aussenparkplätze, die den Wohnkomfort abrunden.Partyraum mit überdachter Terrasse: Seitlich des Hauses befindet sich das 5. Zimmer, ein geräumiger Partyraum von 27m2, der perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte geeignet ist. Die angrenzende überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Murten1794 Salvenach liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 9'414 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +18.6%).

Propriété de 9.5 pièces à rénover, potentiel de développement.

Maison individuelle de 9.5 pièces sur une charmante parcelle de 875 m2 et située en plein centre du village de Grolley dans un quartier calme et résidentiel. Surface habitable nette d'environ 180m2 + sous-sol. Propriété construite en 1995, pose des panneaux solaires en 2019. Des travaux de rafraichissements/rénovations sont à prévoir. Couvert à voiture et places de parc extérieures à disposition.Potentiel de développement, IOS 0,3 et IBUS 0.6.Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

Authentique chalet madrier de 8.5 pièces

Authentique chalet madrier de 8.5 piècesCe projet de chalet madrier en bois de sapin est en vente sur plan. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet totalise une surface habitable de 250 m2 et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun.Au rez se trouvent le séjour ainsi que la cuisine, une pièce bureau ainsi qu'un économat. Vous trouverez également un espace adjacent et séparé avec sa propre porte d'entrée donnant sur l'extérieur. Cet espace comporte le local technique ainsi qu'un disponible qui peut être aménagé comme cave, chambre d'amis, salle de jeu, bureau etc...A l'étage se trouve une chambre parentale avec un dressing ainsi que deux autres chambres à coucher et deux salle d'eau, une avec douche WC et l'autre avec baignoire WC. Vous trouverez également un grand balcon attenant à la chambre parentale qui longe toute la façade et depuis lequel vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes.Toutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure.N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref:Technique:Pompe à chaleur air-eauPanneau solaire photovoltaïqueSituation:Charmey: 7 minJaun: 5 minPrix: 1'115'000.-Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale.Disposition des pièces et des espaces extérieuresRez: 1 séjour, salle à manger, 1 cuisine agencée, 1 espace de rangement, 1 WC visiteur, 1 grand balconEtage:1 salle de bain avec douche ou baignoire, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 balconSous-sol:1 local technique, 1 garageExtérieur:1 place de parc1 terrasse SituationLe village de Jaun se trouve au fond de la vallée de la Jogne. Il est renommé pour sa cascade et son cimetière insolite créé par l'artiste sculpteur Walter Cottier. Le village héberge surtout les Gastlosen, une chaîne de montagne majestueuse et unique en Suisse. Seule commune germanophone de La Gruyère, Jaun (Bellegarde) et Im Fang (La Villette) invitent à la découverte de leurs chalets typiquement suisses et de leur nature préservée.Avec un enneigement souvent abondant, la région de Jaun propose une belle offre hivernale (ski, luge, raquette). Tant les sportifs que les amoureux de la nature trouveront leur bonheur.Im Fang se trouve se trouve à 7 minutes du centre de Charmey et à 5 minutes du village de Jaun. Une ligne de bus avec une cadence horaire relie le village de Charmey au village de Jaun en passant par Im Fang. Im Fang en chiffres1656 Im Fang se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Bellegarde a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 644 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +9,5% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).