A Morgins idéalement situé à 600 m du centre, avec un ensoleillement optimal toute l'année et vue dégagée sur les montagnes se profile ce superbe et authentique chalet en madrier de 1902, avec terrasse, jardin et grand parking privé.Sa surface avoisine les 600 m2 répartis sur quatre étages et sur un terrain de 1 121 m2.Celui-ci se compose de la manière suivante :Rez inférieur (semi-enterré), une partie habitable avec un accès par une porte d'entrée :Spa - jacuzzi 4 places, sauna,Local chaufferie, chaudière mazout (aux normes et contrôlée chaque année),Atelier,Carnotzet,Cave,Local 2 cuves à mazout (2x 2000lt, aux normes, révisées en 2020, mazout éco)Local technique, tableau électrique (contrôle OIBT aux normes en 2014), lave-linge,2 WC, douche,Rez de chaussée :Accès principal grande terrasse + une entrée indépendante pour l'appartement du premier,Double séjour (34m2),Cuisine agencée fermée habitable,Trois chambres (16m2),Grande salle de bains, WC séparé,Grand hall d'entrée pour appartement locatif- communication étage supérieur,1er étage : Quatre chambres (16m2), chacune avec salle de bains + wc et prise TV,Séjour,Cuisine agencée fermée habitable,Salle à manger pour 18/20 personnes,2ème étage : Quatre chambres, chacune avec salle de bains + wc et prise tv,Réduit,Ce chaleureux chalet est en bon état général si l'on recherche une habitation authentique avec le charme de l'ancien, et bénéficie actuellement d'un revenu locatif de l'appartement de 8ch (max 20 pers.) qui a un bénéfice actuellement 40'000 chf/ an , ( 7 semaines en hiver, 2/3 we et 3 semaines en été plus 1 ou 2 we), possibilité de développer cette affaire à l'année ou le garder pour la famille.La toiture côté nord ainsi que la façade et les fenêtres côté nord ont été totalement refait en 2011. Vous avez beaucoup de fenêtres avec le double vitrage, certaines sont encore d'origine, comme l'autre partie du toit (qui a été révisé).Ce chalet est répertorié aux monuments historiques, de ce fait la façade ne peut pas être changée.Ce sublime objet est exclusif sur le marché et je suis à votre disposition pour une belle visite.In Morgins ideally located 600 m from the center, with optimal sunshine all year round and open views of the mountainslooms this superb and authentic log cabin from 1902, with terrace, garden and large private car park.Its surface is around 600 m2 spread over four floors and on a plot of 1,121 m2.This is composed as follows:Lower ground floor (semi-buried), a living area with access through an entrance door:Spa - 4-seater jacuzzi, sauna,Boiler room, oil boiler (standard and checked every year),Workshop,Carnotzet,Cellar,Local 2 oil tanks (2x 2000lt, up to standard, revised in 2020, eco oil)Technical room, electrical panel (ITTO inspection to standards in 2014), washing machine,2 toilets, shower,Ground floor : Main access to a large terrace + an independent entrance for the apartment on the first floor,Double living room (34m2),Closed fitted kitchen,Three bedrooms (16m2),Large bathroom, separate WC,Large entrance hall for rental apartment - upper floor communication,1st floor : Four bedrooms (16m2), each with bathroom + wc and TV socket,Stay,Closed fitted kitchen,Dining room for 18/20 people,2nd Floor :Four bedrooms, each with bathroom + wc and tv socket,Reduced,This warm chalet is in good general condition if you are looking for an...