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Casa, chalet, rustico in vendita a 4146 (Hochwald)

8

CHF 1’170’000.–127m24.5loc

4146 Hochwald

Ideal für Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick direkt an den Wald grenzend.Das Haus ist ein ökologischer Massivholz-Bau, innen mit Lehmwänden und Holzböden ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nassbereiche haben Steinböden. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über Wandheizungen, in den Bereichen mit Steinböden über Fussbodenheizungen.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen. Kücheneinrichtung mit Geschirrwaschmaschine, Glaskeramik-Kochherd, Mikrowelle, Backofen und Kühl-/Gefrierschrank. Ein Büro-/Gästezimmer sowie eine Dusche/WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Bad, WC mit Doppellavabo und ein Balkon.Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum, eine Sauna, ein separater Werkraum sowie die Waschküche/Technikraum.Wohnfläche total ca. 127 m2.Neben dem Haus befindet sich der Carport, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Eine grosse Holzterrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein.Bei Interesse nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Keine Immobilienmakler erwünscht.

8

CHF 1’250’000.–230m27.5loc

Oberdorfstrasse 22A, 4146 Hochwald

Dieses grosse, freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Garage bietet viel Platz für Familien mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus.Der Eingangsbereich präsentiert sich grosszügig und verbindet den offenen Wohnbereich mit der modernen Küche und dem separaten Essbereich. Eine offene Treppe führt vom Wohnbereich ins Obergeschoss zu den drei grosszügigen Schlafräumen und dem sehr grossen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden nach Süden gerichteten Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den Balkon. Ein weiteres Stockwerk höher (Dachgeschoss) befindet sich das Elternschlafzimmer mit 28 m2 und einem weiteren Zimmer von 20,3 m2. Auch auf diesem Geschoss wurde ein grosses Badezimmer mit Dusche realisiert.Das Untergeschoss bietet sich an für Arbeiten von zu Hause aus. Der Bastelraum (15 m2) mit Fenster sowie der Werkraum (16 m2), beide beheizt, sind als Räume für Büro, Atelier, Nagelstudio usw. bestens geeignet.Ein grosser, sonniger Garten lädt ein zum spielen, grillieren, für Gemüseanbau oder Kleintierhaltung.Für Familien oder Personen, die in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Objekt ideal geeignet.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ?www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

7

CHF 2’250’000.–320m27.5loc

4146 Hochwald

Die traumhafte Immobilie zeugt von einem repräsentativen und exklusiven Charakter und besticht durch schöne Detailkonstruktionen. Die hellen und offenen Wohnräume, die optimale Raumaufteilung und eine sagenhafte Wohnfläche von rund 320 m², welche sich über drei Etagen erstreckt, unterstreichen den modernen Wohncharakter der Villa, welcher allen Ansprüchen an einen gehobenen Lebensstandard gerecht wird. Sie betreten die Immobilie über den offenen Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, durch die modern elegante Küche mit Kochinsel und Reduit sowie angrenzendem Essbereich aus. Der Wohnraum mit Cheminée bietet Ihnen direkten Gartenzugang. Im Gartenparadies mit Sitzplatz können Sie im Sommer die Sonne geniessen und eine Erfrischung im beheizten Aussenschwimmbad gönnen. Zurück in der Liegenschaft finde Sie auf dieser Etage ausserdem den Wintergarten mit kompletter Glasfassade vor. Eine Etage höher stehen Ihnen drei helle und grosszügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und Doppellavabo zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zur eigenen Terrasse und stellt den perfekten Rückzugsort dar. Das Untergeschoss weist zwei weitere Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppellavabo sowie Vorrichtungen für eine Sauna auf. Eine Doppelgarage, vier Stellplätze vor der Liegenschaft und die einzigartige Lage machen diese Immobilie absolut einzigartig.

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