0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 5083 (Ittenthal)

Neues 8.5 Zimmer Traumhaus mit Quelle und viel Potential

Zu verkaufen im wunderschönen Wynental ein komplett neu aufgebautes, modernes Traumhaus mit wunderschönem Garten.Helle, edle Materialien und eine Haustechnik auf höchsten Niveau!Die Liegenschaft bietet Platz für viele Bedürfnisse und verfügt aktuell über einen Stall, der aber auch andere Nutzungen oder einen Neubau zulässt.Sie finden hier ein absolutes Juwel im Zentrum von Gontenschwil. Die Fakten und Bilder werden Sie überzeugen: • Baujahr 2020 • 8.5 Zimmer • 360 m² Bruttogeschossfläche • 1'361 m² Parzellenfläche • Stall - Atelier, Werkstatt, Bürotrakt, Praxis... • 2'945 m² Landwirtschaftsland inklusive • 3 Garagen und diverse Autoabstellplätze • Eigene Quelle • Modene Haustechnik auf Top-Niveau • Wärmepumpenheizung Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

KLINGNAU - TOLLES DOPPEL-EFH - 6 ZIMMER

Schönes Familienhaus mit grossem Wohnzimmer und offener Küche sowie Dusche/WC im Edrgeschoss.Im Obergeschoss : drei Schlafräume und ein grosszügiges Bad/WC. Ausgebautes Estrich-Zimmer.An kinderfreundlicher Lage im ruhigen Wohnquartier gelegen, geniessen Sie hier auch den kleinen aber feinen Garten mit Sitzplatz.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienBeautiful family home with large living room and open-plan kitchen as well as shower/WC on the ground floor.Upstairs: three bedrooms and a spacious bathroom/WC. Converted attic room.Situated in a child-friendly location in a quiet residential neighbourhood, you can also enjoy the small but lovely garden with terrace.Additional information : tissot-realestateBelle maison familiale avec grand séjour et cuisine ouverte ainsi que douche/WC au rez-de-chaussée.A l'étage : trois chambres et une spacieuse salle de bains/WC. Grenier aménagé en chambre supplémentaire.Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants, vous pourrez également profiter d'un petit mais charmant jardin avec terrasse.Plus d’informations : tissot-immobilier

Wohnen und Arbeiten in perfekter Work-Life-Balance

Suchen Sie nach einem freistehenden Einfamilienhaus an erhöhter, familienfreundlicher, sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial für separates Büro/Einliegerwohnung- Wohnfläche ca. 370 m2 - Grundstückfläche ca. 635 m2- Baujahr: 1964, Sanierung 1994 und 2022- Überhohe Wohnräume- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang- Grosszügige Terrassen- und Gartenfläche- Moderne Küche mit zahlreichen Einbauschränken- Büro/Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Hauszugang- Garage und 2-3 Abstellplätzen sowie 1 zusätzlicher Einstellplatz in Tiefgarage Edera II- Bezug nach VereinbarungLage:- In familienfreundlichem Wohnquartier an sonniger, erhöhter Lage- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar, Oberstufe im Nachbardorf - Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Steuerfuss von 85%Das Finanzielle:CHF 1'980'000.00 EinfamilienhausCHF 35'000.00 Tiefgaragenplatz im Edera IIKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Wohnen an privilegierter Lage in ruhigem Wohnquartier

An toller Wohnlage, in Bergdietikon, in einem schönen und ruhigen Einfamilienhausquartier steht dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Pluspunkte der Liegenschaft sind:- Im Wohnzimmer befindet sich ein schönes Cheminée welches zu gemütlichen Stunden einlädt- Ein Wintergartenhaus, welches komplett schliessbar ist und mit Strom versehen ist- Zwei Einzelgaragen mit mindestens 3 Aussenabstellplätzen- Eine tolle GartenanlageGeniessen Sie hier den Blick ins Limmattal!

Einfamilienhaus an schöner Lage mit Einliegerwohnung.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "Video" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________UmgebungDas Dorf Waltenschwil liegt zwischen der Freiämter Zentrumsgemeinde Wohlen und dem historischen Städtchen Bremgarten. Waltenschwil ist schweizweit bekannt für die "Dubler-Mohrenköpfe", welche man dort direkt ab Fabrik beziehen kann. Oberhalb Waltenschwil gibt es einen Rehpark, welches ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Im dahinterliegenden Wald kann der "Sagenweg" besucht werden. Zudem hat es im Wald einen kleinen Weiher "Cholmoossee" und auch die Bahnstation "Erdmännlistein" - welche mitten im Wald liegt - erfreut sich grosser Beliebtheit.Einfamilienhaus (120 m2)Das Haus liegt am oberen Dorfrand, auf der Seite in Richtung Wohlen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier.Hier einige Details zur Liegenschaft: • Grosszügiger Garten mit einem Schopf, einem Garten-Cheminée und einer Pergola. • Neben dem Haus hat es zwei Garagen und davor 3 Parkplätze. • Von der Küche aus hat es einen direkten Ausgang. • Von Wohnzimmer aus gelangt man zum sonnigen Wintergarten mit elektrischen Storen. • Vom Wintergarten aus und auch vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang auf einen Balkon. • Über eine Leiter gelangt man in den sehr grossen Estrich, welcher sich über die ganze Hausfläche erstreckt. • Zum Haus gehört ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. • Im Elternschlafzimmer hat es einen kleinen "Nebenraum", welcher als Kleiderschrank genutzt werden kann. • Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt (4'500 Liter Tank). • Die Fenster haben 3-fach Verglasung. • Im Gang hat es Einbauschränke und eine Nische, welche als kleines Büro genutzt werden kann. • Das Haus kann als Einfamilienhaus ohne Einliegerwohnung genutzt werden, da diese direkt via einer Treppe mit dem oberen Wohnraum verbunden werden kann. Einliegerwohnung (99 m2)Der untere Stock des Hauses wurde als separate Einliegerwohnung ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung separat zu vermieten oder diese mit dem oberen Hausteil zu verbinden. Dazu hat es bereits eine Treppe innerhalb des Hauses, welche für die Verbindung genutzt werden kann (zurzeit abgetrennt).Hier einige Details zur Einliegerwohnung: • Grosser Eingangsbereich, welcher als Zimmer oder Büro genutzt werden kann. • Helles Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten. • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. • Kleiner Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. • Keller Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener, gedeckter Aussen-Sitzplatz. Der Zugang zum Kellerraum befindet sich in der Einliegerwohnung.Finanzierung und TragbarkeitEin spezieller Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass man mit dem Mietzins aus der Einliegerwohnung allenfalls die eigenen Hypothekarkosten finanzieren kann und somit je nach Situation fast kostenlos wohnen kann. Zudem wird der Mietzins aus der Eigentumswohnung von der finanzierenden Bank bei der Beurteilung der Tragbarkeit angerechnet.___________________________________________________________Das Haus kann per 1. Juni 2024 übernommen werden.___________________________________________________________Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein Film der Lage).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren