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Casa, chalet, rustico in vendita a 6144 (Zell LU)

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Einmaliges Hideaway mit Park, 2 Bootshäusern & Seeanstoss
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Prezzo su richiesta

6353 Weggis

5'680 m² Paradies mit 130 Meter Seeanstoss - lassen Sie sich in Ihrem eigenen Hideaway nieder und geniessen Sie die traumhafte Natur rundherum.Das 'Refugium Zinnenegg' besteht aus zwei Land-Parzellen mit je einem Wohnhaus, je einem Bootshaus und mehreren kleinen Nebengebäuden. Der angrenzende, durchgehend umzäunte Park lässt das Ensemble als eine Einheit erscheinen, die sich durch ihre ruhige und private Lage am Ende der Sackgasse auszeichnet.Das Ensemble befindet seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz und wird nun ausschliesslich als Ganzes veräussert.Villa 'Zinnenegg'12-Zi-Haupthaus, 4 Etagen inkl. Keller, Wohnfläche ca. 320/400 m² netto/brutto (renovationsbedürftig)Das 'Bootshaus' inkl. Badeplatz/Seezugangfür 1-2 Boote, ca. 28 m²Der 'Pavillon'ca. 20 m²Das 'Waschhaus'ca. 28 m²Das 'Fischerhaus'5,5-Zi-Wohnhaus, vermietet, 3 Etagen inkl. Keller, Wohnfläche ca. 160/200 m² netto/bruttoDie 'Netzhütte'Offene Lagerfläche/Tanzboden, ca. 72 m²Das 'Grosse Bootshaus' mit Dachstockfür 1-6 Fischer-Boote, ca. 105 m²; Lager/Atelier im Dachstock, ca. 90 m²Gerne zeigen wir solventen Interessenten die einmalige Liegenschaft. Fordern Sie unverbindlich unser zweisprachiges (dt./engl.), exklusives Exposé mit QR-Code zum Objekt-Video an.Der Verkaufspreis befindet sich im gehobenen, zweistelligen Millionen-Bereich.Weggis liegt verkehrstechnisch gut erschlossen zwischen Vitznau und Greppen, unweit der Region Küssnacht am Rigi. Das Refugium 'Zinnenegg' befindet sich auf der bestens besonnten Landzunge 'Hertenstein', die abseits vom Ort ruhig und privilegiert nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist unverbaubar und schlichtweg grandios.Der nächste Autobahnanschluss nach Zug/Zürich/Tessin liegt im nahen Küssnacht am Rigi. Bus- und Schiffverbindungen erschliessen die benachbarten Ufer-Gemeinden sowie Luzern. Die berühmte Stadt an der Reuss bietet ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot, das in rund 30 Fahrminuten erreicht ist. Der Zürcher Flughafen ist ca. 60 Fahrminuten entfernt, der Heliport Küssnacht ca. 15 Fahrminuten.

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CHF1’100’000.–195m25.5loc

Pfundstrasse, 6133 Hergiswil b. Willisau

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Hergiswil bei Willisau • Neubauprojekt mit Doppelgarage und sonniger Terrasse • grosszügiges Grundstück mit ca. 700 m² Grundstücksfläche • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • grüne Lage ohne Durchfahrtsverkehr • Weitsicht dank Hanglage • sonnige und grossflächige Terrasse dank idealer Ausrichtung • sehr familienfreundlich, Kindergarten und sämtliche Schulstufen sind in Gehdistanz erreichbar • wunderschöne Wanderwege (Napfregion) • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand - Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe • zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF705’000.–7loc

Schlossweg 2, 6130 Willisau

Im Herzen von Willisau, im historischen Städtchen am Schlossweg 2, wartet eine Liegenschaft auf eine komplette Auffrischung. Ein Teil des Grundstücks ist Grünzone und kann somit nicht überbaut werden. Das Gebäudevolumen ist interessant und gross. Im Erdgeschoss könnte ein Gewerbe untergebracht werden. In den oberen Geschossen lässt es sich grosszügig wohnen. Das Grundstück verfügt zusätzlich über eine eigene Trinkwasserquelle. Das Grundstück bietet ausserdem noch genügend Parkierungsmöglichkeiten - was normalerweise an so zentraler Lage nicht selbstverständlich ist. Doppelgarage und vier Aussenparkplätze. Im Erdgeschoss ist aktuell eine Werkstatt eingerichtet. Das erste und zweite Obergeschoss wird als Wohnraum genutzt. Das Dachgeschoss als Estrich. Auf der Höhe des ersten Obergeschosses befindet sich eine grosse, sonnige Terrasse. Die Liegenschaft wird mittels Ölheizung (2006) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Wichtig zu wissen:Die Liegenschaft ist komplett sanierungsbedürftig, befindet sich in der Kernzone und ist im Bauinventar als schützenswert eingetragen. Die äussere Erscheinung kann somit nicht oder nur geringfügig verändert werden. Bau-Abklärungen oder -Eingaben sind mittels konkreten Vorstellungen an das Bauamt zu richten. Es wird empfohlen einen qualifizierten Planer mit dem Projekt zu beauftragen. Telefonisch können im Voraus keine verbindlichen Zusagen erwartet werden. Kauf beider Liegenschaften Schlossweg 1 und 2Der Zufall will es, dass die angrenzende Liegenschaft gleichzeitig veräussert wird. Es bietet sich somit die Gelegenheit, beide Liegenschaften zusammen zu erwerben. Für mehr Informationen und Angaben zur Liegenschaft, verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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