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Casa, chalet, rustico in vendita a 6653 (Verscio)

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CHF 1’150’000.–150m26loc

Béc du Gatón, 6653 Verscio

Proponiamo in vendita questa villetta composta da un appartamento duplex di 4 .5 locali ed un monolocale/studio indipendente. La struttura, costruita nel 1970 ma interamente ristrutturata nel 2018, si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata di Verscio. Grazie all'ottima esposizione gli ambienti sono molto luminosa e offrono una architettura moderna ed accogliente. Dietro la casa si trova un orto terrazzato e un locale tecnico. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. Monolocale di 40 m2 Riscaldamento a Pavimento e Parete Vano lavanderia / ripostiglio Bagno con docciaCucina con dispensaLuminoso con grandi vetrate Terrazza con giardino (circa 130) e casetta per attrezzi Appartamento duplex di 110 m2 Patio davanti casa di 25 m2 Entrata con grande atrio Bagno con lavanderiaCucina sala con pranzo Soggiorno con mezzi piani rialzatiAmpie vetrate Spot a tettoTerrazza 40 mq e Giardino terrazzato Zona NotteTre camere da letto con armadi a muroPavimento legno Bagno piccolo finestrato con doccia ampia e waterBagno grande finestrato con vasca e water Specifiche:Riscaldamento a gasolio con nuova caldaia a condensa Oscuranti ElettriciLuci spot a tettoOttima impiantisticaPosizione tranquilla con ottima insolazione Vista aperta sulla valle e le montagneAbitazione secondariaVicinanza alle Scuole e Mezzi pubbliciMappale totale 350 m2Ultimo rinnovo 2018Parcheggi 3 parcheggi inclusiComprare casa pagando l'affitto !

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CHF 1’350’000.–215m25.5loc

6653 Verscio

DESCRIZIONECasa unifamiliare gemella di 5 .5 locali nelle Terre di Pedemonte, a Verscio, in posizione tranquilla a pochi passi dal fiume. La proprietà è stata edificata su 3 livelli di cui due livelli fuori terra e un livello interrato.L'architettura moderna, oltre a regalare generosa luminosità agli ambienti, offre locali spaziosi dove potersi sentire a proprio agio in libertà. Alla casa si accede dall'accogliente atrio d'entrata allestito con armadi a muro e un WC ospiti. Un ampio soggiorno/zona pranzo è parte principale del piano terra; le grandi vetrate donano luminosità e una percezione di dimensione e libertà molto ampia. Tramite le porte/finestra si può accedere alla terrazza e al giardino esterno.Nonostante il piano terra sia in effettivo un locale unico, la cucina si percepisce come un locale separato grazie ad un muro edificato per apportare una certa suddivisione dello spazio tra la zona pranzo alla zona giorno.Al primo piano si trovano 3 camere da letto di cui: una grande camera matrimoniale con servizio privato con vasca idromassaggio, due camere da letto ed un ulteriore servizio con doccia.La casa dispone di 4 posteggi esterni.Per la costruzione sono stati usati unicamente i migliori materiali. Particolare attenzione è stata data all'isolazione, così che potesse rispondere allo standard energetico grazie inoltre ai pannelli sul tetto per l'acqua calda e il riscaldamento a termo pompa.Per rendere confortevoli e semplici i piccoli lavori quotidiani la casa dispone di: un'aspirapolvere centralizzato ed uno sportello su ogni piano per dirigere la biancheria in lavanderiaLa casa dispone inoltre di un impianto di domotica. Restiamo a disposizione per ulteriori domande e suggeriamo di visitare dal vivo questa proprietà perché possiate percepire personalmente cosa dona e offre. ------------------------------ OBJEKTBESCHRIEB Doppelhaushälfte mit 5 .5 Zimmern im Gebiet Terre di Pedemonte, Verscio, in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Fluss entfernt. Die Liegenschaft verfügt über drei Geschosse, hiervon 2 über der Erde und ein Untergeschoss. Die moderne Architektur gewährt grosszügige Räumen mit viel Licht, in denen man sich wohlfühlt. Ins Haus gelangt man durch einen einladenden Eingangsbereich, versehen mit Schränken und einem Gäste-WC. Ein geräumiger Wohn-/Essbereich vereinnahmt das Erdgeschoss; die grossen Glasscheiben schenken Helligkeit und geben das Gefühl von Freiheit. Durch die Fenstertüren gelangt man zur Terrasse und zum Garten. Obwohl das Erdgeschoss ein einziger, grosser Raum ist, erscheint die Küche als ein separater Bereich dank einer Wand, die als eine gewisse Trennung der Räumlichkeiten zwischen Essen und Wohnen errichtet wurde. Am ersten Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer: ein grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche. Das Haus verfügt über 4 Parkplätze aussen. Für den Bau wurden einzig die besten Materialien verwendet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Isolierung gewährt, so dass das Haus dem neusten Energiestandard entspricht, dies auch dank der Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwasser und einer Heizung mit Wärmepumpe. Um bequem und einfach die täglichen kleinen Hausarbeiten verrichten zu können, verfügt das Haus über einen zentralisierten Staubsauger und über einen kleinen Schacht auf jedem Stockwerk, durch welchen die Wäsche in die Waschküche geleitet wird. Das Haus verfügt zudem über eine Hausautomation. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und schlagen Ihnen eine Besichtigung vor, damit Sie sich persönlich ein Bild über dieses einzigartige Anwesen machen können.

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