23 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 6816 (Bissone)

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CHF 1’254’600.–
7.5 locali 220m² superficie
Via 1, 6816 Bissone

Deliziosa casa con giardino nel nucleo storico del villaggio al lago

Bella casa ticinese con delizioso giardino ai margini dell'antico centro storico di Bissone, un affascinante villaggio di pescatori sulle rive Lago di Lugano. Bissone, con i suoi portici pittoreschi, le romantiche stradine lastricate e un'atmosfera tranquilla, offre comoda vicinanza con Lugano, l'accesso autostradale, negozi, servizi e una stazione ferroviaria a portata di mano. La fantastica piscina pubblica aggiunge ulteriore serenità, con le limpide acque del lago che invitano a belle nuotate, gite in barca e momenti di puro relax. Da Bissone è possibile raggiungere destinazioni turistiche famose con il Monte Generoso, le belle valli ticinesi, i siti UNESCO del Serpiano e dei castelli di Bellinzona, il lago di Como e tutto il Nord Italia. La casa, ristrutturata nel 2007, si estende su 3 piani con ca. 220 m2 di spazio abitabile e un terreno di ca. 321 m2. Le finiture moderne includono, vetri doppi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pavimenti in parquet e piastrelle. L'ingresso avviene attraverso un tipico portone antico e qui si accede ad una scala che porta al piano principale. Questo livello si affaccia sul giardino e comprende un soggiorno luminoso con camino, la zona pranzo, la cucina aperta attrezzata e un suggestivo servizio ospiti. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, un'ampia cabina armadi e un confortevole bagno con vasca e doccia. Il giardino, ben curato e molto raccolto, ospita una bella vegetazione e 2 costruzioni accessorie: una lavanderia-ripostiglio e una pratica legnaia. La casa può essere acquistata come residenza secondaria e nelle vicinanze è possibile affittare un parcheggio. Schönes Tessiner Haus mit reizendem Garten am Rande des antiken Dorfkerns von Bissone, einem charmanten Fischerdorf am Ufer des Luganer Sees. Bissone, mit den malerische Arkaden, romantische Gassen und einer friedliche Atmosphäre, bietet eine bequeme Nähe zu Lugano, Autobahnzugang, Geschäfte, Dienstleistungen und einen Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Das schöne öffentliche Schwimmbad sorgt für zusätzlichen Relax, während das klare Wasser des Sees zum Schwimmen, zu Bootsfahrten und zu Momenten der Entspannung einlädt. Von Bissone erreicht man berühmte touristische Ziele wie den Monte Generoso, die schönen Tessiner Täler, die UNESCO-Stätten Serpiano und die Schlösser von Bellinzona, den Comer See und ganz Norditalien. Das im Jahr 2007 renovierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 220 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 321 m2. Zur modernen Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Fussbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenböden. Man betritt das Haus durch ein typisches altes Tor und gelangt über eine Treppe in das Hauptgeschoss mit Zutritt zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich, eine offene und ausgestattete Küche und ein schönes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein grosser begehbarer Kleiderschrank und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche. Der gepflegte und gemütliche Garten beherbergt eine schöne Vegetation und 2 Nebengebäude: eine Waschküche und einen praktischen Holzschuppen. Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ein Parkplatz kann in der Nähe angemietet werden.Beautiful Ticino house with charming garden on the edge of the ancient village center of Bissone, a charming fishing village on the shores of Lake Lugano. Bissone, with its picturesque arcades, romantic alleys and a peaceful atmosphere, offers convenient proximity to Lugano, highway access, stores, services and a train station nearby. The lovely public swimming pool adds to the serenity, while the clear waters of the lake invite to swimming, boating and moments of relaxation. From Bissone you can reach famous tourist destinations such as Monte Generoso, the beautiful Ticino valleys, the UNESCO sites of Serpiano and the castles of Bellinzona, Lake Como and all of northern Italy. Renovated in 2007, the house extends over 3...

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CHF 2’214’000.–
7.5 locali 210m² superficie
Via Collina 18, 6816 Bissone

Bissone: Wunderschönes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit bezauberndem Panorama

In der malerischen und hügeligen Wohngegend von Bissone bieten wir ein reizvolles 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage mit bezaubernder Aussicht auf den Luganersee zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend der Via Collina, umgeben von Wäldern, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees und den wichtigsten Dienstleistungen, die dieses schöne Dorf bietet, wie Bars und Restaurants und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, entfernt.Die Immobilie mit 7.5 Zimmern auf 3 Ebenen, die über eine Außentreppe oder direkt über einen internen Aufzug erreichbar sind, zeichnet sich durch elegante, geräumige und helle Innenräume und zwei herrliche Terrassen mit Blick auf den See aus, von denen aus man einzigartige Sonnenuntergänge beobachten kann.Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt: • Erstes Stockwerk (Untergeschoss): Auf Straßenniveau befindet sich ein asphaltierter Platz mit 1 Außenparkplatz, ein technischer Außenraum und eine bequeme Garage (für ein Auto) mit direktem Zugang zu den Kellerräumen des Hauses, bestehend aus: einer großen und praktischen Eingangshalle, einem großen beheizten Raum, der als Waschküche und Hobbyraum genutzt wird, einem Keller und einem Maschinenraum für den Aufzug. • Zweite Ebene (Schlafbereich): Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Gästebadezimmer mit Dusche, einem als Arbeitszimmer (oder alternativ als kleines Schlafzimmer) genutzten Raum, einem ersten hellen Schlafzimmer und einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. • Drittes Stockwerk (Wohnbereich): Das obere Stockwerk des Hauses, das dem Wohnbereich gewidmet ist und sich durch eine gemütliche, hohe Decke mit Sichtbalken auszeichnet, besteht aus einer eleganten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer (ausgestattet mit einem Holzofen) mit herrlichen Glasfenstern, einem Gäste-WC und der zweiten Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann. Eine Immobilie mit viel Komfort und Charme, ideal für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in kurzer Entfernung zu den städtischen Einrichtungen. Die Immobilie ist als Erstwohnsitz zu verkaufen.Location: Bissone ist eine exklusive Gemeinde am Ufer des Luganersees, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio (20 km von der italienischen Grenze entfernt), und zeichnet sich durch einen malerischen historischen Kern aus. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss und zum Bahnhof von Melide sind alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt Lugano vom Dorf aus schnell zu erreichen.Eine optimale Lösung für alle, die in der Nähe des Sees Entspannung, Sonne und Natur geniessen wollen, aber gleichzeitig das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen möchten.

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CHF 3’247’200.–
8.5 locali 360m² superficie
Bissone, 6816 Campione d'italia

VILLA 8.5 LOCALI A CAMPIONE D'ITALIA

Elegante villa con vista lago di ca. 335 mq sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca una posizione strategica per vivere su territorio italiano in Ticino.Al piano terra troviamo l'ingresso con armadi a muro, locale home-cinema, un bagno con doccia, una comoda lavanderia e un locale hobby.Al primo piano si sviluppa la zona giorno, molto luminosa grazie alle magnifiche vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e che ci accompagnano sulla terrazza di 40 mq. Questo livello è caratterizzato dalla spaziosa zona soggiorno-pranzo con camino, che si può separare dalla moderna cucina attrezzata grazie a porte scorrevoli in vetro. Completa questo piano un bagno di servizio. Al secondo piano è presente la zona notte, composta da 4 camere da letto e 2 bagni. Inoltre troviamo diversi balconi vista lago di ca. 20 mq.La proprietà comprende il garage per una macchina e la possibilità di 2 posti auto esterni.Il prezzo di vendita è di 2.200.000 euro.La Scuola Americana Tasis e l'aeroporto di Lugano dista 15 minuti di macchina, mentre per raggiungere l'aeroporto di Malpensa soli 45 minuti. Elegant villa with lake view of approx. 335 m2 developed on three levels, perfect for those looking for a strategic location to live on Italian-speaking territory in Ticino.On the ground floor we find the entrance hall with built-in closets, home-cinema room, a bathroom with shower, a convenient laundry and a hobby room.On the first floor we find the living area, very bright thanks to the magnificent windows that provide excellent natural lighting and accompany us to the 40 m2 terrace. This level is characterized by the spacious living-dining area with fireplace, which can be separated from the modern equipped kitchen thanks to sliding glass doors. A service bathroom completes this floor. On the second floor is the sleeping area, consisting of 4 bedrooms and 2 bathrooms. In addition we find several lake view balconies of approx. 20 m2.The property includes the garage for one car and the possibility of 2 outdoor parking spaces.The sale price is 3,247,200 euro.The American School Tasis and Lugano airport is a 15-20 minute drive away, and to reach Malpensa airport only 45 minutes.

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CHF 2’214’000.–
7.5 locali 210m² superficie
Via Collina 18, 6816 Bissone

Bissone: Deliziosa casa unifamiliare 7.5 locali dall'incantevole panorama

Nel suggestivo e collinare contesto residenziale di Bissone offriamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare 7.5 locali, in posizione dominante, con un’incantevole vista sul lago di Lugano.La proprietà si situa nella tranquilla ed esclusiva zona di via Collina, attorniata dal bosco, a pochi passi dalle sponde del Ceresio e dai principali servizi che questo splendido borgo offre, quali bar e ristoranti e la fermata dei mezzi pubblici.L’immobile, di 7.5 locali suddivisi su 3 livelli accessibili tramite un vano scala esterno o direttamente anche tramite ascensore interno, è contraddistinto da ambienti interni eleganti, ampi e luminosi, e da due magnifiche terrazze che affacciano sul lago, offrendo la visione di tramonti unici.Internamente gli spazi sono così suddivisi: • Primo livello (piano seminterrato): al livello strada è presente un piazzale asfaltato con 1 posteggio esterno disponibile, un locale tecnico esterno ed un confortevole garage (per una vettura) con accesso diretto ai locali interrati della casa, composti da: un ampio e pratico atrio d’entrata, un grande locale riscaldato adibito a lavanderia e sala hobby, una cantina ed un locale macchine dedicato all’ascensore. • Secondo livello (zona notte): al primo piano troviamo la zona notte con un servizio ospiti dotato di doccia, una stanza adibita a studio (o, in alternativa, a cameretta), una prima luminosa camera da letto ed un’ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato completo con vasca, ambedue con uscita diretta sulla terrazza. • Terzo livello (zona giorno): il piano superiore della casa, dedicato alla zona giorno e caratterizzato da un accogliente ed alto soffitto con travi a vista, è composto da un’elegante cucina open space, un importante soggiorno (dotato di stufa a legna) con splendide vetrate, 1 servizio ospiti e la seconda terrazza dalla quale godere di un panorama mozzafiato. Proprietà di notevole confort e fascino, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza dai servizi cittadini. Immobile vendibile quale residenza primaria.Location: Esclusivo comune affacciato sulle sponde del Ceresio, a metà strada tra Lugano e Mendrisio (a 20 km dal confine italiano), e caratterizzato da un pittoresco nucleo storico, Bissone rappresenta una location molto ambita per un insediamento residenziale (sia per dimoranti che per turisti). Grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria di Melide, dal paese si raggiungono rapidamente tutti i principali servizi offerti dalla città di Lugano.Soluzione ottimale per chi desidera essere in prossimità del lago e godere di relax, sole e natura, ma con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti.

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CHF 2’287’800.–
10 locali 290m² superficie
6816 Bissone

Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano a Bissone

A Bissone, in una zona tranquilla e riservata, offriamo in vendita questa splendida villa bifamiliare con una vista mozzafiato sul lago di Lugano.La villa è immersa in un meraviglioso giardino di 3310 m2, attentamente curato e arricchito da un grazioso grottino aperto con area barbecue. Si sviluppa su due piani, con un piano seminterrato adibito a garage e cantina. La distribuzione degli spazi è la seguente:PRIMO PIANO (Appartamento di 4.5 locali di circa 122 m2 con accesso indipendente):- Ampio e magnifico soggiorno con camino e zona pranzo open space.- Cucina.- 3 camere da letto.- Bagno con doccia.- Ulteriore bagno per gli ospiti con predisposizione per l'installazione di una doccia.- Balcone con vista sul lago.PIANO TERRA (Appartamento di 3.5 locali di circa 108 m2 con accesso indipendente):- Soggiorno con zona pranzo.- Cucina.- 2 camere da letto.- Bagno.PIANO SEMINTERRATO:- Cantina con area lavanderia e stireria.- Garage.- 2 parcheggi esterni supplementari. Il prezzo: CHF 1'600'000.- + Garage CHF 50'000.-In Bissone, in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, bieten wir zum Verkauf diese herrliche Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Garten von 3310 m2 umgeben, der durch eine charmante offene Grotte mit Grillplatz bereichert wird. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Kellergeschoss, das als Garage und Keller genutzt wird. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:ERDGESCHOSS (4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m2 und eigenem Zugang):- Geräumiges und prächtiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich.- Küche.- 3 Schlafzimmer.- Badezimmer mit Dusche.- Zusätzliches Gästebadezimmer mit Vorrichtungen für eine Dusche.- Balkon mit Seeblick.OBERGESCHOSS (3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m2 und eigenem Zugang):- Wohnzimmer mit Essbereich.- Küche.- 2 Schlafzimmer.- Badezimmer.KELLERGESCHOSS:- Keller mit Waschküche und Bügelbereich.- Garage.- 2 zusätzliche Außenparkplätze.Der Preis: CHF 1'600'000 + Garage CHF 50'000.In Bissone, in a quiet and secluded area, we offer for sale this splendid semi-detached villa with breathtaking views of Lake Lugano.The villa is nestled in a beautifully maintained garden of 3310 m2, enhanced by a charming open grotto with a barbecue area. It is spread over two floors, with a basement floor used as a garage and cellar. The distribution of spaces is as follows:FIRST FLOOR (4.5-room apartment of approximately 122 m2 with independent access):- Spacious and magnificent living room with a fireplace and open-plan dining area.- Kitchen.- 3 bedrooms.- Bathroom with a shower.- Additional guest bathroom with provisions for a shower installation.- Balcony with lake view.GROUND FLOOR (3.5-room apartment of approximately 108 m2 with independent access):- Living room with dining area.- Kitchen.- 2 bedrooms.- Bathroom.BASEMENT FLOOR:- Cellar with laundry and ironing area.- Garage.- 2 additional outdoor parking spaces.The price: CHF 1'600'000 + Garage CHF 50'000.

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Prezzo su richiesta
9 locali 590m² superficie
6816 Bissone

Villa Fonte Lago di Lugano con Darsena e Piscina in vendita a Bissone

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180° con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada.La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari.La proprietà con una superficie abitabile di circa 590 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio:PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.Rustico di 37 mq.Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro.DACHGESCHOSS: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht.LAGE:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten.This splendid villa is located directly on...

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CHF 1’321’020.–
7.5 locali 220m² superficie
6816 Bissone

7.5 Zimmer Haus im Dorfkern und 5 Gehminuten zum See / casa di 4 1/2 locali nel nucleo 5 minuti dal lago

6816 Bissone, Region: Lugano / MendrisiottoWohnfläche: ca. 220 m2Terrassenfläche: ca. 20 m2Grundstückfläche: ca. 321 m2letzte Renovation: 2007Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, Heizung: BodenheizungWaschhaus: ja mit WaschturmLage: sonnig und zentralEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 5 kmEntfernung zur Autobahn: 1 kmBeschreibungDieses schöne, zentral gelegene 4 ½- Zimmer Tessiner Altstadt Einfamilienhaus mit idyllischem Garten liegt in der Gemeinde Bissone an der Via Contrada P. Veronese 8 nur 5 Gehminuten vom Luganer See entfernt.Das Tessiner Einfamilienhaus wurde 2007 umfänglich mit den besten Baumaterialen renoviert und mit exklusiven Apparaten ausgestattet. Das EFH betritt man durch ein typisches Tor und gelangt über eine Treppe in das Gartengeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich mit einer offenen Küche und exklusiven Apparate, sowie ein Gäste ? WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein grosser begehbarer Kleiderraum und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Der gepflegte grossflächige Garten mit Sträuchern, Blumen, Wiese und die 2 Nebengebäude runden dieses Objekt auf. Das EFH kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ein Autoabstellplatz kann in der Nähe gemietet werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Bissone und Melide ist nur 1 km entfernt. Die Fahrt in die Stadt Lugano dauert zehn Minuten. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Auch zu den Golfplätzen in Magliaso und Lanzo d'Intelvi sind es nur 15 Autominuten. Bissone ist mit dem Schiff und mit dem Stadtbus gut erreichbar. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.Highlights sonnige und zentrale Lage herrlicher Panoramaseeblick Aussenschwimmbadanlagegute VerkehrsanbindungUbicazione | Dintorni 6816 Bissone, Via Contrada P. Veronese 8Regione: Luganese / MendrisiottoSpazio abitativo: circa 220 m2Terrazza: circa 20 m2Superficie del giardino: circa 321 m2Ultima ristrutturazione: 2007Condizioni: buoneResidenza secondaria: sì, Riscaldamento: a pavimentoLavanderia: sì con torre di lavaggioPosizione: soleggiata e centraleVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: siMezzi pubblici: ca. 200 m Distanza dalla città più vicina: ca. 5 kmDistanza dall´autostrada: ca. 1 kmDescrizione dell'immobileQuesto bellissimo EFH di 4 ½ locali in posizione centrale nel centro storico del Ticino, con giardino idilliaco e a circa 5 minuti a piedi dal Lago di Lugano, si trova nel comune di Bissone, in Via Contrada P. Veronese 8.Questa casa indipendente in Ticino è stata ampiamente ristrutturata nel 2007 utilizzando i migliori materiali da costruzione e dotata di elettrodomestici esclusivi. Alla casa si accede attraverso un tipico cancello e una scala conduce al livello del giardino. Su questo livello si trovano il soggiorno con camino, una zona pranzo con cucina a vista ed elettrodomestici esclusivi, oltre a un WC per gli ospiti. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, un´ampia cabina armadio e un bagno spazioso con vasca e doccia. L´ampio giardino ben curato con arbusti, fiori, prato e i 2 annessi completano la proprietà. La casa può essere acquistata come seconda casa e un posto auto può essere affittato nelle vicinanze.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L´autostrada A2 a Bissone e Melide dista solo 1 km. Il viaggio verso la città di Lugano dura dieci minuti. L´aeroporto di Malpensa, vicino a Milano, è raggiungibile in 30 minuti. Anche i campi da golf di Magliaso e Lanzo d´Intelvi sono a soli 15 minuti di auto. Bissone è facilmente raggiungibile in barca e con gli autobus urbani. In paese ci sono negozi e scuole.Highlights posizione soleggiata e centrale meravigliosa vista panoramica Piscina all´apertobuoni collegamenti con i mezzi di trasporto

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CHF 2’066’400.–
9.5 locali
6816 Bissone

Deliziosa casa con un'incantevole vista lago a Bissone, uno dei villaggi più romantici del Ticino!

Questa particolare casa su più livelli, caratterizzata da mezzanini e da alti soffitti, è ubicata sulla collina di Bissone e gode di un'incantevole vista sul lago di Lugano. È vicina ai principali servizi, alla piscina comunale, allo svincolo autostradale e alla stazione.Al piano terra si trovano: • 2 box auto • Ripostiglio • Atrio • Locale tecnico e lavanderia • Scale di accesso al piano superiore Il primo piano è composto da: • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) • Scale di accesso al piano intermedio Al piano intermedio troviamo: • Cantina vini • Guardaroba • Scale di accesso al secondo piano Il secondo piano è composta da: • Bagno per gli ospiti • Camera/studio • Soggiorno con uscita sulla veranda • Particolare veranda chiusa sui lati da vetrate • Scale di accesso al secondo piano intermedio Al secondo piano intermedio si trovano: • Cucina con ripostiglio/dispesa • Zona pranzo La proprietà viene completata da un giardino di 214 mq e posteggi esterni."Wunderschönes Haus mit zauberhaftem Seeblick in Bissone, einem der romantischsten Dörfer des Tessins!"Dieses besondere mehrstöckige Haus, das sich durch Zwischengeschosse und hohe Decken auszeichnet, liegt auf dem Hügel von Bissone und genießt einen bezaubernden Blick auf den Luganer See. Es befindet sich in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, des städtischen Schwimmbads, des Autobahnanschlusses und des Bahnhofs.Im Erdgeschoss befinden sich: • 2 Autogaragen • Abstellraum • Atrium • Hauswirtschaftsraum und Waschküche • Zugangstreppe zum Obergeschoss Die erste Etage besteht aus: • 2 Schlafzimmer • 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) • Zugangstreppe zum Zwischengeschoss In der Zwischenetage finden wir: • Weinkeller • Garderobe • Zugangstreppe zum zweiten Stock Die zweite Etage besteht aus: • Gästebad • Zimmer/Arbeitszimmer • Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda • Besondere Veranda, die an den Seiten durch eine Verglasung geschlossen ist • Zugangstreppe zum zweiten Zwischengeschoss Im zweiten Zwischengeschoss befinden sich: • Küche mit Abstellraum/Garten • Essecke Die Immobilie wird durch einen 214 Quadratmeter großen Garten und Außenparkplätze ergänzt."Delightful house with an enchanting lake view in Bissone, one of the most romantic villages in Ticino!"This particular multi-level house, characterised by mezzanines and high ceilings, is located on the hill of Bissone and enjoys an enchanting view of Lake Lugano. It is close to the main services, the municipal swimming pool, the motorway junction and the station.On the ground floor are: • 2 car garages • Storage room • Atrium • Utility and laundry room • Access stairs to upper floor The first floor consists of: • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub) • Access stairs to the intermediate floor On the intermediate floor we find: • Wine cellar • Cloakroom • Access stairs to second floor The second floor consists of: • Guest bathroom • Room/study • Living room with exit to veranda • Particular veranda closed on the sides by glazing • Access stairs to the second intermediate floor On the second intermediate floor are: • Kitchen with storage room/den • Dining area The property is completed by a garden of 214 square metres and external parking spaces.

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CHF 2’140’200.–
7.5 locali 290m² superficie
6816 Bissone

Casa unifamiliare con giardino e vista lago a Bissone

Casa unifamiliare con giardino e vista lago a Bissone, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, ma comoda a tutti i servizi.L’abitazione di 7.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato. Al piano terra sono presenti l’atrio d’ingresso, un locale deposito, la lavanderia, il locale tecnico un disimpegno e un garage doppio. Esternamente sono presenti 2 ulteriori posti auto scoperti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da: camera padronale con guardaroba e bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere e bagno. A questo stesso livello sono presenti 2 cantine.Il secondo piano accoglie la zona notte, dove troviamo un grande salone con camino e legna e accesso al pergolato e al giardino, la cucina con dispensa, uno studio e il servizio per gli ospiti.MISUREAbitazione: 166 mqTerrazze: 49.50Giardino: 107 mq I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in piastrelle nelle zone giorno e parquet nelle camere e nel soggiorno al piano superiore. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio.La zona è tranquilla e riservata, tuttavia risulta molto comoda perché a poca distanza da tutti i principali servizi e dall’accesso autostradale. In 10 minuti in auto è possibile raggiungere il centro di Lugano.Rif.: V-AR-BIS-ARO-10AÈ stato realizzato un progetto per il completo rinnovo e ammodernamento dei locali ed è possibile acquistare la villa a lavori completati al prezzo di 2.100.000 CHF.

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CHF 1’461’240.–
770m² superficie
Piazza Francesco Borromini 11, 6816 Bissone

Progetto con licenza edilizia per 9 unità abitative direttamente sul Lago di Lugano!

Il mappale è costituito da tre edifici storici collegati tra loro e la forma del terreno è un rettangolo allungato. Verso Piazza Francesco Borromini si trova un portico con passaggio pedonale. Gli edifici sono stati costruiti nel 1600 e sono dotati di vari elementi storici.La costruzione è massiccia, in parte con pietra a vista, e le aperture sono decorate con cornici in rilievo. Ci sono diversi pavimenti storici di vario tipo, dalle lastre di argilla e ceramica ai pavimenti in legno. Nella parte centrale sono presenti alti soffitti in legno che rendono gli ambienti eleganti e regali. Sono state conservate le porte e i portoni originali in legno massiccio.Il progetto di ristrutturazione approvato prevede la realizzazione di 9 unità abitative.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Baubewilligtes Projekt mit 9 Wohneinheiten direkt am Luganersee"Die Parzelle ist mit drei historischen untereinander verbundenen Hausteilen bebaut. Die Grundstückform ist ein längliches Rechteck und die Hausteile sind gegen Ost und Süd an Nachbarsgebäude angebaut. Im westlichen Teil ist zur Piazza Francesco Borromini eine Arkade mit Fussgängerdurchgang. Das Haus ist ca. 1600 gebaut und weist verschiedene geschützte, historische Elemente auf. Die Baubewilligung liegt vor. Es gibt diverse Verbindungen zwischen den Gebäudeteilen.Massivbauweise, teils mit Bruchstein. Stuckaturen an Fensterfassungen bei strassenseitigem Hausteil. Es bestehen über alle Hausteile verschiedene historische Böden unterschiedlicher Art, von Ton- und Keramikplatten zu Holzböden. Zudem gibt es teils Wandgemälde und Inschriften. Im Mittelteil gibt es aufwändige Holz-decken die ebenfalls geschützt ist. Türen sind teils alte massive Holztüren mit Eisenbeschlägen.Das Baubewilligtes Projekt sieht den Bau von 9 Wohneinheiten vor.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

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CHF 2’199’240.–
7.5 locali 160m² superficie
6816 Bissone

Oasi mediterranea con fantastica vista lago / Mediterrane Oase mit fantastischer Sicht auf den Luganersee

A Bissone, in posizione collinare molto soleggiata e tranquilla, immersa nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, vendiamo questa bella villetta di 7.5 locali con un grande e curatissimo giardino, piscina e fantastica vista sul Lago di Lugano. La villetta è stata ristrutturata nel 2004, è sempre stata curata e mantenuta con molto affetto e si trova quindi in ottime condizioni. È raggiungibile dal parcheggio privato coperto attraverso un breve sentiero pubblico e una scala esterna che attraversa il giardino con splendida piantagione mediterranea.L'ingresso principale conduce al piano superiore, composto da una luminosa zona giorno con camino, una cucina ben attrezzata, un bagno e un'ampia camera da letto. Da tutte queste aree si gode di una magnifica vista sul giardino e sul lago. Un'accogliente area salotto esterna coperta (con un pratico ripostiglio retrostante) con zona barbecue e sempre una fantastica vista sul lago, completano questo livello. Al piano inferiore si trovano altre due camere, un piccolo bagno e il locale tecnico con lavanderia e ripostiglio. L'ampio giardino mediterraneo con bella piscina, pergolato e tanto spazio per famiglia, amici e ospiti offre un meraviglioso luogo per gli amanti della natura e del relax.Un'oasi verde sul Lago di Lugano vi aspetta!Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.--.Residenza primaria o secondaria.______________________________________________________________In Bissone, an sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage, im Grünen eingebettet und trotzdem nur wenige Autominuten von Stadtzentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir diese schöne 7.5 Zimmer Villetta mit grossem gepflegtem Garten, Swimmingpool und traumhafter Sicht auf den Luganersee.Die im Jahr 2004 renovierte Villetta befindet sich in einem sehr guten und mit viel Liebe gepflegtem Zustand. Vom privaten gedeckten Parkplatz, erreicht man diese über einen kurzen öffentlichen Fussweg und eine Aussentreppe durch den mediterran bepflanzen Garten. Der Haupteingang führt in die obere Etage, welche aus einem hellen Wohnbereich mit Kamin, gut ausgestatteter Küche, einem Badezimmer und einem grossen Schlafzimmer besteht. Von all diesen Bereichen geniesst man eine herrliche Sicht in den Garten und auf den See. Ein gemütlicher gedeckter Aussensitzplatz (mit praktischem dahinter liegendem Abstellraum), Barbecue-Bereich und ebenfalls fantastischer Seesicht, vervollständigt diese Ebene. In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleines Badezimmer und der technikraum mit Waschküche und Abstellmöglichkeiten.Der grosse und mediterrane Garten mit wunderschönem Swimmingpool, Pergola und viel Platz für Familie, Freunde und Gäste bietet einen wunderbaren Rückzugsort für Naturliebhaber und Entspannungssuchende.Eine grüne Oase am Luganersee wartet auf Sie!Verkaufspreis: CHF 1?490?000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF 2’169’720.–
7.5 locali 250m² superficie
6816 Bissone

VILLA IN ZONA COLLINARE CON VISTA LAGO PANORAMICA

Villa unifamiliare in vendita, disposta su tre piani, nella zona collinare di Bissone, con una vista lago panoramica fra le migliori di tutta la zona del lago di Lugano; posizione tranquilla e molto soleggiata.La villa unifamiliare è contigua a un’altra proprietà, ma in posizione più avanzata, mantenendo la privacy assoluta.Al piano primo troviamo un ampio atrio con scala di collegamento per accedere al piano superiore, un bagno ospiti. l’ampia zona living con soggiorno-cucina a vista, camino e ampie vetrate dalle quali si può godere della bellissima vista panoramica sul lago.Al secondo piano vi è tutta l’area notte con atrio, camera padronale e balcone, bagno padronale con vasca, due ulteriori camere e un altro bagno di servizio con doccia.Presente inoltre un piano seminterrato dove si trovano il locale riscaldamento/tank, la lavanderia con stenditoio, la cantina e un grottino fornito di piccola cucina, camino e comodo accesso diretto al pergolato in giardino.Alla proprietà sono assegnati due posti auto esterni con possibilità di copertura - PREZZO CHF 50’000.-La sistemazione esterna è costituita dal giardino con pergola e camino con grill, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto attorniati da uno scenario imperdibile.Sottoscala ad uso cantina.Tutti i piani sono riscaldati con impianto a serpentine.Tra il 2006 e il 2024 sono stati eseguiti svariati interventi di ristrutturazione, tra i quali finestre in alluminio con vetro doppio e in parte vetro antisfondamento (2006), rifacimento del tetto (2011), istallazione di un impianto d’irrigazione (2016), sostituzione cucina con nuovi elettrodomestici di ultima generazione (2021), sostituzione parquet con piastrelle in gres porcellanato effetto legno al piano terra, primo piano e scale (2021), impianto condizionatori (2022), sostituzione rolladen (2024). Dettaglio completo a disposizione.L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di miglioria e manutenzione eseguiti con costanza negli anni.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 2’051’640.–
11.5 locali 430m² superficie
6816 Bissone

VILLA BIFAMILIARE: IDEALE OGGETTO PER PROMOTORI

In posizione esclusiva con vista panoramica sul lago di Lugano proponiamo una villa attualmente bifamiliare costruita nel 1960, dove sono state eseguite importanti ristrutturazioni nel corso degli anni.Da questa proprietà è possibile realizzare facilmente:- due appartamenti di 3.5 locali al primo e secondo piano + un appartamento di 2.5 locali al pianterreno;oppure - un appartamento di 5.5 locali duplex + un appartamento di 2.5 locali al pianterreno;Attualmente la casa di circa 430 mq SUL è ripartita come segue:- al pianterreno troviamo un appartamento di 2 locali (circa 36 mq SUL) con ingresso indipendente, realizzato nel 2015. Dall’ appartamento si può accedere al giardino. Inoltre vi sono il locale lavanderia (circa 32 mq) e vano tecnico;- all’ingresso principale (circa 119 mq SUL) vi è una bellissima zona giorno molto luminosa con camino, dove dalle ampie vetrate sia in cucina che in soggiorno si ammira un meraviglioso panorama, spaziosa cucina separata abitabile, camera da letto con balcone, bagno ristrutturato di recente con vasca da bagno ed ufficio; uscendo dalla cucina si accede al portico esterno e al giardino;- il piano superiore (circa 101 mq SUL) è stato realizzato nel 2010 dove troviamo 4 camere da letto spaziose, un grande bagno comodo con due docce, due wc e due lavandini e finestra; inoltre vi è già la predisposizione per installare una cucina, dove attualmente questo spazio è adibito a guardaroba. I locali sono tutti rivestiti con perline di legno e vi sono anche diversi lucernari a rendere luminoso ed accogliente l’ambiente. Anche questo ultimo piano è predisposto con ingresso autonomo, quindi potrebbe diventare un appartamento indipendente.Un’importante caratteristica da sottolineare è l’ottima esposizione solare che favorisce un ambiente soleggiato tutto l’anno.Il giardino essendo terrazzato consente di vivere diversi ambienti: un’area con piscina è stata dedicata al relax; un’altra area è ideale per barbecue ed essendo molto grande si possono trascorrere piacevoli momenti sia in famiglia che con amici.Completano la proprietà: un box auto CHF 40’000.- e 4 parcheggi esterni CHF 100’000.- in totaleIl fondo totale occupa una superficie di 719 mq.Riscaldamento a nafta, con aggiunta di pannelli solari. Possibilità di installare un sistema di riscaldamento tramite termopompa.Location comoda a tutto, in pochi minuti raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta, farmacia, banca, ristoranti), il raccordo autostradale e la stazione dei treni a Melide.

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