Casa, chalet, rustico in vendita a 6951 (Insone, Bogno, Colla, Scareglia, Cozzo, Signôra)

Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlichem Hausteil liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Bogno im hinteren Teil des Val Colla auf ca. 1000 m/M.Die Grundsubstanz der Gebäude ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erneuert werden. Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit 9 Zimmern und einem angrenzenden Hausteil, in welchem weitere Räumlichkeiten ausgebaut werden können. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang, wobei eine ?Verbindungsbrücke" im obersten Stockwerk die beiden Gebäude verbindet. Das Haus könnte in mehrere Kleinwohnungen ausgebaut oder von einer Grossfamilie genutzt werden. Als Aussenbereiche bestehen ein Sitzplatz vor dem Haus, ein Balkon und eine ausbaubare Loggia mit jeweils schönem Ausblick auf das Dorf und ins Val Colla. Durch Zukauf könnte eventuell ein kleines Gartengrundstück davor erworben werden.Bogno ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorfzentrum bestehen genügend öffentliche Parkplätze. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Questa casa unifamiliare con parte di casa annessa si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata nel nucleo di Bogno, nella parte superiore della Val Colla La sostanza di costruzione si può definire buona. L'interno deve essere completamente rinnovato. La proprietà consiste in una casa principale con 9 locali ed una parte di casa annessa, nella quale vi é la possibilità di creare ulteriori locali. Ogni casa dispone di un entrata separata ed inoltre sono collegate tramite un ponte al ultimo piano. La casa si può trasformare in diverse unità abitative, ma é adatta anche per una famiglia numerosa. L'esterno comprende un cortile davanti alla casa, un balcone ed una loggia da rinnovare con bella vista sul comune e sulla val Colla. Con un ulteriore investimento si potrebbe acquistare anche un terreno davanti alla casa.

6951 Lugano, BognoRegion: Val CollaGrundstücksgröße: ca. 161 m2Wohnfläche: ca. 68 m2Etagen: 2Zustand: gutFeriendomizil: jaWasser: jaStrom: jaHeizung: Thermopellet-KesselParken: 100 m EntfernungLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkauf: Tesserete, CapriascaÖffentliche Verkehrsmittel: 7 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km? BeschreibungDieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.Das zweigeschossige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten. Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche. Das Rustico hat auch alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen.Neben dem Rustico befindet sich ein schönen Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur.Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und mit der Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt.?????????????????????????????????????? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?Haus sofort bewohnbar?großer Garten mit Pergola?Zugang auch im Winter?20 Minuten nach Lugano? Ubicazione | Dintorni 6951 Lugano, BognoRegione: Val CollaSuperficie terreno: ca 161 m2Superficie abitabile: ca 68 m2Piani: 2Condizione: buonaCasa secondaria: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: termo caldaia a pelletParcheggio: dista 100 m Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: Tesserete, CapriascaMezzi pubblici: 7 km Distanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km? Descrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Bogno, in Val Colla.Il rustico a due piani è stato rinnovato circa 7 anni fa e si trova in buono stato. Gli interni sono in stile rustico con le travi e le mura con pietre a vista. La casa ha due ingressi i quali sono uniti internamente con una comoda scala di legno. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata e piccolo locale tecnico. Al piano terra si trova camera da letto matrimoniale, bagno/doccia/WC e lavanderia. Il rustico ha tutto il necessario anche per essere vissuto come residenza primaria.A due passi dal rustico si trova grande giardino con tavolo, due panchine e capannone per gli attrezzi. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno fino al parcheggio pubblico di Bogno che dista a 100 m dal rustico. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. La città di Lugano con l'autostrada A2 distano a circa 17 km dal rustico.? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?casa abitabile da subito?grande giardino con pergola?accesso anche d'inverno?20 min fino a Lugano

Pratica casetta di nucleo a 30 minuti dal centro di Lugano, ideale come casa vacanza.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Recentemente ristrutturata • Due bagni • A 150 metri dalla fermata AutoPostale L’immobile è strutturato come di seguito:Accesso da una piccola scalinata, luminoso soggiorno open space con camino, accesso al balcone, bagno di servizio. Zona notte al piano superiore che comprende la camera da letto e bagno con doccia e zona lavanderia.Posti auto a poche centinaia di metri dall'immobile.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360° sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.

6951 Bogno, Via CantonaleRegion: Luganese / Val CollaArt der Immobilie: Wohnungen + box + GartenGesamtfläche: ca.430 m2Wohnfläche: ca. 220 m2Etagen: 4Zustand: umstrukturiert werdenGarten: jaKeller: jaParkplätze: öffentliche ParkplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: TessereteEinkaufsmöglichkeiten: TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 17 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 19 km? BeschreibungDieses schöne, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.Das Haus, das völlig renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über 4 Ebenen, die wie folgt angeordnet sind:Zugang zum Erdgeschoss bestehend aus Eingangshalle, 3 Zimmern und Küche, von der Eingangshalle führt eine Treppe zum Kellergeschoss bestehend aus 4 Zimmern, erster Stock mit 3 Zimmern, Service-Bad und Hauptbad mit Waschküche, zweiter Stock bestehend aus 4 Zimmern und Abstellraum.Die zweite Etage führt zu einer weiteren Holzstruktur auf 2 Etagen, die als Nebengebäude genutzt werden kann.Alle Zimmer des Anwesens haben Fenster, der erste Stock verfügt über einen Balkon.Ein Garten von ca. 100m² vor dem Haus und ein weiteres Grundstück von ca. 140m² mit einem Holzschuppen an der Seite des Hauses.Bogno, ist ein Weiler in der Gemeinde Lugano und gehört zum Bezirk Val Colla.Von hier aus können Wanderer den Gipfel des Monte Bar über bewaldete Gebiete und bequeme Schotterstraßen zur Alpe Cottino erreichen: bekannt für die Zucht schottischer Kühe.Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. Nach Lugano besteht auch eine gute Postautoverbindung.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage?schöne Aussicht auf die umliegenden Bergen?im Dorfzentrum?19 km Distanz von Lugano entfernt? Ubiciazione6951 Bogno, Via CantonaleRegione: Luganese / Val CollaTipo dell'immobile: casa + giardinoSuperficie totale: ca 430 m2Superficie abitabile: ca. 220 m2Piani: 4Condizione: da ristrutturareGiardino: siCantina: siPosteggi: comunaliPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: TesseretePossibilità d'acquisti: TessereteMezzi pubblici: 50mDistanza autostrada: 17 kmDistanza città successiva: 19 km? Descrizione dell'immobile Questa bellissima casa orientata a Sud si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Bogno nella Val Colla.La casa, totalmente da ristrutturare, si sviluppa su 4 livelli così disposti:accesso al piano terra composto da ingresso, 3 camere e cucina, dal disimpegno dell'ingresso ci sono le scale che portano al piano cantine composto da 4 ambienti, primo piano con 3 camere, bagno di servizio e bagno padronale con zona lavanderia, secondo piano composto 4 camere e ripostiglio.Dal secondo piano si accede ad un´altra struttura in legno su 2 piani adibibile a dependance.Tutti gli ambienti dell'oggetto hanno le finestre, mentre al primo piano vi è un balcone.Completano la proprietà un giardino di 100mq circa antistante la casa ed un altro terreno di circa 140mq con una legnaia lateralmente della casa.Bogno è una frazione del comune di Lugano e fa parte del quartiere Val Colla.Da qui per gli amanti delle escursioni è possibile arrivare alla cima del monte Bar passando per zone boschive e comode strade sterrate all´Alpe Cottino: conosciuta per l´allevamento di mucche scozzesi. La città di Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibile in 20 minuti. La fermata del bus è vicino.? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata?splendida vista sulle montagne circostanti?centro del paese?19 km dista da Lugano

6951 Bogno, Via CantonaleRegion: Luganese / Val CollaArt der Immobilie: Wohnungen + box + GartenGesamtfläche: ca.430 m2Wohnfläche: ca. 220 m2Etagen: 4Zustand: umstrukturiert werdenGarten: jaKeller: jaParkplätze: öffentliche ParkplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: TessereteEinkaufsmöglichkeiten: TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 17 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 19 km? BeschreibungDieses schöne, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.Das Haus, das völlig renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über 4 Ebenen, die wie folgt angeordnet sind:Zugang zum Erdgeschoss bestehend aus Eingangshalle, 3 Zimmern und Küche, von der Eingangshalle führt eine Treppe zum Kellergeschoss bestehend aus 4 Zimmern, erster Stock mit 3 Zimmern, Service-Bad und Hauptbad mit Waschküche, zweiter Stock bestehend aus 4 Zimmern und Abstellraum.Die zweite Etage führt zu einer weiteren Holzstruktur auf 2 Etagen, die als Nebengebäude genutzt werden kann.Alle Zimmer des Anwesens haben Fenster, der erste Stock verfügt über einen Balkon.Ein Garten von ca. 100m² vor dem Haus und ein weiteres Grundstück von ca. 140m² mit einem Holzschuppen an der Seite des Hauses.Bogno, ist ein Weiler in der Gemeinde Lugano und gehört zum Bezirk Val Colla.Von hier aus können Wanderer den Gipfel des Monte Bar über bewaldete Gebiete und bequeme Schotterstraßen zur Alpe Cottino erreichen: bekannt für die Zucht schottischer Kühe.Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. Nach Lugano besteht auch eine gute Postautoverbindung.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage?schöne Aussicht auf die umliegenden Bergen?im Dorfzentrum?19 km Distanz von Lugano entfernt? Ubiciazione6951 Bogno, Via CantonaleRegione: Luganese / Val CollaTipo dell'immobile: casa + giardinoSuperficie totale: ca 430 m2Superficie abitabile: ca. 220 m2Piani: 4Condizione: da ristrutturareGiardino: siCantina: siPosteggi: comunaliPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: TesseretePossibilità d'acquisti: TessereteMezzi pubblici: 50mDistanza autostrada: 17 kmDistanza città successiva: 19 km? Descrizione dell'immobile Questa bellissima casa orientata a Sud si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Bogno nella Val Colla.La casa, totalmente da ristrutturare, si sviluppa su 4 livelli così disposti:accesso al piano terra composto da ingresso, 3 camere e cucina, dal disimpegno dell'ingresso ci sono le scale che portano al piano cantine composto da 4 ambienti, primo piano con 3 camere, bagno di servizio e bagno padronale con zona lavanderia, secondo piano composto 4 camere e ripostiglio.Dal secondo piano si accede ad un´altra struttura in legno su 2 piani adibibile a dependance.Tutti gli ambienti dell'oggetto hanno le finestre, mentre al primo piano vi è un balcone.Completano la proprietà un giardino di 100mq circa antistante la casa ed un altro terreno di circa 140mq con una legnaia lateralmente della casa.Bogno è una frazione del comune di Lugano e fa parte del quartiere Val Colla.Da qui per gli amanti delle escursioni è possibile arrivare alla cima del monte Bar passando per zone boschive e comode strade sterrate all´Alpe Cottino: conosciuta per l´allevamento di mucche scozzesi. La città di Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibile in 20 minuti. La fermata del bus è vicino.? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata?splendida vista sulle montagne circostanti?centro del paese?19 km dista da Lugano

Questo immobile risale ai primi anni 900.Risiede in una posizione privilegiata essendo proprio sulla piazza del paese. Posizione centrale e di facile accesso con veicoli e possibilità di poter avere diversi parcheggi privati sul fondo che è di 545m2. La casa si sviluppa su tre livelli e necessita di essere ristrutturata. Ideale per un investimento come casa d'appartamenti, oppure anche come eventuale B&B.Il Canton Ticino sovvenziona, a fondo perso, le strutture turistiche con un importo fino al 20%. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale- casa di nucleo con terreno - possibilità di diversi parcheggi- soleggiata- di facile accesso- vista libera- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: da ristrutturareBagni / Docce: 1 (1x WC / doccia)Riscaldamento: legna / elettricoTrasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo, 4000m / scuole infanzia, 10kmNegozi: Coop / MMM Migros / Denner, 10km

In Bogno, einem Stadtteil von Lugano, der im ganzen Tessin für seinen großen kulturellen, natürlichen und landschaftlichen Reichtum bekannt ist, steht ein 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in zentraler Lage in der Nähe der wichtigsten Wander- und Spazierwege und Ausgangspunkte zum Verkauf.Das renovierungsbedürftige Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und kann in zwei Wohnungen von 119 qm und 124 qm aufgeteilt werden. Projekt/Genehmigung bereits erteilt.Zwei Parkplätze.

A Bogno, frazione di Lugano riconosciuta in tutto il Ticino per la grande ricchezza culturale, naturale e paesaggistica, vendesi casa unifamiliare di 4.5 locali in posizione centrale a due passi dai principali sentieri e punti di partenza di escursioni e passeggiate.La casa, da ristrutturare, è costruita su due livelli e può essere suddivisa in due appartamenti di 119 mq e 124 mq. Progetto/licenza già approvati.Due posti auto.

In Bogno, a district of Lugano recognised throughout Ticino for its great cultural, natural and scenic wealth, a 4.5-room detached house is for sale in a central location close to the main hiking and walking trails and starting points.The house, in need of renovation, is built on two levels and can be divided into two flats of 119 sqm and 124 sqm. Project/licence already approved.Two parking spaces.

A Bogno, in Val Colla, si trova questa casa di appartametnti. L'immobile è sempre stato ben curato e sono stati fatti diversi interbventi di manutenzione e di risanamento. Nello stabile ci sono tre appartmenti di 3.5-locali di circa 80m² cadaduno. Ottimo acquisto per chi volesse fare dell'immobile un investimento che può rendere una buona percentuale d'interesse. La posizione di questo immmobile è strategica in quanto è una delle prime case a godere del sole al mattino e una delle ultime a godersi il tramoto.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione centrale- possibilità di rendita iteressante - casa per residenza secondaria- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima posizione centraleCondizione dell'oggetto: discrete Bagni / Docce: 3 (3 x doccia / lavabo / bidé / WC)Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: auto postale / bus, 100mScuole: asilo / elementri / superiori, 8000mNegozi: Denner, 8000m / Coop, 8000m

Splendida opportunità di investimento nel luganese.Questa interessante casa plurifamigliare é situata a Bogno, frazione della Val Colla nel distretto di Lugano ed é l'ideale per chi desideri una grande casa con più appartamenti, per se' o per poterne ricavare un reddito.Composta da ben tre appartamenti da 3,5 locali ciascuno, già locati, permetterebbe, ad esempio, di vivere in un appartamento e di locare gli altri due, ricavandone un reddito certo.Ognuno dei tre appartamenti é strutturato come segue: ingresso completamente indipendente, cucina separata, ampia zona living, una camera matrimoniale e una singola di ampie metrature, un bagno con doccia e una comoda lavanderia privata al piano.Due grandi balconi panoramici ed un grazioso giardino completano questa interessantissima abitazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ possibilità di avere un reddito certo+ giardino di proprietà + manutenzione effettuata costantemente nel corso degli anni+ appartenenza al distratto di Lugano+ vicinanza ai trasporti pubbliciI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Grande e spaziosa casa ticinese da riattare a Colla, comune della Valcolla, situato a circa 6 km da Tesserete. Posizionata in zona tranquilla e soleggiata al limite inferiore del nucleo del paese. La casa è disposta su 3 piani, con una superficie utile lorda di circa 155mq, grande giardino di circa 600m2 che si affaccia a valle, in parte pianeggiante e in parte in media pendenza. Bella vista aperta. Alla casa si accede comodamente a piedi e con una macchina di media-piccola grandezza, da progetto verrebbe creato un garage per una macchina e posto auto per moto/biciclette.La proprietà può essere acquistata allo stato attuale o come da progetto elaborato dallo studio di architettura Schneebeli.Großes und geräumiges zu renovierendes Tessinerhaus in Colla, Gemeinde Valcolla, ca. 6 km von Tesserete entfernt. Ruhige und sonnige Lage am unteren Ortsrand. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Bruttonutzfläche von ca. 155qm, einem großen Garten von ca. 600qm zur Talseite, teils flach und teils in mittlerer Hanglage. Schöne freie Sicht. Das Haus ist bequem zu Fuß und mit einem mittel-kleinen Auto zu erreichen, eine Garage für ein Auto und ein Stellplatz für Motorräder/Fahrräder würden konzeptionell geschaffen.

Nel nucleo di Colla, situato nella bella Val Colla, vendiamo grande casa, anno di costruzione 1891. Anche se situata nel nucleo dispone di un bel giardino pianeggiante.La casa si trova in buono stato, ma necessità (visto l'età) una ristrutturazione.La casa gode di una bella vista aperta verso le montagne circostanti e la Valle. Ideale per amanti della natura e della tranquillità.Colla è una frazione del comune di Lugano. L'uscita autostradale Lugano-Nord o il lago sono raggiungibili in ca. 30 minuti.

Situato a Colla, vendiamo questo interessante rustico immerso nel verde, in mezzo alla pace.Si tratta di una casa di famiglia, man mano negli anni soggetta a lavori di miglioria.La casa è così strutturata:al pianterreno troviamo l’ingresso direttamente in cucina abitabile con locale dispensa, tramite un piccolo corridoio arriviamo in soggiorno dal quale possiamo accedere ad una cantina scavata nella roccia.al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno con doccia.al secondo piano, mansardato, abbiamo un ampio locale con finestra e lucernario.All’esterno abbiamo una grande terrazza con tenda avvolgibile e terrazzamenti erbosi.La casa necessita di qualche lavoro interno di miglioria.LA PROPRIETA' PUÒ ESSERE ACQUISTATA COME CASA PRIMARIA E/O SECONDARIA (di vacanza)

Nell’affascinante nucleo di Insone, vendiamo una spaziosa casa Ticinese da riattare. Metà della casa necessita di una ristrutturazione totale, l’altra metà attualmente è abitata e affittata a 500.-chf al mese, necessita comunque di importanti lavori di riattazione. Il tutto si sviluppa su 3 livelli, buon potenziale per una grande casa nucleo o per due abitazioni indipendenti. Ubicata su un mappale di 125m2, ha una superficie abitabile lorda di circa 200m2.Posteggi comunali sono a disposizioni a circa 80 metri. Possibilità di acquistare una terreno edificabile a circa 500 metri, per costruire eventuali garage coperti o come spazio per posteggi esterni.Im charmanten Dorfkern von Insone verkaufen wir ein grosszügiges Tessinerhaus zum Renovieren. Die Hälfte des Hauses ist total renovierungsbedürftig, die andere Hälfte ist derzeit bewohnt und für 500.-chf pro Monat vermietet, bedarf jedoch grösserer Renovierungsarbeiten. Das Ganze erstreckt sich über 3 Ebenen, gutes Potenzial für ein großes Kernhaus oder für zwei unabhängige Häuser. Auf einem Grundstück von 125 m2 gelegen, hat es eine Bruttowohnfläche von ca. 200 m2.Öffliche Parkplätze stehen in ca. 80 m Entfernung zur Verfügung. Möglichkeit, ein Baugrundstück in etwa 500 Metern Entfernung zu kaufen, um eventuelle überdachte Garagen zu bauen oder als Platz für Parkplätze im Freien.

INSONE (Valcolla - Lugano)2 case di nucleoPosizionate in zona tranquilla nel nucleo di Insone (Lugano-Valcolla)Casa di nucleo con tetto a falde formata da due abitazioniAnno costruzione 1800 , ristrutturazioni dal 2006 e successiviSuperficie fondo ca. 139 mq Superficie 2 case ca. 170 mq abitabiliLocali totali 6 (camere 3)Casa 1Piano Terreno Camera letto con uscita sul porticato, bagno, cantina-lavanderia-riscaldamentoPrimo Piano atrio entrata, cucina-sala pranzo, soggiorno, balconeCasa 2Piano Terreno Ingresso, bagno, ripostiglio-lavanderiaPrimo Piano sala pranzo con cucina e caminoSecondo Piano 2 camere letto, terrazzino Riscaldamento gasolioPosteggi comunali a 70 metri dall'abitazione

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Rustico inmitten der Natur in einer bezaubernden Lage im Val Colla ist eine Oase der Ruhe abseits des Verkehrs. Das Grundstück ist leicht über einen kurzen, flachen Weg zu erreichen, an dessen Eingang Sie Ihr Auto parkieren können. Das Haus ist sehr gemütlich und bietet alle modernen Annehmlichkeiten mit dem Charme und der Wärme des Rustikalen. Es erstreckt sich über drei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Kamin, im oberen Stockwerk ein Zimmer sowie das Bad und im Dachgeschoss das Wohnzimmer. Vom Sitzplatz ausgelegt mit Natursteinplatten hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne sowie die Berge. Das Rustico ist ganzjährig nutzbar, verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss sowie eine Heizung.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo stupendo rustico immerso nella natura in un luogo incantevole della Val Colla, offre un'oasi di pace lontano dal traffico. La proprietà è comodamente raggiungibile percorrendo un breve sentiero pianeggiante, all'imbocco del quale, è possibile posteggiare. L'oggetto è molto accogliente, offre tutti i confort moderni con il fascino e il calore del rustico. Si sviluppa su tre piani, al piano inferiore la cucina abitabile con camino, al piano superiore la camera e il bagno mentre il piano mansardato ospita il soggiorno. Dalla splendida terrazza lastricata in pietra naturale si gode di una bella vista nel verde e sulle montagne. Il rustico può essere usato tutto l'anno, dispone di allacciamento all'acqua corrente e all'elettricità come pure di un riscaldamento.

A pochi chilometri da Lugano, in Valcolla e più precisamente a Bogno proponiamo interessante casa di nucleo completamente indipendente disposta su due livelli oltre a mansarda, è chiamata "Bella Vista" proprio per l'incantevole vista aperta sulla vallata e la posizione particolarmente soleggiata alla fine del nucleo.Dal patio si accede all'ingresso dell'abitazione, al piano terra si trovano una camera e il locale tecnico/cantina. Da una comoda scala si raggiunge la zona giorno composta da soggiorno con camino centrale, cucina a vista ed infine il bagno. L'ambiente è molto luminoso grazie alle ampie vetrate tutt'altezza da cui è possibile accedere al terrazzo. La zona notte si trova al piano mansardato con travi in legno a vista ed è composto da due camere da letto.Conclude la proprietà una legnaia ideale per deposito attrezzi e biciclette.La casa è molto solida e in buono stato generale, soprattutto per quanto riguarda la muratura, il tetto ed i serramenti già in legno con doppio vetro, necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione come gli impianti idraulici e riscaldamento e le finiture interne.È la casa ideale per persone che desiderano trascorrere momenti di tranquillità, fuori dal caos delle città, immersi nella natura, vicini ai boschi e alla montagna.Bogno, rusticoWenige Kilometer von Lugano entfernt, im Valcolla-Tal, genauer gesagt in Bogno, bieten wir ein interessantes, komplett freistehendes Haus auf zwei Ebenen plus Mansarde an; es wird "Bella Vista" genannt, eben wegen der bezaubernden offenen Aussicht über das Tal und der besonders sonnigen Lage am Ende des Kerns.Der Innenhof führt zum Eingang des Hauses, im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und der Technikraum/Keller. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit zentralem Kamin, einer offenen Küche und einem Badezimmer besteht. Der Wohnbereich ist sehr hell, dank der großen, deckenhohen Fenster, von denen aus man auf die Terrasse gelangen kann.Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und besteht aus zwei Schlafzimmern.Das Grundstück wird durch einen Schuppen vervollständigt, der ideal für die Aufbewahrung von Werkzeug und Fahrrädern ist.Das Haus ist sehr solide und in gutem Allgemeinzustand, vor allem was das Mauerwerk, das Dach und die bereits vorhandenen Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung betrifft. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich, wie z. B. die Sanitär- und Heizungsanlage und der Innenausbau. Es ist das ideale Haus für Menschen, die Momente der Ruhe verbringen möchten, weit weg vom Chaos der Stadt, inmitten der Natur, in der Nähe der Wälder und der Berge.