0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 7173 (Surrein)

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CHF 989’770.–
2.5 locali 150m² superficie
7074 Malix

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in den Bündner Bergen

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt, einem Feriendomizil oder einem neuen Zuhause in den Bündner Bergen? Das in 1982 erstellte Mehrfamilienhaus, dessen drei Wohnungen voll vermietet sind (Nettorendite von über 4%), zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das traumhafte Skigebiet Lenzerheide / Arosa sowie die Nähe zur Stadt Chur aus. Dank der Hanglage verfügt jede Etage über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung, welche mit einem grosszügigen Sitzplatz im Grünen auftrumpft. Weiter befinden sich auf dieser Etage die Waschküche sowie ein Disponibelraum. Vom Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss zur 3.5-Zimmerwohnung, welche über einen schönen Balkon mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt verfügt. Die 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, welche ebenso über das Treppenhaus oder über den separaten Zugang oberhalb des Hauses zugänglich ist, überzeugt mit heimeligen Dachschrägen. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und weist eine gute Bausubstanz auf. Die Wohnungen sind in einem dem Alter entsprechenden Zustand, aber problemlos noch etliche weitere Jahre bewohnbar. Diese können jedoch mit wenig Aufwand auf den neusten Stand gebracht werden. Parkiert wird im Nebengebäude, welches ebenso zur Liegenschaft gehört. In diesem befinden sich zwei Garagenboxen und im oberen Teil drei Abstellräume, welche den Mietern zur Verfügung stehen. Abgerundet wird das Nebengebäude mit einem Aussenparkplatz. Erfüllen Sie sich mit diesem einmaligen Objekt Ihren Traum im malerischen Churwaldnertal.Dank der zentralen Lage sowie der guten Anbindung, ist das Mehrfamilienhaus der ideale Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hausberg Brambrüesch sowie Churwalden, den Eingang in das 225 Pistenkilometer grosse Skigebiet Lenzerheide / Arosa. Malix ist ein beliebter Wohnort mit ca. 700 Einwohnern in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismusdestination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzerhornbergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwies im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort selber verfügt nur über eine kleine Einkaufsmöglichkeit - jedoch finden sich in Chur und Churwalden alle Geschäfte für Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen. Malix ist eine wunderbare Alternative zum Stadtleben und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende und etwas kostengünstigere Variante gegenüber Chur. Malix ist ganzjährig problemlos erreichbar und auch eine Busverbindung, das gelbe Postauto, nach Chur und Lenzerheide steht mehrmals in der Stunde zur Verfügung.

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CHF 1’282’350.–
2.5 locali 210m² superficie
7188 Sedrun

Grosszügiger Wohnraum an optimaler Lage

Diese beeindruckende, freistehende Liegenschaft mit 2.5-Zimmern befindet sich an einer hervorragenden und sonnenverwöhnten Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Das einladende Entrée führt direkt zu den zweieinhalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss der Hauptwohnung. Das Badezimmer mit Badewanne ist hier auch zu finden.In der grossen Wohnküche gibt es genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. An kalten Tagen können Sie sich auf die Bank des Specksteinofens im Wohnzimmer zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen ungemütlich ist.Von der Galerie der oberen Etage haben Sie das Geschehen unten gut im Blick und gelangen in zwei Zimmer mit Einbauschränken. Hier finden Sie zudem ein hübsches Badezimmer mit Dusche und einen Estrichraum. Die ebenfalls zum Objekt gehörige gemütliche 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit DU/WC im Untergeschoss bietet Ihren Gästen genügend Privatsphäre. Zwei Balkone und eine grosse teilüberdachte Terrasse sorgen für die Extraportion frische Luft und einen schönen Ausblick. Für die Einliegerwohnung steht ein einladender Gartensitzplatz zur Verfügung. Im herrlichen Garten können Sie das ganze Jahr hindurch im fantastischen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im Untergeschoss mit dem Weinkeller und den Nebenräumen. Der Hobby-/Arbeitsraum ergänzt diese Etage. Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Einzelgarage und zwei Aussenstellplätze nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 684’750.–
2.5 locali 130m² superficie
7206 Igis

Altbaucharme

Entdecken Sie dieses einzigartige 2.5-Zimmer-Haus im Herzen von Igis, ein wahres Juwel mit historischem Flair aus dem 18. Jahrhundert. Auf drei Stockwerken erstreckt sich dieses Bijou mit seinem charakteristischen alten Holzdielenboden und den massiven Mauern, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen.Betreten Sie das Haus durch den grosszügigen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu den zwei Naturkellern mit Gewölbe bietet, ideal für Weinliebhaber oder zusätzlichen Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 2018 renovierte Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit traumhaftem alten Holztäfer sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Eine zauberhafte Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie warten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen Balkon, um die Sonne und den Ausblick zu geniessen.Zusätzliche umfasst das Angebot zwei Aussenparkplätze rund um das Haus für bequemes Parken. Gut zu wissen: Dieses besondere Haus ist mit einem modernen Zweifamilienhaus zusammengebaut und steht mit diesem auf einem Grundstück. Zudem teilen sich beide Häuser eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Altbaucharme+ Alte Holzdielen+ Sonniger Balkon+ 2 Aussenparkplätze+ Neue HeizungInteressiert an diesem einzigartigen Zuhause voller Geschichte und Charme? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause in Igis zu entdecken!