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Casa, chalet, rustico in vendita a 8107 (Buchs ZH)

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Vogelperspektive
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CHF1’790’000.–165m25.5loc

8912 Obfelden

Hell und einladend empfängt Sie Ihr neues Heim in diesem ruhigen Quartier. Der gesamte Wohnbereich präsentiert sich modern und hochwertig. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem grosszügigen Untergeschoss und bietet viel Raum und Privatsphäre für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Untergeschossbereich verfügt über mehrere praktische Bereiche. So finden Sie hier einen tollen Weinkeller zusätzlich zum Kellerraum. Weiter verfügt es über einen beheizten Raum welcher aktuell als Fernsehzimmer dient sowie einer herrlichen Sauna mit Tauchbecken und Doppeldusche. Von der Tiefgarage, welcher drei Parkplätze zugehören, gelangt der neue Besitzer zudem direkt ins Objekt.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit einer tollen Design-Küche inklusive Bar. Ebenso finden Sie hier ein explizites Gästezimmer/Büro sowie ein zentrales Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie zum grosszügigen Gartenbereich mit wetterfester Pergola und Holzkohlen-Cheminée.Auf der oberen Ebene befinden sich weitere drei Schlafräume sowie zwei getrennte Bäder. Eines ist mit einer Dusche/WC ausgestattet, das zweite mit Bad/Dusche und WC. Trotz viel Privatsphäre ist die Distanz zu ÖV, Schulen und Einkauf nicht weit - sofern Sie dafür Ihre private Wohnoase für einmal verlassen wollen. Ihre Homes and More Highlights:- Moderner Ausbau mit Minergie Standard- Ausgebautes Untergeschoss mit Saunabereich- Ruhige, ländliche Lage- grosszügiger gut besonnter Garten mit Pergola und Cheminée- 3 Parkplätze in der Tiefgarage zugehörigSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF4’200’000.–

Striegelgasse 15, 8548 Ellikon an der Thur

LiegenschaftSie suchen eine Liegenschaft an ansprechender Lage, mit Potenzial für Stockwerkeigentum oder ausgezeichneter Mieterauslastung?Das Mehrfamilienhaus an der Striegelgasse 15/17 wird Sie überzeugen. Das Objekt besteht aus 9 Wohnungen (3 x 2.5-Zimmer, 4 x 4.5-Zimmer, 2 x 5.5-Zimmerwohnungen) verteilt auf 3 Etagen, 2 Abstellräumen, 8 Einzelgaragenboxen sowie 6 Aussenabstellplätzen.Im EG befinden sich Waschküche/Trocknungsraum, Heizungs- Abstell-, Keller- und Technikräume. Die 9 Wohneinheiten und die Liegenschaft insgesamt sind in gutem Zustand. Fortlaufende Sanierungen wurden im Sinne der Werterhaltung wahrgenommen. Sämtliche Wohneinheiten, Einzelgaragen und Aussenabstellplätze sind zurzeit vermietet. Die Überbauung zeichnet sich durch eine geringe Fluktuation aus.Der Netto-Soll-Mietzins 2020 betrug CHF 151'587.00 p.a..Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.BesichtigungenBesichtigungen finden am Donnerstag, 18. November 2021 zwischen 15.00 - 16.30 Uhr undDonnerstag, 2. Dezember 2021 zwischen 15.00 - 16.30 Uhr statt.Falls Sie an einer der genannten Termine teilnehmen möchten, bitten wir Sie, um eine kurze Anmeldung mittels E-Mail (info@fluckag.ch) oder per Telefon 044 913 70 00.Bitte beachten Sie, die wegen des Coronaviruses zur Zeit geltenden Verhaltens- und Hygienevorgaben (u.a. Abstandsregel) des BAGs und tragen eine Schutzmaske bzw. Hygienemaske tragen.Renovationen2013: Fenster- und Storenersatz, ca. CHF 110'000.002014: Boilerersatz, ca. CHF 10'000.002018: Fassadenrenovation Süd- und Ostseite, ca. CHF 50'000.002019: Heizungsersatz, ca. CHF 55'000.00Zudem wurden die Wohnungen jeweils bei Mieterwechsel frisch gestrichen sowie teilweise die Bodenbeläge durch Laminat ersetzt. Zwei Wohnungen wurde komplett renoviert und verfügen auch über neue Bäder und Küchen.

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CHF1’020’000.–148m26.5loc

Rösliweg 17, 8404 Winterthur

Dieses Mittel-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage im äusserst beliebten und familienfreundlichen Eichwäldli-Quartier in Oberwinterthur-Winterthur. Es bildet einen Bestandteil der sogenannten „Überbauung am Ruediweg“, welche vom bekannten Winterthurer Architekturbüro, E. Badertscher Architekturbüro AG, im Jahre 1972 realisiert worden ist. Das 6.5-Zimmer-Haus befindet sich für sein Alter in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über vier Geschosse, nämlich das Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Von der südlich des Gebäudes gelegenen Einzelgarage gelangt man direkt ins Untergeschoss des Reiheneinfamilienhauses. Beim Rösliweg handelt es sich um eine Privatstrasse, welche praktisch nur von den Anwohnern genutzt wird und demzufolge nur ein sehr geringes Verkehrsaufkommen aufweist. Viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Schwimmbad Oberwinterthur befinden sich in unmittelbarer Nähe des Reiheneinfamilienhauses. Beschrieb Reiheneinfamilienhaus Im Untergeschoss sind die Waschküche, ein Bastel- und Abstellraum, die Heizung sowie der Luftschutzkeller angeordnet. Ein Durchgang führt vom Bastel- und Abstellraum direkt in die Garage. Über das Treppenhaus gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich auf der Nordseite der Hauszugang befindet. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt die Gäste-Toilette und vis-à-vis davon die grosszügige Küche mit Essbereich. Der südliche Teil dieses Geschosses beherbergt das Wohnzimmer mit einem Cheminée. Der Zugang ins Wohnzimmer erfolgt einerseits vom Treppenhaus und andererseits von der Küche aus. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Bad sowie einer separaten Toilette mit Lavabo. Zwei Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet, das Dritte sowie die beiden Sanitärräume gegen Norden. Auf der Südseite befindet sich der Balkon, welcher von beiden Zimmern aus erreichbar ist. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auf der südlichen Seite befindet sich ein schön angelegter Terrassenraum mit einer Lukarne, welcher von den beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der verglaste Raum ist nicht beheizt. Im nördlichen Zimmer ist zusätzlich noch ein Lavabo angebracht. Die Winde auf der Nordseite in der Dachschräge vervollständigt das Dachgeschoss. Alle Räume im Wohnbereich sind natürlich belüftet und durch die Fenster flutet viel Helligkeit und Licht in das Haus. Das Objekt überzeugt durch das benutzerfreundliche, gut durchdachte, architektonische Konzept sowie die Raumaufteilung und bietet den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen bieten wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Bitte kontaktieren Sie uns dafür am besten per Formular. Vielen Dank!

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CHF1’550’000.–198m25.5loc

Bodenacherstrasse 6C, 8303 Bassersdorf

Reihen-Einfamilienhaus: Eingebettet in der verkehrsberuhigten Siedlung "Bodenacher" finden Sie diese wunderbar gepflegte Immobilie. Sie profitieren bei der Lage auch von dem nahen Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem in wenigen Gehminuten durch das Quartier erreichbare Bahnhof Bassersdorf.Der moderne Grundriss entspricht den heutigen Erwartungen an ein Reiheneinfamilienhaus und bietet durchaus einige Raffinessen, wie dem beheizten Hobbyraum im Untergeschoss und dem direkten Zugang durch das Haus in die Tiefgarage zu den 2 Garagenparkplätzen. Stimmig sind auch die Materialisierung sowie Ausstattung im Haus. Die begrünten Gartengrenzen bieten die nötige Privatsphäre für lauschige Abende. Alternativ können Sie jederzeit auf die Dachterrasse ausweichen. Sie sind interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zur Immobilie zu. Besichtigungstermine werden gerne bei weiterführendem Interesse individuell vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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