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Casa, chalet, rustico in vendita a 9999 (Brienzersee, Bielersee, Thunersee)

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Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem idyllischen Bauernhaus mit unendlichen Möglichkeiten
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CHF840’000.–331m2

Dorfstrasse 12, 2577 Finsterhennen

An zentraler Lage und dennoch in einem sehr ruhigen Quartier in Finsterhennen, steht dieses im Jahre 1750 erbaute Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Weide zur Haltung von Kleintieren oder zum Erstellen eines Tiny-Houses. Der gesamte östliche Teil, wurde in den 80er-Jahren komplett erneuert und mit einer Riegfassade geschmückt. Die Substanz dieser Gebäudehälfte basiert auf einem soliden Doppelschalenmauerwerk und weist einen sehr guten Zustand auf. Die Heizung wurde 2013 ersetzt, die Abwasserleitungen sind bereits aus Geberit und der Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen liegt vor.Auf dem Vorplatz stehen Ihnen genügend Aussenparkplätze sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang in den Innenbereich zur Verfügung. Die Eingangstüre des Erdgeschosses liegt auf der Nordseite der Liegenschaft. Auf dieser Etage befindet sich eine voll ausgestattete Werkstatt, die Waschküche, der Heizungsraum und die Garage. Weiter ermöglicht ein ausgebauter Bastelraum, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Das helle Treppenhaus führt Sie in den ersten Stock, wo sich die grosszügige 6.5-Zimmer-Galeriewohnung aus den 80er-Jahren präsentiert. Eingetreten, steht Ihnen auf der rechten Seite direkt das kleine, aber feine Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Das danebenliegende, erste Zimmer wurde mit grossen Einbauschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten.Dem Korridor entlang erreichen Sie den knapp 50m2 grossen Wohnbereich mit einer offenen Küche und anschliessendem 20 m2 grossen Essbereich. Die zweckmässige und voll funktionale Küche fügt sich mit der passenden Holzoptik, dem Charme der Liegenschaft. Das zentral angelegte Cheminée garantiert warme, gemütliche Abendstunden und lädt ein zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight sind die Sichtbalken sowie die sehr hohen Decken, welche eine einzigartige Atmosphäre schaffen.Die Wendeltreppe ermöglicht Ihnen den Zugang ins offene, sehr helle Galeriegeschoss. Die Etage bietet Ihnen eine sanierungsbedürftige Nasszelle und vier Zimmer, wovon eines über den direkten Zugang auf den Balkon profitiert. Der Dachboden kann ausgebaut oder als zusätzlichen Stauraum genützt werden. Vom nördlichen sowie vom südlichen Aussenbereich gelangen Sie in den westlichen Teil des Objektes. Der lange Korridor führt Sie in die verschiedenen Räume. Zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Toilette, eine Küche sowie ein Wohnbereich stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die gesamte Wohnung weist einen erhöhten Renovierungsbedarf auf. Der Ökonomieteil mit dem Tenn wird über die aussenliegende Treppe erreicht. Dadurch, dass die Liegenschaft keinem Heimatschutz unterstellt ist, werden Ihren Träumen kaum Grenzen gesetzt. Das beträchtliche Volumen bietet Ihnen enormes Potential für die Realisierung eines Um- und Ausbaus.Auf der Nord- wie auch auf der Südseite des Gebäudes gelangen Sie mittels aussenliegenden Treppen ins Untergeschoss der Liegenschaft, wo Ihnen zusätzliche Kellerräume zur Verfügung stehen.Ein absoluter Hingucker ist der gesamte Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze, Unterstände, der ehemalige Schweinestall sowie das grosszügige Gartenhaus mit Pizzaofen, verwöhnen einem in jeder Hinsicht.Worauf warten Sie noch? Die tadellose Lage mit dem grossen Ausbaupotential sowie die bestmögliche Ausrichtung in Kombination mit den historischen Details ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF850’000.–5.5loc

Mühletalweg 8, 3704 Krattigen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chKrattigen liegt am linken Thunerseeufer, 750?m?ü.?M., auf einer einzigartigen Aussichts- und Sonnenterrasse. Das Dorf geniesst die Sicht auf den See, die Beatenbucht und das Bergpanorama Niederhorn und Beatenberg. Krattigen mit seinem ländlichem Charakter hat 1130 Einwohner, bietet eine hohe Lebensqualität mit zeitgemässer Infrastruktur und dem in unmittelbarer Nähe liegendem Erholungsgebiet. Eine Bäckerei und ein Lebensmittelladen decken den täglichen Bedarf im Dorf ab.Die Bushaltestelle der Linie Spiez-Krattigen-Aeschi liegt 300?m vom Haus entfernt und wird 1-2 Mal stündlich bedient.Die ruhig gelegene Liegenschaft wurde im Jahr 1900 gebaut und im 2006 aufwändig saniert. Zum 5½-Zimmer-Haus gehören diverse praktische Nebenräumen und eine grosse Garten-Oase, die durch die Strasse abgetrennt ist. Im Garten, auf den verschiedenen gemütlichen Aussenplätzen ums Haus sowie auf den beiden Balkonen im Obergeschoss können Sie die Sonne und die Aussicht ins Grüne den ganzen Tag lang geniessen.Die schöne Altbauliegenschaft überzeugt mit modernster Haustechnik: Geheizt wird das Gebäude mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Generation. Eine Kombination aus Photovolatik-Anlage und thermischer Solaranlage auf dem Dach sorgt für die Warmwasseraufbereitung sowie für die Stromproduktion. Die Gebäudehülle wurde isoliert. Bei dieser Liegenschaft werden schöne Altbauelemente mit modernster und umweltfreundlicher Technik vereint. Eine schöne Gartenoase/Baulandreserve befindet sich auf einer eigenständigen Parzelle. Diese kann separat erworben werden.

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Prezzo su richiesta220m212loc

Muriboden 2, 3132 Riggisberg

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem ein 3000m¬? grosses erschlossenes Landwirtschaftsland auf dem ein neu gebauter Schweinestall, ein Hühnerstall, zwei Lager, sowie ein kleiner Teich, diverse Obstbäume, eine Wiese und ein Land zum Anbau von Gemüse gehört. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen/Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhig und lichtdurchflutet • fortlaufend renoviert • hell und grosszügig • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • 1x Untergeschoss 70m¬? mit Profiküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum und WC (kann auch Vermietet werden) • zusätzlich 60 m¬? Nebenräume • 5 Parkplätze inbegriffen • 3000 m¬? Landwirtschaftsland • eigene Wasserversorgung • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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