129 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Bremgarten

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung - Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung - Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Grosses Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung im Sackgassenquartier zu verkaufen

Grosses Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung im Sackgassenquartier zu verkaufenIn Niederwil AG im aargauischen Reusstal wird in einem ruhig gelegenen Einfamilienhausquartier am Dorfrand diese grosszügige Parzelle mit Einfamilienhaus-Bungalow und Einliegerwohnung verkauft.Das Haus eignet sich optimal für Familien mit Kindern und Haustieren, die viel Umschwung bevorzugen.Details zum Objekt: • 1'467m² Grundstück • 150m² Wohnfläche • Entrée mit Zugang zum Wohn- und Kellergeschoss • Gäste-WC • Masterbedroom mit Zugang zum Sitzplatz • Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Sitzplatz • Zwei weitere Zimmer - als Kinderzimmer oder Büro nutzbar • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche • Helles, grosses Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Eingezäunter Garten vor und hinter dem Haus • Mehrere Gartenhäuser/Geräteschuppen • Teilweise gedeckter Sitzplatz mit Teich und Aussencheminée im toskanischen Stil • Kellerräume mit vielen Stauraum-Möglichkeiten • Ausgebauter Bereich im UG mit direktem Zugang zu den Garagen • Zwei Garagenboxen • 2-3 Aussenparkplätze Einliegerwohnung rund 60m²: • Wohn-/Essbereich mit kleiner Küchenzeile • Schlafzimmer • Cheminée-Stube • Badezimmer mit Dusche Die Einliegerwohnung bietet die optimale Möglichkeit, um das Haus als Mehrgenerationenhaushalt zu bewohnen. Der separate Eingang der Wohnung gewährt Privatsphäre für alle Parteien. Distanzen: • Bushaltestelle: 5 Gehminuten • Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule: ca. 750 m • Bezirksschule: in Mellingen, Wohlen und Bremgarten • Autobahnanschluss Mägenwil: ca. 15 Autominuten Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives 820 m2 grosses 11-Zimmer-Terrassenhaus in Oberwil-Lieli (Steuerfuss 48%)

Hochwertig ausgebautes Terrassenhaus (Stockwerkeigentum), 820 m2 Wohnfläche, 9 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, Fitnessraum, Mehrzweckraum, Tanz/Kinoraum, 179 m2 Terrasse, 184 m2 Garten mit Swim Spa, Whirlpool, 6 Garagenstellplätze, 9 Aussenstellplätze. Diese grosszügige Liegenschaft, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen, Wohnfläche ca. 400 m2 und ca. 210 m2, eignet sich hervorragend für eine kinderreiche Familie, Mehrgenerationenhaus sowie zur Unterbringung der eigenen Firma.Nur 11 km von der Stadtgrenze Zürich, 30 km von Zug und 26 km vom Flughafen entfernt liegt die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau, Oberwil-Lieli (Pauschalbesteuerung möglich)Weitere Informationen; https://11-zimmer-oberwil-lieli.riccardacavelti.ch/

TOP GEPFLEGT MIT VIELEN SCHÖNEN DETAILS

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hilfikon bietet alles, was das Herz begehrt. Die hochwertige Küche mit Miele Backofen, Steamer und Dampfabzug lädt zum Kochen ein, während die PV-Anlage für umweltfreundlichen Strom sorgt. Der schöne Garten mit Südausrichtung und Jacuzzi ist ideal zum Entspannen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und das edle Badezimmer versprechen pure Entspannung. Mit der Wärmepumpe und dem V-Zug Adora Wäscheturm ist auch der technische Komfort gesichert. Der Partyraum mit 22 m² Fläche bietet Platz für gesellige Abende. In den letzten 17 Jahren wurden über CHF 390'000.- investiert. Ein wahres Traumhaus für Familien und Geniesser. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Küche mit Miele Geräte- PV-Anlage mit 19'000 kWh Jahresleistung- schöner Garten mit Südausrichtung- Jacuzzi und Schwedenofen- edles Badezimmer mit Designertoilette- lichtdurchflutet mit vielen Sonnenstunden- Wärmepumpe 2012 installiert- V-Zug Adora Wäscheturm- Carport mit Platz für 1-2 Autos + 2 Aussenparkplätze- grosszügiger Partyraum mit 22 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: erhöht, sehr gutZustand: gepflegt, stetig renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 125 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 2.9 kmGeschäfte: Coop / Migros / Denner, 1.7 km / Lidl / Aldi, 3.5 km

Einfamilienhaus in Niederwil AG (6.5 Zimmer)

Schönes Einfamilienhaus in Niederwil AG zum verkaufen.

Geschmackvoll saniertes Reiheneinfamilienhaus an wunderschöner Wohnlage

Zum Verkauf steht hier dieses fantastische, beidseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage in der beliebten Wohngemeinde Villmergen.Diese Immobilie präsentiert sich in vollsaniertem Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 301 m2.Im Inneren bietet die Liegenschaft eine Gesamtwohnfläche von 300 m2 verteilt auf 7.5 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- sowie Technikraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss treffen sie auf die Küche, das Ess- sowie Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Reduit. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Garage. Über die Treppe gelangen sie in ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne/WC. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze vor dem Haus.Insgesamt handelt es sich hier um ein tolles Angebot von einem vollsanierten Einfamilienhaus an ausgezeichneter Wohnlage.Villmergen5612 Villmergen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villmergen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 7'869 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.9% verändert (Kanton: +19.2%).

Neubau Einfamilienhaus in Villmergen (Ortsteil Hilfikon

Zu verkaufen in Villmergen (Ortsteil Hilfikon) ein freistehendes Einfamilienhaus mit innen aufgestellter Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Kühlfunktion für warme Sommertage im Basispreis enthalten. Photovoltaikanlage auf dem Dach ist gegen Aufpreis realisierbar – im Kaufpreis enthalten sind Leerrohre als Vorbereitung, welche vom Technikraum bis über Dach geführt werden, sodass auch später ein Ausbau einer PV-Anlage ohne weitere Eingriffe in die Konstruktionsbauteile möglich ist.Qualitativ hochwertige Konstruktionen nach den heutigen Standards und ein gutem Ausbaustandard wird von uns gewährleistet, gute Budgetpreise und ein Quooker mit Heisswasser ist im Basispreis ebenfalls bereits mit dabei (gegen Aufpreis kann der Quooker mit Trink-/Sprudelwasser erweitert werden).Alle Zimmer weisen eine schöne Raumfläche ab 15.8 m2 auf, das Elternzimmer beträgt 17.8 m2, eine Ankleide und eigenes Badezimmer und verfügt ebenerdig über einen Ausgang in den Gartenbereich. Der Wohnbereich mit Essplatz und Küche belaufen sich auf über 38 m2 und ist offen gestaltet konzipiert. Auf demselben Niveau befinden sich sodann auch die Nebenräumlichkeiten (am Gebäude angebaut), wo der Technikraum, Keller-/Abstellraum und ein grosszügiger Waschraum angeordnet sind. Der Waschraum kann auf Wunsch auch zu einem schönen Hauswirtschaftsraum ausgebaut werden . Ergänzend dazu, befindet sich auf dem Flachdach ein weiterer, grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit unverbaubarer Aussicht – auf Wunsch und gegen Aufpreis kann anstelle eines gedeckten Sitzplatzes, auch ein Raum (ca. 12-13 m2) ausgebildet werden, was man als Büro oder dergleichen auch nutzen könnte – hierzu müssten wir eine Abänderungsbewilligung beantragen, was grundsätzlich problemlos realisierbar wäre.Im Kaufpreis (schlüsselfertiger Pauschal-Kaufpreis ab 1'299'000.-- alles inklusive) ebenfalls enthalten sind Carport mit mind. einem gedecktem Parkplatz und/oder ergänzend ein Aussenparkplatz. Auf Wunsch kann auch eine geschlossene Garage, teilweise sogar mit direktem Zugang ins Haus geprüft werden, was separat bewilligt und gegen Aufpreis realisierbar wäre.Der Baubeginn ist voraussichtlich per ende Juni vorgesehen und der Bezug wird voraussichtlich per ende September 2025 erfolgen können, wobei wir den Bezugstermin mind. 4 Monate vor Fertigstellung rechtsverbindlich bestätigen werden, sodass Sie Ihren Umzug in Ihr neues Haus gut planen können.Kindergarten - Schulen : Ab der Bushaltestelle Poststrasse, welche in unmittelbarer Nähe liegt, verkehrt ein Linienbus zum Kindergarten und den Schulen in Villmergen - siehe Fahrplan bis zur 9. Klasse.Bei Interesse können Sie sich gerne bereits jetzt bei uns – bitte per Mail mit Ihren Koordinaten melden.Der guten Ordnung halber, bitte keine Makler, Vermittler oder dergleichen erwünscht - danke.

Terrassenhaus in Wohlen AG

Sonniges Terrassenhaus mit schönem Garten am Rebberg Wohlen • Grosszügiges Wohn- Esszimmer, bei Bedarf ausbaubar auf 5.5 Zimmer • Offene Küche mit Abdeckung und Rückwand Tessiner Granit • 3 Nassräume • Elternschlafzimmer mit grossem ensuite Badzimmer, Eckbadwanne als Whirpool, Doppelwaschtisch, Dusche und WC • Dusche, Waschtisch separat • Gäste WC separat • Diverse Einbauschränke • Beheizter Wasch-/Hobbyraum 42m2, ausbaubar zu Wohnen oder Nutzung wie W2 zugelassen, mit separatem Eingang von aussen • Garten 315 m2, ideal für Familien und/oder Haustiere • Aussengeräteraum 18.50 m2, eignet sich für den Einbau einer Sauna • Aussendusche Warm- und Kaltwasser beim Zugang Geräteraum • 2 Sitzplätze, teilweise verglast • 2 Einstellplätze in Einstellhalle, im Kaufpreis enthalten • Aussentreppenlift Rollstuhlgängig • 2 Bushaltestellen in 3 Gehminuten • ÖV, Ortsbus, Postautoverbindungen in alle Nachbardörfer, SBB und BDB S-Bahn bis HB Zürich • Fuss/Veloweg direkt vor der Haustüre in zwei Richtungen zum Dorf und Naherholung • Kindergärten, Primar- bis Mittelschule sowie Berufsschulen • Einkauf, Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl usw. Kein Makler, von privat zu verkaufen. Bezug nach Vereinbarung.

Charmantes Altbauhaus mit grossen Studio und viel Platz für grosse Familie

Diese schöne renovierte Altbauhaus entspricht den aktuellen Standard. Die grosszügige 6.5 Zimmer mit grossen Balkon und eine sonnige Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Es wurden 2023 aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt: • neue gedämmte Fassade • neuer gedämter Dach und Holzkonstruktion • Hauptverteilungskasten Elektro • Neuer Luftwärmepumpe (Elco) • Ausbau Dach mit neuer Badezimmer und Parkettboden • Einstellhalle Parkplatz kann für 35.000 Fr. mit erworben werden Die Wohnungen sind mit Radiatoren Heizung ausgestattet und werden mit neuer Luftwärme Pumpe geheizt.LAGEBESCHREIBUNGDie Stadt Hermetschwil-Staffeln grenzt unmittelbar an Bremgarten und bietet daher ein breites Einkaufs- und Schulangebot und eine gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Durch seine Nähe zu Zürich und Aargau ist Hermetschwil-Staffeln beliebt als Wohnort.Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus mit angebautem Schopf und einer Scheune

Einfamilienhaus mit viel Potenzial!An erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier in Wohlen, haben wir eine Liegenschaft mit viel Potenzial neu im Verkauf. Die Liegenschaft, bestehend aus einem 5.5-Zimmer Einfamilienhaus, einem angebauten Schopf sowie einer Scheune weisen einen guten Allgemeinzustand auf und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten.Über die Jahren wurde die Liegenschaft laufend unterhalten sowie saniert. 2003 erfolgte eine komplette Innensanierung. Im Jahr 2011 erfolgte eine Fassadensanierung mit zusätzlicher Anbringung einer Aussenwärmedämmung. Als letztes wurde 2023 die alte Gasheizung durch eine Luftwasser-Wärmepumpe ersetzt.Die Immobilie: • Grundstücksfläche 429 m² • Offenes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Offene Küche • 2 Badezimmer • 3 Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer • Ca. 99 m² Wohnfläche • Angebauter Schopf • Scheune mit viel Potenzial • genügend Aussenparkplätze vorhanden Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Familienparadies an Toplage mit Bergsicht

In einem ruhigen Quartier an einer leichten Hanglage in Hägglingen, steht dieses wunderschöne, freistehende 7.5-Zimmer Einfamilienhaus neu im Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1947 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 706 m² auf.Die zweckmässigen und gut geschnittenen Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine Wohnfläche von rund 200 m². Das Haus ist in einem sehr guten sowie gepflegten Zustand und weist einen guten Ausbaustandard auf. Über die Jahren wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der angebaute Wintergarten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft, dieser lockt Sie direkt in die Verbundenheit der Natur. Der grosszügige und gepflegte Garten steht für Ruhe, Privatsphäre, Sonnenschein und bietet Ihnen eine bezaubernde Sicht bis in die Berge. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt, der Garagenanbau bietet Ihnen Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie drei weitere Abstellplätze auf dem Vorplatz.Die Immobilie: • 7.5-Zimmer Einfamilienhaus an Toplage • Sicht bis in die Berge • Anstösserzone nördlich, südlich und westlich Landwirtschaft • Baujahr 1947 • Umfassende Sanierung im Jahr 2000 • Grundstücksfläche 706 m² • 200 m² Nettowohnfläche • 140 m² Nebennutzfläche • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Offenes Ess-/ Wohnzimmer mit Cheminée • Separate, grossflächige Küche • Angebauter Wintergarten • 1 Bad mit DU/WC im EG • 1 Bad mit DU/Wanne/WC im OG • Zweckmässiges Untergeschoss mit vier Räumen • Grosse Garage für 4 Fahrzeuge • 3 weitere Parkplätze auf dem Vorplatz • Und vieles mehr... Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Ein Schmuckstück am Wohlerberg!

Ein Schmuckstück am Wohlerberg! An privilegierter Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone, lockt dieses herrschaftliche 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Diskretion und vielen Annehmlichkeiten. Das Anwesen präsentiert sich auf einem Grundstück von rund 729 m². Das 7.5-Zimmer Einfamilienhaus ist einmalig, bereits die Einfahrt beeindruckt mit viel Platz und Privatsphäre. Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem Topzustand. Über die Jahren wurden nebst stetigem Unterhalt zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Die Terrasse bietet eine schöne und ruhige Wohlfühloase bei welcher man entspannen und geniessen kann. Ein Panoramablick über ganz Wohlen bis hin zum Lindenberg. Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen nebst optimaler Besonnung, welche Sie den ganzen Tag begleitet, eine optimale Raumaufteilung. Das Entréemit viel Hellig- und Luftigkeit ist mächtig. Die Galerie verleiht dem Haus ein ganz besonderes künstlerisches Element. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Cheminée lädt auf über siebzig Quadratmetern zum gemeinsamen Verweilen ein. Gefolgt von einer Gästetoilette und einem Bürozimmer im Erdgeschoss. Im oberen Geschoss befinden sich nebst drei hellen Zimmern, die für Ruhe und Erholung sorgen, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sonniger Balkon mit Traumaussicht. Im Untergeschoss sowie der grossen Doppelgarage hat man ausreichend Platz und Stauräume für jegliche Art Hobbies.Die Lage an einer Privatstrasse verspricht viel Ruhe, ganz ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem haben Sie sehr gute Verkehrsanschlüsse sowie Infrastruktur in nächster Nähe. Ein seltenes Angebot für wahre Geniesser, das mit ihrem hervorragenden Zustand noch viele Jahrzehnte höchste Lebensqualität verspricht.Die Immobilie: • 7.5-Zimmer Einfamilienhaus an beliebter und naturnaher Lage • Liegenschaft in Topzustand • Zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen vollzogen • Grundstücksfläche 729 m² • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Hochwertige Materialien • Offenes Wohnzimmer mit Cheminée • Separate Küche, halboffener Essbereich • 1 Bad/WC und 1 Gäste-WC • Ca. 240 m² Wohnfläche • Ca. 85 m² Nebennutzfläche • Doppelgarage für drei Fahrzeuge sowie fünf weitere Aussenparkplätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-Zimmer

6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-ZimmerIn einer beschaulichen Wohnsiedlung steht in Anglikon ein Doppel-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 240m2 und einer Grundstücksfläche von 344m2 zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, bietet viele Highlights und wirkt dank des vielen verbauten Holzes sehr heimelig und ist entweder über die Garage im Kellergeschoss oder über den Aussenplatz begehbar. Die 6.5-Zimmer können bis zu 7.5-Zimmer erweitert werden.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich links in einen Waschraum und weiter in ein Bad mit Dusche. Am Ende des Entrées schliesst der grosszügige und gleichzeitig sehr behagliche Wohnbereich mit einem charmanten Cheminée im Essbereich ab. Dieser Raum kann entweder als geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer oder abgetrennt als zwei Einheiten genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Aussensitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Dieser Platz bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche mit Induktionsherd und zwei Kombi-Steamer ist sehr funktional ausgestattet.Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Stockwerk. Diese Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum Balkon bieten. Zudem befindet sich links von der Treppe ein Bad mit Badewanne/Dusche und einem Fenster mit optimalem Lichteinfall.Die Wendeltreppe führt wiederum ins nächste Stockwerk ? das Dachgeschoss. Dieses kann als Ergänzung zu den restlichen Stockwerken dienen oder aber als separate Wohnung verwendet werden, eine eigene Küche, ein Bad und ein grosszügiges Zimmer sind vorhanden.Zum Objekt gehören vier Parkplätze in der Tiefgarage, ein Hobbyraum und zwei Kellerräume. Die Wohnung wird komfortabel per Bodenheizung erwärmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 5-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische Extras

Charmantes 5-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische ExtrasDieses 5-Zimmer Reiheneckhaus begrüsst Sie an einem sonnigen Standort, der nahe an den Waldrand grenzt und dennoch eine zentrale Lage aufweist. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ein perfektes Angebot, besonders für handwerklich begabte Interessenten, da das Erdgeschoss eine Auffrischung benötigt. Die übrigen Geschosse hingegen befinden sich in einem gepflegten Zustand und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert. Das Haus zeichnet sich zudem durch seine heimelige Atmosphäre aus, unterstützt durch zahlreiche Einbauschränke und praktische Reduits, die effizienten Stauraum bieten. Ein im Angebot enthaltener Aussenparkplatz rundet die Annehmlichkeiten ab. Als zusätzliches Plus besteht die Option, in etwa 100 Metern Entfernung einen Einstellhallenparkplatz zu erwerben. Dieses Reiheneckhaus kombiniert somit geschickt den Charme eines gepflegten Wohnraums mit individuellem Gestaltungspotenzial im Erdgeschoss.Zufikon5521 Zufikon liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zufikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 4'713 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +20.5%).

Gelegenheit! Grosses 7.5 Zimmer-Haus an bevorzugter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Widen/AG

8½ Zimmer Haus mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 240m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.-Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 7.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 240m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und

Moderne Doppelhaushälfte in Wohlen

Willkommen in der attraktiven Welt des modernen Wohnens in Wohlen! Diese Doppelhaushälfte vereint Stil und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl, Komfort und dank einer Luft-Wärmepumpe, Minergiestandard und Photovoltaik niedrige Energiekosten. • Modernes Design und hochwertige Materialien • Helle und geräumige Wohnbereiche • Offene Küche mit erstklassigen Geräten • Privater Garten für Entspannung und Unterhaltung • Zentrumsnahe Lage in einer freundlichen Nachbarschaft Fazit: Hier profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lage. In Gehdistanz befinden sich Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsgelegenheiten. Weiter erwartet Sie in Wohlen ein attraktives Angebot an Sportangeboten, Kunst und Kultur sowie idyllische Naherholungsgebiete.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Familiendomizil verzaubern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5610-24-2